Boska Ksawerowska 2

Łódź, ul. Mały Skręt

Время для новой главы в Вашей жизни.

4 мин

до торгового центра
Пачкомат

по соседству
1,8 км

до Ставов Стефаньского
Шлагбаум

при въезде
4 мин

до детского сада

Божественное расположение. Божественный дом.

Новый жилой комплекс в Лодзи

Вот вторая, еще более зеленая версия жилого комплекса Boska Ksawerowska, созданного для тех, кто действительно ценит покой и близость к природе. У нас есть то, чего молодые семьи желают больше всего — современный дом с садиком и тишина пригорода. Именно здесь Вы найдете свое заветное место на земле — такое, которое позволит Вам жить в гармонии с собой. Окружающая зелень радует глаз и влияет на самочувствие.

В рамках инвестиции строится 60 двухэтажных домов общей площадью 62 или 74 м², каждый с собственным садиком. В центральной части жилого комплекса сохранена естественная зеленая зона, которая придает ему уникальный характер и положительно влияет на микроклимат. По соседству простирается лесная роща — здесь общение с природой на расстоянии вытянутой руки.

3–4 комнаты
62–74 м² общей площади
26–84 м² сады
60 домов

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Trafostacja
Szlaban

Особенности жилого комплекса — за что Вы полюбите Boska Ksawerowska 2?

За покой и комфорт каждого дня. За лес рядом и множество зелени вокруг. За собственный сад и частное парковочное место. За близлежащий торговый центр с магазинами, спортзалом и ресторанами — напоминающий, что несмотря на блаженную тишину, Вы все еще в городе и все еще имеете все под рукой. Можно ли жить лучше?

Современные дома-близнецы с частным садом

Дома общей площадью от 62 до 74 м², с собственным восточным или западным садиком площадью от 26 до 84 м², готовые для семейных моментов.
Нетронутая зелень в сердце жилого комплекса

Тщательно спроектированная планировка зданий, аллей и насаждений дополняет окружение, не изменяя его первоначальной и естественной красоты.
Покой на месте, а все важное — под рукой

Тихая часть Лодзи, рядом с ценимым Ксаверовом. Покой и тишина в повседневной жизни, а объездная дорога города, торговый центр и образовательные учреждения для самых маленьких — доступны за несколько минут.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Пора углубиться в детали

Здесь город замедляет темп, а Вы наслаждаетесь видом собственного сада из-за огромных панорамных окон в гостиной. Ночью Вы любуетесь звездами и засыпаете в тишине, а окна, выходящие на две противоположные стороны света, позволят быстро проветрить весь дом, когда только захотите. Boska Ksawerowska 2 — это место, где Вы переведете дух.

Местоположение

Дома в Лодзи рядом с Ксаверовом

Boska Ksawerowska 2 строится в спокойной части Лодзи, рядом с границей с ценимым Ксаверовом. Соседствует с частными домами и обширными лугами. А менее чем в 3 километрах находятся популярные Ставы Стефаньского с местом для барбекю, волейбольной площадкой и зонами для отдыха на свежем воздухе для всей семьи. Поблизости Вы найдете все необходимые повседневные удобства:

– Трамвайная остановка — 3 минуты пешком
– Ясли и детские сады — в радиусе нескольких километров
– Начальные школы — в окрестностях 3–4 км
– Парк батутов — 13 минут пешком
– Торговая галерея — 4 минуты на машине или 1 остановка на трамвае
– Дополнительные удобства — спортзалы, площадки, пункты выдачи посылок, почта.

Это место, где легко жить. Естественно, спокойно, удобно — просто божественно.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

Один город, много культур

Промышленную Лодзь в XIX веке создавали совместно четыре народа — поляки, немцы, евреи и русские. Немцы и евреи занимались ремеслом и основывали фабрики, на которых работали поляки, прибывавшие в Лодзь как в землю обетованную из маленьких городков и деревень. А все это происходило на территории российского раздела. Культуры и языки взаимно проникали друг в друга, следы чего остались до сих пор, в том числе в лодзинской кухне и языке. Память о многокультурной Лодзи культивируется особенно во время ежегодно организуемого Фестиваля Лодзь Четырех Культур.
Лодзяне не гуси…

Мало кто отдает себе отчет в существовании нескольких слов, узнаваемых только в Лодзи. Для лодзян они настолько очевидны, что те не осознают их отсутствия в общепольском языке. Словарь лодзинско-польский: angielka — парижская булочка, drygle — холодец (гастрономический), ekspres — молния (застежка), galancie — много, красиво, хорошо, gołda — водка, kanar — контролер билетов МПК, migawka — проездной билет городского транспорта, siksa (из идиш) — молодая девушка, подросток, tytka — бумажный пакетик, кусочек бумаги, свернутый по спирали; упаковка для конфет; заимствование из немецкого (die Tüte = сумка), zalewajka — картофельный суп с белым борщом/жур, сваренный вместе с картофелем, z miasta Łodzi — синтаксическая конструкция, соблюдаемая лодзянами старшего поколения, вместо выражения z Łodzi — наводящего ассоциацию с вором, żulik — турецкий хлеб с изюмом.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Здесь вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о наших инвестициях.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Когда планируется сдача ключей?

Жилой комплекс Boska Ksawerowska 2 строится этапами. Дома, строительство которых мы начали раньше всего, планируем сдать в IV квартале 2026 года, а последующие квартиры будут передаваться жильцам поэтапно после получения разрешения на эксплуатацию.
Какие цены на дома в Лодзи?

Цены за квадратный метр при покупке дома в Лодзи начинаются уже от 8300 злотых за м².
Это разумное предложение для людей, которые ищут собственный дом с садом в пределах города, без компромиссов в плане комфорта и расположения.
Что означает предчистовая отделка?

Дома в состоянии от застройщика в жилом комплексе Boska Ksawerowska 2 полностью подготовлены к отделочным работам, но еще не обустроены. Состояние от застройщика включает все ключевые технические элементы: оштукатуренные стены, бетонные стяжки на полах, установленные окна и наружные двери, а также полный комплект инсталляций — электрической, водопроводно-канализационной и отопительной (с котлом). Состояние от застройщика не включает: шпаклевку и покраску стен, напольное покрытие, отделку лестниц, дверные коробки и внутренние двери, сантехнические приборы, мебель, мебельные конструкции.
Какова высота администрвтивной платы?

Boska Ksawerowska 2 — это дома с низкой платой за обслуживание — плата составляет около 3 злотых за м² полезной площади.
Каковы цены на парковочные места?

Наземные парковочные места в жилом комплексе Boska Ksawerowska 2 стоят 20 000 злотых.
Сколько стоит обслуживание кредитного консультанта?

Novisa Development предлагает своим клиентам бесплатную помощь ипотечного консультанта при покупке дома в жилом комплексе Boska Ksawerowska 2. Консультант ведет их через весь процесс подачи заявки на ипотеку, предоставляет профессиональную информацию и поддерживает в выборе наиболее выгодного предложения.

Nazwa	Etap
Boska Ksawerowska 2	1	Pobierz
Boska Ksawerowska 2	2	Pobierz
Boska Ksawerowska 2

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Boska Ksawerowska 2

Łódź, ul. Mały Skręt

Час на новий розділ у Вашому житті.

4 хв

до торгового центру
Поштомат

в околицях
1,8 км

до Ставів Стефанського
Шлагбаум

біля в’їзду
4 хв

до дитячого садка

Божественне розташування. Божественний дім.

Новий житловий комплекс у Лодзі

Ось друга, ще більш зелена версія житлового комплексу Boska Ksawerowska, створеного для тих, хто справді цінує спокій і близькість до природи. Ми маємо те, чого молоді сім’ї прагнуть найбільше – сучасний дім з садочком і тишу передмістя. Саме тут Ви знайдете своє вимріяне місце на землі – таке, яке дозволить Вам жити в гармонії з собою. Навколишня зелень радує очі та впливає на самопочуття.

В інвестиції будується 60 двоповерхових будинків загальною площею 62 або 74 м², кожен з власним садочком. У центральній частині житлового комплексу залишилася природно збережена зелена зона, яка надає йому унікального характеру та позитивно впливає на мікроклімат. По сусідству розкинувся лісовий гайок – тут спілкування з природою на відстані витягнутої руки.

3–4 кімнати
62–74 м² загальної площі
26–84 м² сади
60 будинків

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Trafostacja
Szlaban

Атрибути житлового комплексу – за що Ви полюбите Boska Ksawerowska 2?

За спокій і комфорт кожного дня. За ліс поруч і безліч зелені навколо. За власний сад і приватне паркомісце. За близький торговий центр з магазинами, спортзалом і ресторанами – що нагадує, що попри блаженну тишу Ви все ще в місті і все ще маєте все під рукою. Чи можна жити краще?

Сучасні двійнята з приватним садом

Будинки загальною площею від 62 до 74 м², з власним східним або західним садочком площею від 26 до 84 м², готові для сімейних моментів.
Недоторкана зелень у серці житлового комплексу

Ретельно спроектоване розташування будівель, алей і насаджень доповнює оточення, не змінюючи його первозданної та природної краси.
Спокій на місці, а все важливе – під рукою

Тиха частина Лодзі, поруч з цінованим Ксаверовом. Спокій і тиша щодня, а об’їзна дорога міста, торговий центр і навчальні заклади для наймолодших – доступні за кілька хвилин.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися в деталі

Тут місто сповільнює темп, а Ви насолоджуєтесь видом власного саду з-за величезних панорамних вікон у вітальні. Вночі милуєтесь зірками і засинаєте в тиші, а вікна, що виходять на дві протилежні сторони світу, дозволять швидко провітрити весь дім, коли тільки забажаєте. Boska Ksawerowska 2 – це місце, де Ви переведете подих.

Розташування

Будинки в Лодзі поруч з Ксаверовом

Boska Ksawerowska 2 будується в спокійній частині Лодзі, поруч з кордоном з цінованим Ксаверовом. Межує з односімейними будинками та розлогими луками. А неповні 3 кілометри далі маємо популярні Стави Стефанського, з місцем для барбекю, волейбольним майданчиком та зонами для відпочинку на свіжому повітрі для всієї родини. Поблизу Ви знайдете всі необхідні щоденні зручності:

– Трамвайна зупинка – 3 хвилини пішки
– Ясла та дитячі садки – в радіусі кількох кілометрів
– Початкові школи – в околицях 3–4 км
– Парк батутів – 13 хвилин пішки
– Торгова галерея – 4 хвилини автомобілем або 1 зупинка трамваєм
– Додаткові зручності – спортзали, майданчики, поштомати, пошта.

Це місце, де легко жити. Природно, спокійно, зручно – просто божественно.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Цікаві факти про околицю

Одне місто, багато культур

Промислову Лодзь у XIX столітті створювали спільно чотири народи – поляки, німці, євреї та росіяни. Німці та євреї займалися ремеслом і засновували фабрики, на яких працювали поляки, що прибували до Лодзі як до землі обітованої з маленьких містечок і сіл. А все це відбувалося на території російського поділу. Культури та мови взаємно проникали одна в одну, сліди чого залишилися до сьогодні, зокрема в лодзинській кухні та мові. Пам’ять про багатокультурну Лодзь культивується особливо під час щорічного Фестивалю Лодзь Чотирьох Культур.
Лодзяни не гуси…

Мало хто усвідомлює існування кількох слів, що розпізнаються лише в Лодзі. Для лодзян вони настільки очевидні, що не усвідомлюють їх неіснування в загальнопольській мові. Словник лодзько-польський: angielka – паризька булочка, drygle – холодні ніжки (гастрономічні), ekspres – блискавка, galancie – багато, гарно, добре, gołda – горілка, kanar – контролер квитків МПК, migawka – періодичний квиток міського транспорту, siksa (з їдиш) – молода дівчина, підліток, tytka – паперовий пакетик, шматок паперу, спірально скручений; упаковка для цукерок; запозичення з німецької (die Tüte = сумка), zalewajka – картопляний суп з білим борщем/ жур, зварений разом з картоплею, z miasta Łodzi – синтаксична конструкція, яку дотримуються лодзяни старшого віку, замість виразу z Łodzi – що наводить на асоціацію зі злодієм, żulik – турецький хліб з родзинками.

FAQ

Часті запитання

Тут знайдете відповіді на найчастіше задавані питання щодо наших інвестицій.
Якщо потребуєте додаткової інформації, зв’яжіться з нами!

Коли планується передача ключів?

Житловий комплекс Boska Ksawerowska 2 будується етапами. Будинки, будівництво яких ми розпочали найраніше, плануємо здати в IV кварталі 2026 року, а наступні приміщення будуть передаватися мешканцям поступово після отримання дозволу на використання.
Які ціни на будинки в Лодзі?

Ціни за метр квадратний при купівлі будинку в Лодзі починаються вже від 8300 зл за м².
Це розумна пропозиція для осіб, які шукають власний будинок з садом в межах міста, без компромісів щодо комфорту та розташування.
Що означає стан від забудовника?

Будинки в стані від забудовника на житловому комплексі Boska Ksawerowska 2 є повністю підготовленими до оздоблювальних робіт, але ще не обладнані. Стан від забудовника включає всі ключові технічні елементи: оштукатурені стіни, бетонні стяжки на підлогах, встановлені вікна та зовнішні двері, а також комплект інсталяцій – електричної, водопровідно-каналізаційної та опалювальної (з котлом). Стан від забудовника не включає: шпаклівки та пофарбованих стін, оздоблення підлоги, оздоблення сходів, дверних коробок і внутрішніх дверей, сантехнічних приладів, меблів, меблевих забудов.
Яка висота квартплати?

Boska Ksawerowska 2 – це будинки з низькою орендною платою – орендна плата становить близько 3 зл за м² корисної площі.
Які ціни на паркувальні місця?

Наземні паркомісця на житловому комплексі Boska Ksawerowska 2 коштують 20 000 зл.
Скільки коштує обслуговування кредитного консультанта?

Novisa Development пропонує своїм клієнтам безкоштовну допомогу іпотечного консультанта при купівлі будинку на житловому комплексі Boska Ksawerowska 2. Консультант проводить їх через весь процес подання заявки на іпотеку, надає фахову інформацію та підтримує у виборі найвигіднішої пропозиції.

Nazwa	Etap
Boska Ksawerowska 2	1	Pobierz
Boska Ksawerowska 2	2	Pobierz
Boska Ksawerowska 2

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Boska Ksawerowska 2

Łódź, ul. Mały Skręt

Czas na nowy rozdział w Twoim życiu.

4 min

do centrum handlowego
Paczkomat

w sąsiedztwie
1,8 km

do Stawów Stefańskiego
Szlaban

przy wjeździe
4 min

do przedszkola

Dziś już 5 osób odwiedziło tę inwestycję

Boska lokalizacja. Boski dom.

Nowe osiedle w Łodzi

Oto druga, jeszcze bardziej zielona, odsłona osiedla Boska Ksawerowska, stworzonego dla tych, którzy naprawdę cenią spokój i bliskość natury. Mamy to, czego młode rodziny pragną najbardziej – nowoczesny dom z ogrodkiem i ciszę przedmieść. To tutaj znajdziesz swoje wymarzone miejsce na ziemi – takie, które pozwoli Ci żyć w zgodzie ze sobą. Otaczająca zieleń cieszy oczy i wpływa na samopoczucie.

W inwestycji powstaje 60 dwukondygnacyjnych domów o powierzchniach ł 62 lub 74 m², każdy z własnym ogródkiem. W centralnej osiedla części pozostała naturalnie zachowana strefa zieleni, która nadaje mu unikalnego charakteru i pozytywnie wpływa na mikroklimat. W sąsiedztwie rozciąga się leśny zagajnik – tu obcowanie z naturą jest wyciągnięcie ręki.

Dziś już 5 osób odwiedziło tę inwestycję

3–4 pokoje
62–74 m² powierzchni
26–84 m² ogrody
60 domów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Trafostacja
Szlaban

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Boską Ksawerowską 2?

Za spokój i komfort każdego dnia. Za las tuż obok i mnóstwo zieleni wokół. Za własny ogród i prywatne miejsce postojowe. Za pobliskie centrum handlowe ze sklepami, siłownią i restauracjami – przypominające, że mimo błogiej ciszy wciąż jesteś w mieście i wciąż wszystko masz w zasięgu ręki. Czy można żyć lepiej?

Nowoczesne bliźniaki z prywatnym ogrodem

Domy o powierzchniach od 62 do 74 m², z własnym wschodnim lub zachodnim ogródkiem o metrażu od 26 do 84 m², gotowe na rodzinne chwile.
Nienaruszona zieleń w sercu osiedla

Starannie zaprojektowany układ budynków, alei i nasadzeń uzupełnia otoczenie, nie zmieniając jego pierwotnego i naturalnego piękna.
Spokój na miejscu, a wszystko co ważne – pod ręką

Zaciszna część Łodzi, tuż przy cenionym Ksawerowie. Spokój i cisza na co dzień, a obwodnica miasta, centrum handlowe i placówki edukacyjne dla najmłodszych – dostępne w kilka minut.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Tu miasto zwalnia tempo, a Ty cieszysz się widokiem własnego ogrodu zza ogromnych panoramicznych okien w salonie. Nocą podziwiasz gwiazdy i zasypiasz w ciszy, a okna wychodzące na dwie przeciwległe strony świata pozwolą szybko przewietrzyć cały dom, kiedy tylko zapragniesz. Boska Ksawerowska 2 to miejsce, w którym złapiesz oddech.

Lokalizacja

Domy w Łodzi tuż obok Ksawerowa

Boska Ksawerowska 2 powstaje w spokojnej części Łodzi, tuż przy granicy z cenionym Ksawerowem. Sąsiaduje z domami jednorodzinnymi i rozległymi łąkami. A niecałe 3 kilometry dalej mamy popularne Stawy Stefańskiego, z miejscem do grillowana, boiskiem do siatkówki i obszarami do relaksu na świeżym powietrzu dla całej rodziny. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne, codzienne udogodnienia:

– Przystanek tramwajowy – 3 minuty spacerem
– Żłobki i przedszkola – w promieniu kilku kilometrów
– Szkoły podstawowe – w okolicy 3–4 km
– Park trampolin – 13 minut pieszo
– Galeria handlowa – 4 minuty samochodem lub 1 przystanek tramwajem
– Dodatkowe udogodnienia – siłownie, boiska, paczkomaty, poczta.

To miejsce, w którym łatwo się żyje. Naturalnie, spokojnie, wygodnie – po prostu bosko.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Jedno miasto, wiele kultur

Łódź przemysłową w XIX wieku tworzyły wspólnie cztery narody – Polacy, Niemcy, Żydzi i Rosjanie. Niemcy i Żydzi trudnili się rzemiosłem i zakładali fabryki, w których pracowali Polacy przybywający do Łodzi jako ziemi obiecanej z małych miasteczek i wsi. A wszystko to działo się na terenie zaboru rosyjskiego. Kultury i języki przenikały się wzajemnie, czego ślady pozostały do dziś m.in. w łódzkiej kuchni i języku. Pamięć o wielokulturowej Łodzi jest kultywowana szczególnie podczas organizowanego соrocznie Festiwalu Łódź Czterech Kultur.
Łodzianie nie gęsi…

Mało kto zdaje sobie sprawę z istnienia kilku rozpoznawalnych tylko w Łodzi słów. Dla łodzian są one na tyle oczywiste, że nie uświadamiają sobie ich nieistnienia w języku ogólnopolskim. Słownik Łódzko-Polski: angielka – bułka paryska, drygle – zimne nóżki (garmażeryjne), ekspres – zamek błyskawiczny, galancie – dużo, ładnie, dobrze, gołda – wódka, kanar – kontroler biletów MPK, migawka – bilet okresowy komunikacji miejskiej, siksa (z jidysz) – młoda dziewczyna, podlotek, tytka – papierowa torebka, kawałek papieru spiralnie zwinięty; opakowanie na cukierki; zapożyczenie z niemieckiego (die Tüte = torba), zalewajka – zupa kartoflana z białym barszczem/ żur ugotowany razem z kartoflami(ziemniakami), z miasta Łodzi – konstrukcja składniowa przestrzegana przez łodzian starszej daty, zamiast wyrażenia z Łodzi – nasuwającego skojarzenie ze złodziejem, żulik – chleb turecki z rodzynkami. `

FAQ

Często zadawane pytania

Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Osiedle Boska Ksawerowska 2 powstaje etapami. Domy, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w IV kwartale 2026 roku, a kolejne lokale będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Jakie są ceny domów w Łodzi?

Ceny za metr kwadratowy przy zakupie domu w Łodzi zaczynają się już od 8300 zł za m².
To rozsądna propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem w granicach miasta, bez kompromisów w zakresie komfortu i lokalizacji.
Co oznacza stan deweloperski?

Domy w stanie deweloperskim na osiedlu Boska Ksawerowska 2 są w pełni przygotowane do prac wykończeniowych, ale nie są jeszcze urządzone. Stan deweloperski obejmuje wszystkie kluczowe elementy techniczne: otynkowane ściany, wylewki betonowe na podłogach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, a także komplet instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej (z piecem). Stan deweloperski nie obejmuje: gładzi i pomalowanych ścian, wykończenia podłogowego, wykończenia schodów, ościeżnic i drzwi wewnętrznych, przyborów sanitarnych, mebli, zabudów meblowych.
Jaka jest wysokość czynszu?

Boska Ksawerowska 2 to domy niskoczynszowe – czynsz wynosi około 3 zł za m² powierzchni użytkowej.
Jakie są ceny miejsc postojowych?

Miejsca naziemne na osiedlu Boska Ksawerowska 2 kosztują 20 000 zł.
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?

Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na osiedlu Boska Ksawerowska 2. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.

Nazwa	Etap
Boska Ksawerowska 2	1	Pobierz
Boska Ksawerowska 2	2	Pobierz
Boska Ksawerowska 2	3	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Boska Ksawerowska 2

Łódź, ul. Mały Skręt

Time for a new chapter in your life.

4 min

to the shopping center
InPost locker

Nearby
1.8 km

to Stefański Ponds
Barrier

at the entrance
4 min

to the preschool

Divine location. Divine home.

New estate in Łódź

This is the second, even greener, iteration of the Boska Ksawerowska estate, created for those who truly value peace and proximity to nature. We offer what young families desire most – a modern home with a garden and the tranquility of the suburbs. This is where you will find your dream place on earth – one that will allow you to live in harmony with yourself. The surrounding greenery delights the eye and positively impacts well-being.

The development includes 60 two-story homes with total areas of 62 or 74 m², each with its own garden. In the central part of the estate, a naturally preserved green zone remains, which gives it a unique character and positively influences the microclimate. A forest grove stretches nearby – here, nature is within easy reach.

3–4 rooms
62–74 m² total area
26–84 m² gardens
60 homes

Estate plan

Select your desired property

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Trafostacja
Szlaban

Estate Features – what will you love about Boska Ksawerowska 2?

For peace and comfort every day. For the forest right next door and abundant greenery all around. For your own garden and a private parking spot. For the nearby shopping center with shops, a gym, and restaurants – reminding you that despite the blissful tranquility, you are still in the city and everything is still within reach. Can life be any better?

Modern semi-detached homes with a private garden

Homes with total areas from 62 to 74 m², with their own east or west-facing garden ranging from 26 to 84 m², ready for family moments.
Preserved greenery in the heart of the estate

The carefully designed layout of buildings, avenues, and plantings complements the surroundings, without altering its original and natural beauty.
On-site tranquility, with all essentials within reach.

A secluded part of Łódź, right next to the esteemed Ksawerów. Peace and quiet every day, while the city bypass, shopping center, and educational facilities for the youngest are accessible within minutes.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Here, the city slows down, and you enjoy the view of your own garden from behind the enormous panoramic windows in the living room. At night, you admire the stars and fall asleep in silence, and windows facing two opposite sides of the world will allow you to quickly ventilate the entire home whenever you wish. Boska Ksawerowska 2 is a place where you can catch your breath.

Location

Homes in Łódź right next to Ksawerów

Boska Ksawerowska 2 is being built in a quiet part of Łódź, right on the border with the esteemed Ksawerów. It borders single-family homes and expansive meadows. And less than 3 kilometers away, we have the popular Stefański Ponds, with a barbecue area, a volleyball court, and outdoor relaxation areas for the whole family. Nearby, you will find all essential daily amenities:

– Tram stop – 3 minutes walk
– Nurseries and preschools – within a few kilometers
– Primary schools – within 3–4 km
– Trampoline park – 13 minutes walk
– Shopping mall – 4 minutes by car or 1 tram stop
– Additional amenities – gyms, sports fields, parcel lockers, post office.

It’s a place where living is easy. Naturally, peacefully, comfortably – simply divine.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Interesting facts about the area

One City, Many Cultures

Industrial Łódź in the 19th century was jointly shaped by four nations – Poles, Germans, Jews, and Russians. Germans and Jews engaged in crafts and established factories where Poles, arriving in Łódź as a promised land from small towns and villages, worked. All of this took place in the Russian partition. Cultures and languages intertwined, leaving traces that remain to this day, for example, in Łódź’s cuisine and language. The memory of multicultural Łódź is particularly cultivated during the annual Łódź of Four Cultures Festival.
Łódź residents have their own unique expressions…

Few people are aware of the existence of several words recognizable only in Łódź. For Łódź residents, these are so obvious that they do not realize their non-existence in the standard Polish language. Łódź-Polish Dictionary: angielka – Parisian roll, drygle – cold jellied pork hocks (deli item), ekspres – zipper, galancie – a lot, nicely, well, gołda – vodka, kanar – public transport ticket inspector, migawka – public transport season ticket, siksa (from Yiddish) – young girl, fledgling, tytka – paper bag, a piece of paper spirally rolled; candy wrapper; borrowed from German (die Tüte = bag), zalewajka – potato soup with white borscht / sour rye soup cooked with potatoes, z miasta Łodzi – a syntactic construction observed by older Łódź residents, instead of the phrase z Łodzi – which evokes an association with a thief, żulik – Turkish bread with raisins.

FAQ

Frequently Asked Questions

Here you will find answers to frequently asked questions about our investments.
If you need additional information, please contact us!

When is the key handover planned?

Boska Ksawerowska 2 estate is being developed in stages. Homes whose construction began earliest are planned for handover in Q4 2026, and subsequent units will be handed over to residents successively after obtaining occupancy permits.
What are the prices of homes in Łódź?

Prices per square meter when purchasing a home in Łódź start from just 8300 PLN per m².
This is a reasonable proposition for individuals seeking their own home with a garden within city limits, without compromising on comfort and location.
What does developer's standard mean?

Homes in developer’s standard at the Boska Ksawerowska 2 estate are fully prepared for finishing works, but are not yet furnished. The developer’s standard includes all key technical elements: plastered walls, concrete screeds on floors, installed windows and exterior doors, as well as a complete set of installations – electrical, water and sewage, and heating (with a furnace). The developer’s standard does not include: smooth plaster and painted walls, floor finishing, stair finishing, door frames and interior doors, sanitary fittings, furniture, built-in furniture.
What is the maintenance fee amount?

Boska Ksawerowska 2 offers low-service-charge homes – the service charge is approximately 3 PLN per m² of usable area.
What are the prices for parking spots?

Outdoor parking spots at the Boska Ksawerowska 2 estate cost 20,000 PLN.
How much does a credit advisor's service cost?

Novisa Development offers its clients free assistance from a mortgage advisor when purchasing a home at the Boska Ksawerowska 2 estate. The advisor guides them through the entire mortgage application process, provides expert information, and supports them in choosing the most favorable offer.

Nazwa	Etap
Boska Ksawerowska 2	1	Pobierz
Boska Ksawerowska 2	2	Pobierz
Boska Ksawerowska 2

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Boska Ksawerowska 2

Новый жилой комплекс в Лодзи

План жилого комплекса

Особенности жилого комплекса — за что Вы полюбите Boska Ksawerowska 2?

Современные дома-близнецы с частным садом

Нетронутая зелень в сердце жилого комплекса

Покой на месте, а все важное — под рукой

Lista lokali

Пора углубиться в детали

Дома в Лодзи рядом с Ксаверовом

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Интересные факты об окрестностях

Один город, много культур

Лодзяне не гуси…

Часто задаваемые вопросы

Zapytaj o tę inwestycję

Boska Ksawerowska 2

Новий житловий комплекс у Лодзі

План житлового комплексу

Атрибути житлового комплексу – за що Ви полюбите Boska Ksawerowska 2?

Сучасні двійнята з приватним садом

Недоторкана зелень у серці житлового комплексу

Спокій на місці, а все важливе – під рукою

Lista lokali

Час заглибитися в деталі

Будинки в Лодзі поруч з Ксаверовом

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Цікаві факти про околицю

Одне місто, багато культур

Лодзяни не гуси…

Часті запитання

Zapytaj o tę inwestycję

Boska Ksawerowska 2

Nowe osiedle w Łodzi

Plan osiedla

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Boską Ksawerowską 2?

Nowoczesne bliźniaki z prywatnym ogrodem

Nienaruszona zieleń w sercu osiedla

Spokój na miejscu, a wszystko co ważne – pod ręką

Lista lokali

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny