Arkady Walendów

Walendów, ul. Brzozowa

Этот жилой комплекс участвует в государственной программе «Семейная ипотека» – узнайте о предложении

1 мин

до автобусной остановки
Огороженный

жилой комплекс с консьержем
2 км

до Сенкоциньских лесов
Детская площадка

на территории жилого комплекса
2 мин

до детского сада

Место, где живут по-другому.

Закрытый жилой комплекс с детской площадкой

Здесь действительно можно перевести дух.
В Arkady Walendów день начинается с пения птиц, а не с уведомлений из Outlook. После работы вы возвращаетесь домой — в место, где дети могут бегать босиком по траве, а собака резвиться на свежем воздухе.

Всего 15 минут от Варшавы, но это совершенно другой мир — зеленый, спокойный, для жизни. Представительные ворота с консьержем и контролем доступа, тщательно спроектированные общие зоны и прогулочные аллеи производят впечатление с первого шага.

Жилой комплекс Arkady Walendów — это 416 домов на одну семью — дома-близнецы, таунхаусы и отдельно стоящие дома — общей площадью от 86 до 149 м². Всё спроектировано так, чтобы повседневная жизнь была удобной, а семейная жизнь имела где процветать.

У каждого дома есть собственный сад — от скромных 27 до впечатляющих 751 м². Терраса, гамак, огород, песочница? Выберите то, что вам подходит. К тому же экспозиция на 2 или 3 стороны света, большие окна и планировка, которая работает: гостиная с кухней внизу, спальни наверху, в части домов — также кабинет. Для вас сейчас, для подростков через несколько лет.

В центре жилого комплекса создается зеленая зона отдыха, а сразу за ограждением находится река Утрата — это места для пикника, прогулок с собакой или соседских бесед. Потому что дом — это также всё, что происходит вокруг.

4–6 комнат
86–149 м² общей площади
27–751 м² сады
2,75–2,8 м высота потолков

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze
Teren do wyłącznego korzystania
Planowana portiernia
Trafostacja
Tereny zielone na własność mieszkańców

Особенности жилого комплекса — за что вы полюбите Arkady Walendów?

За то, что вы можете иметь больше — не отказываясь от того, что важно. Вы дышите свежим воздухом, сохраняя близость к городу. Наслаждаетесь тишиной и зеленым окружением, имея повседневные услуги рядом. Получаете чувство безопасности, не теряя энергии и общности большого жилого комплекса. Здесь нет «или-или» — здесь у вас есть всё.

Огороженный жилой комплекс с консьержем

дает покой и чувство безопасности, а одновременно позволяет наслаждаться атмосферой соседского сообщества.
Детская площадка и камерный парк

Полностью частная, созданная с учетом жителей и спроектированная опытным ландшафтным архитектором зона отдыха в сердце жилого комплекса.
Сенкоциньский лес и река Утрата

это близкие соседи жилого комплекса, обеспечивающие жителям красивые виды и свежий, здоровый воздух каждый день.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Пора углубиться в детали

Arkady Walendów в двух словах: зелень, пространство и удобство. Сады имеют даже 751 м², панорамные окна впускают много света в интерьеры, а высокие потолки создают впечатление, будто гостиная плавно переходит в сад. Удобные парковочные места ждут прямо у входа. Дополнительная ванная комната и кабинеты в части домов увеличивают комфорт — здесь каждый член семьи найдет свое место.

Местоположение

Узнайте, где строится современный жилой комплекс

Где это? Там, где хочется жить и быть.
Arkady Walendów строится в Валендуве под Варшавой в нескольких минутах от столицы — в зеленом окружении Сенкоциньских лесов, напротив семейных садовых участков и рядом со спокойной рекой Утрата. Успокаивающий шум реки, пение птиц и запах леса — это повседневность для жителей жилого комплекса.

А одновременно — всё под рукой:
– 2 км до Надажина — а там магазины, сервисные точки, аптеки и хорошая пицца.
– 3 км до целых 6 детских садов и 3 начальных школ — то есть дети растут рядом с домом.
– 1 минута до автобусной остановки — буквально за углом.
– 15 минут на машине до ТЦ Янки — крупные покупки, IKEA, кино и кофе с пирожным.
– До центра Варшавы — 28 минут, благодаря трассе S8. До западных районов — еще быстрее.
– Рядом с въездом на Краковскую аллею/Трассу S8 — город и агломерация в пределах досягаемости
То есть: ни слишком далеко, ни слишком близко.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

Зеленые анклавы у реки Утрата — ваш частный кусочек природы

Особым отличием жилого комплекса Arkady Walendów являются частные зеленые территории у реки Утрата — доступные исключительно для жителей жилого комплекса. Река берет свое начало в окрестностях Гродзиска-Мазовецкого, протекает через многочисленные парки, леса и заповедники, чтобы в конце впасть в Бзуру.
В долине Утраты вы встретите множество видов птиц, а её берега идеальны для семейного пикника, прогулок с собакой или просто блаженного отдыха среди зелени. Только жители Arkady Walendów имеют здесь доступ к частной зеленой территории. Это место, которое позволяет каждый день наслаждаться природой, слушать шум реки и пользоваться прелестями собственной зеленой зоны отдыха, не отказываясь от удобства городской инфраструктуры.
Сенкоциньские леса — зеленый оазис в 2 км от жилого комплекса

Знаете ли вы, что всего в 2 километрах от Arkady Walendów простираются Сенкоциньские леса — один из крупнейших и самых живописных лесных комплексов в окрестностях Варшавы? Это место, где сосновые боры, старые дубы и лиственницы создают настоящий рай для любителей природы. Здесь вы найдете не только многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки, но и уникальную достопримечательность для детей — Тропу лесных гигантов при Научно-исследовательском институте лесного хозяйства, с огромными фигурами животных и растений.

Во время прогулок вы можете встретить косуль, кабанов или серых цапель у Утраты, а в лесной подстилке высмотреть чернику, землянику и ландыши. Сенкоциньские леса — идеальное место для пробежки, семейного пикника, микропохода с детьми или быстрой перезагрузки после работы — ведь настоящее приключение начинается прямо за порогом вашего дома!

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Здесь вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о наших инвестициях.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Когда планируется сдача ключей?

Жилой комплекс Arkady Walendów строится этапами. Дома, строительство которых мы начали раньше всего, планируем сдать во II квартале 2027 года, а следующие объекты будут передаваться жителям поэтапно после получения разрешения на эксплуатацию.
Как будет выглядеть доступ к реке Утрата?

Жилой комплекс граничит непосредственно с рекой Утрата, а жители будут иметь свободный доступ к её берегу. Достаточно пройти через одну из двух калиток в ограждении жилого комплекса и уже можно наслаждаться приятной прогулкой у воды.
Существует ли возможность отделки под ключ?

Отделка интерьеров дома в жилом комплексе Arkady Walendów возможна через сотрудничающую с нами компанию. Для наших клиентов предусмотрены специальные скидки — о подробностях спросите на встрече с менеджером по продажам.
Как выглядит покупка дома на первичном рынке?

Процесс покупки дома в жилом комплексе Arkady Walendów можно разделить на шесть простых шагов:
Шаг 1 — Консультация с представителем отдела продаж
Шаг 2 — Подписание договора резервирования и оплата резервирования
Шаг 3 — Ипотечный процесс и договор с застройщиком
Шаг 4 — Возможные изменения для жильцов и оплата согласно графику
Шаг 5 — Разрешение на эксплуатацию и получение ключей
Шаг 6 — Договор передачи собственности.
Сколько стоит обслуживание кредитного консультанта?

Novisa Development предлагает своим клиентам бесплатную помощь ипотечного консультанта при покупке дома в жилом комплексе Arkady Walendów. Консультант ведет их через весь процесс подачи заявки на ипотеку, предоставляет профессиональную информацию и поддерживает в выборе наиболее выгодного предложения.
Нужно ли платить налог PCC при покупке дома от застройщика?

Нет, покупка квартиры или дома у застройщика — это момент, когда не платится налог PCC, если вы покупаете дом как частное лицо. К цене дома в жилом комплексе Arkady Walendów не нужно добавлять налог PCC.

Nazwa	Etap
Arkady Walendów	1	Pobierz
Arkady Walendów	2	Pobierz
Arkady Walendów	3	Pobierz
Arkady Walendów	4	Pobierz
Arkady Walendów	5	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Arkady Walendów

Walendów, ul. Brzozowa

Цей житловий комплекс охоплений державною програмою Сімейна іпотека – запитайте про пропозицію

1 хв

до автобусної зупинки
Огороджений

житловий комплекс з вахтою
2 км

до Лісів Сенкоцінських
Дитячий майданчик

на території житлового комплексу
2 хв

до дитячого садка

Місце, де живеться по-іншому.

Закритий житловий комплекс з дитячим майданчиком

Тут справді можна перевести дух.
В Arkady Walendów день починається зі співу пташок, а не з повідомлень з Outlook. Після роботи повертаєтеся додому – до місця, де діти можуть бігати босоніж по траві, а собака резвитися на свіжому повітрі.

Лише 15 хвилин від Варшави, але це зовсім інший світ – зелений, спокійний, для життя. Представницькі ворота з вахтою і контролем доступу, ретельно спроектовані спільні частини та алеї для прогулянок вражають з першого кроку.

Житловий комплекс Arkady Walendów – це 416 одноквартирних будинків – двійні, таунхауси та окремо стоячі будинки – з загальною площею від 86 до 149 м². Все спроектовано так, щоб повсякденність була зручною, а сімейне життя мало де розквітати.

Кожен будинок має власний сад – від скромних 27 до вражаючих 751 м². Тераса, гамак, городик, пісочниця? Оберіть те, що Вам підходить. До того ж експозиція на 2 або 3 сторони світу, великі вікна та планування, яке працює: вітальня з кухнею внизу, спальні вгорі, в частині будинків – також кабінет. Для Вас зараз, для підлітків через кілька років.

В центрі житлового комплексу створюється зелена рекреаційна зона, а одразу за огорожею є річка Утрата – це місця для пікніка, прогулянок з собакою або сусідських розмов. Бо будинок – це також все, що відбувається навколо.

4–6 кімнат
86–149 м² загальної площі
27–751 м² сади
2,75–2,8 м висота стель

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze
Teren do wyłącznego korzystania
Planowana portiernia
Trafostacja
Tereny zielone na własność mieszkańców

Атрибути житлового комплексу – за що полюбите Arkady Walendów?

За те, що можете мати більше – не відмовляючись від того, що важливо. Дихаєте свіжим повітрям, зберігаючи близькість міста. Насолоджуєтеся тишею та зеленим оточенням, маючи щоденні послуги поруч. Отримуєте відчуття безпеки, не втрачаючи енергії та спільноти великого житлового комплексу. Тут немає «або-або» – тут у Вас є все.

Огороджений житловий комплекс з вахтою

дає спокій і відчуття безпеки, а водночас дозволяє насолоджуватися атмосферою сусідської спільноти.
Дитячий майданчик та камерний парк

Повністю приватна, створена з думкою про мешканців та спроектована досвідченим ландшафтним архітектором рекреаційна зона в серці житлового комплексу.
Ліс Сенкоцінський та річка Утрата

це близькі сусіди житлового комплексу, що забезпечують мешканцям красиві краєвиди та свіже, здорове повітря щодня.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися в деталі

Arkady Walendów в двох словах: зелень, простір та зручність. Сади мають навіть 751 м², панорамні вікна впускають багато світла до приміщень, а високі стелі створюють враження, ніби вітальня плавно переходить у сад. Зручні місця для паркування чекають одразу біля входу. Додаткова ванна кімната та кабінети в частині будинків збільшують комфорт – тут кожен член родини знайде своє місце.

Розташування

Перевірте, де будується сучасний житловий комплекс

Де це? Там, де хочеться жити і бути.
Arkady Walendów будується у Валендові під Варшавою кілька хвилин від столиці – в зеленому оточенні Лісів Сенкоцінських, навпроти Сімейних Садових Ділянок та одразу поруч зі спокійною річкою Утрата. Заспокійливий шум річки, спів птахів та запах лісу – це повсякденність для мешканців житлового комплексу.

А водночас – все під рукою:
– 2 км до Надажина – а там магазини, сервісні пункти, аптеки та хороша піца.
– 3 км до аж 6 дитячих садків та 3 початкових шкіл – тобто діти ростуть близько до дому.
– 1 хвилина до автобусної зупинки – буквально за рогом.
– 15 хвилин на машині до ТЦ Янки – більші покупки, IKEA, кіно та кава з тістечком.
– До центру Варшави – 28 хвилин, завдяки трасі S8. До Західних районів – навіть швидше.
– Одразу поруч з в’їздом на Алею Краківську/Трасу S8 – місто та агломерація в межах досяжності
Тобто: ні занадто далеко, ні занадто близько.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Цікаві факти про околицю

Зелені анклави біля річки Утрата – Ваш приватний шматочок природи

Особливою відмінністю житлового комплексу Arkady Walendów є приватні зелені території над річкою Утрата – доступні виключно для мешканців житлового комплексу. Річка бере свій початок в околицях Гродзіська Мазовецького, протікає через численні парки, ліси та заповідники, щоб наприкінці живити Бзуру.
В долині Утрати зустрінете багато видів птахів, а її береги ідеальні для сімейного пікніка, прогулянок з собакою чи просто блаженного відпочинку серед зелені. Тільки мешканці Arkady Walendów мають забезпечений тут доступ до приватної зеленої території. Це місце, яке дозволяє щодня насолоджуватися природою, слухати шум річки та користуватися принадами власної зеленої зони релаксу, не відмовляючись від зручності міської інфраструктури.
Ліси Сенкоцінські – зелений оазис 2 км від житлового комплексу

Чи знаєте Ви, що лише 2 кілометри від Arkady Walendów розкинулися Ліси Сенкоцінські – один з найбільших та наймальовничіших лісових комплексів в околицях Варшави? Це місце, де соснові бори, старі дуби та модрини створюють справжній рай для любителів природи. Знайдете тут не тільки численні пішохідні та велосипедні стежки, але й унікальну атракцію для дітей – Стежку Лісових Гігантів при Науково-дослідному інституті лісництва, з величезними фігурами тварин та рослин.

Під час прогулянок можете зустріти косуль, кабанів чи сірих чапель над Утратою, а в підліску виглядати чорниці, суниці та конвалії. Ліси Сенкоцінські – це ідеальне місце для джогінгу, сімейного пікніка, мікроподорожі з дітьми або швидкого перезавантаження після роботи – бо справжня пригода починається одразу за порогом Вашого дому!

FAQ

Часті запитання

Тут знайдете відповіді на найчастіше задавані питання щодо наших інвестицій.
Якщо потребуєте додаткової інформації, зв’яжіться з нами!

Коли планується передача ключів?

Житловий комплекс Arkady Walendów будується етапами. Будинки, будівництво яких ми розпочали найраніше, плануємо здати в II кварталі 2027 року, а наступні об’єкти будуть передаватися мешканцям поступово після отримання дозволу на експлуатацію.
Як виглядатиме доступ до річки Утрата?

Житловий комплекс межує безпосередньо з річкою Утрата, а мешканці матимуть вільний доступ до її берега. Достатньо пройти через одну з двох хвірток в огорожі житлового комплексу і вже можна насолоджуватися приємною прогулянкою над водою.
Чи існує можливість оздоблення під ключ?

Оздоблення інтер’єрів будинку в житловому комплексі Arkady Walendów можливе через співпрацюючу з нами компанію. Для наших клієнтів передбачені спеціальні знижки – про деталі запитайте на зустрічі з торговим представником.
Як виглядає купівля будинку на первинному ринку?

Процес купівлі будинку в житловому комплексі Arkady Walendów можна поділити на шість простих кроків:
Крок 1 – Консультація з представником відділу продажів
Крок 2 – Підписання договору резервування та оплата резервування
Крок 3 – Іпотечний процес та договір з забудовником
Крок 4 – Можливі зміни мешканця та платіж згідно з графіком
Крок 5 – Дозвіл на експлуатацію та отримання ключів
Крок 6 – Договір передачі власності.
Скільки коштує обслуговування кредитного консультанта?

Novisa Development пропонує своїм клієнтам безкоштовну допомогу іпотечного консультанта при купівлі будинку в житловому комплексі Arkady Walendów. Консультант проводить їх через весь процес подання заяви на іпотеку, надає фахову інформацію та підтримує у виборі найвигіднішої пропозиції.
Чи потрібно платити податок PCC при купівлі будинку від забудовника?

Ні, купівля квартири чи будинку від забудовника – це момент, коли не платиться податок ПЦЦ, якщо купуєте будинок як приватна особа. До ціни будинку в житловому комплексі Arkady Walendów не потрібно додавати податок ПЦЦ.

Nazwa	Etap
Arkady Walendów	1	Pobierz
Arkady Walendów	2	Pobierz
Arkady Walendów	3	Pobierz
Arkady Walendów	4	Pobierz
Arkady Walendów	5	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Arkady Walendów

Walendów, ul. Brzozowa

To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę

1 min

do przystanku autobusowego
Ogrodzone

osiedle z portiernią
2 km

do Lasów Sękocińskich
Plac zabaw

na terenie osiedla
2 min

do przedszkola

Dziś już 6 osób odwiedziło tę inwestycję

Miejsce, w którym żyje się inaczej.

Zamknięte osiedle z placem zabaw

Tu naprawdę można złapać oddech.
W Arkadach Walendów dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a nie powiadomień z Outlooka. Po pracy wracasz do siebie – do miejsca, gdzie dzieci mogą biegać boso po trawie, a pies szaleć na świeżym powietrzu.

Zaledwie 15 minut od Warszawy, ale to zupełnie inny świat – zielony, spokojny, do życia. Reprezentacyjna brama z portiernią i kontrolą dostępu, starannie zaprojektowane części wspólne i alejki spacerowe robią wrażenie już od pierwszego kroku.

Arkady Walendów to nowoczesne osiedle 416 domów jednorodzinnych – bliźniaki, szeregówki i domy wolnostojące – o powierzchniach od 85 do 146 m². Wszystko zaprojektowane tak, żeby codzienność była wygodna, a życie rodzinne miało gdzie kwitnąć.

Każdy dom ma własny ogród – od skromnych 27 do imponujących 751 m². Taras, hamak, warzywniak, piaskownica? Wybierz, co Ci pasuje. Do tego ekspozycja na 2 lub 3 strony świata, duże okna i układ, który działa: salon z kuchnią na dole, sypialnie u góry, w części domów – też gabinet. Dla Ciebie teraz, dla nastolatków za kilka lat.

W centrum osiedla powstaje zielona strefa rekreacyjna, a tuż za ogrodzeniem jest rzeka Utrata – to miejsca na piknik, spacery z psem albo sąsiedzkie plotki. Bo dom to też wszystko, co dzieje się wokół.

Dziś już 6 osób odwiedziło tę inwestycję

4–6 pokoi
85–146 m² metraż
27–751 m² ogrody
2,75–2,8 m wysokości sufitów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze
Teren do wyłącznego korzystania
Planowana portiernia
Trafostacja
Tereny zielone na własność mieszkańców

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Arkady Walendów?

Za to, że możesz mieć więcej – bez rezygnowania z tego, co ważne. Oddychasz świeżym powietrzem, zachowując bliskość miasta. Cieszysz się ciszą i zielonym otoczeniem, mając codzienne usługi tuż obok. Zyskujesz poczucie bezpieczeństwa, nie tracąc energii i wspólnoty dużego osiedla. Tutaj nie ma „albo-albo” – tu masz wszystko.

Ogrodzone osiedle z portiernią

daje spokój i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala cieszyć się atmosferą sąsiedzkiej wspólnoty.
Plac zabaw i kameralny park

W pełni prywatna, stworzona z myślą o mieszkańcach i zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu strefa rekreacyjna w sercu osiedla.
Las Sękociński i rzeka Utrata

to bliscy sąsiedzi osiedla, zapewniający mieszkańcom piękne widoki i świeże, zdrowe powietrze na co dzień.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Arkady Walendów w pigułce: zieleń, przestrzeń i wygoda. Ogrody mają nawet 751 m², panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo światła do wnętrz, a wysokie sufity sprawiają wrażenie, jakby salon płynnie przechodzi w ogród. Wygodne miejsca do parkowania czekają tuż przy wejściu. Dodatkowa łazienka i gabinety w części domów zwiększają komfort – tu każdy członek rodziny znajdzie swoje miejsce.

Lokalizacja

Sprawdź, gdzie powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe

Gdzie to jest? Tam, gdzie chce się żyć i być.
Arkady Walendów powstają w Walendowie pod Warszawą kilka minut od stolicy – w zielonej otulinie Lasów Sękocińskich, naprzeciw Rodzinnych Ogródków Działkowych i tuż obok spokojnej rzeki Utraty. Kojący szum rzeki, śpiew ptaków i zapach lasu to codzienność dla mieszkańców osiedla.

A jednocześnie – wszystko pod ręką:
– 2 km do Nadarzyna – a tam sklepy, punkty usługowe, apteki i dobra pizza.
– 3 km do aż 6 przedszkoli i 3 szkół podstawowych – czyli dzieci dorastają blisko domu.
– 1 minuta do przystanku autobusowego – dosłownie za rogiem.
– 15 minut autem do CH Janki – większe zakupy, IKEA, kino i kawa z ciastkiem.
– Do centrum Warszawy – 28 minut, dzięki trasie S8. Do Zachodnich dzielnic – nawet szybciej.
– Zaraz obok wjazdu na Aleję Krakowską/Trasę S8 – miasto i aglomeracja w zasięgu ręki
Czyli: ani za daleko, ani za blisko.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Zielone enklawy przy rzece Utrata – Twój prywatny kawałek natury

Wyjątkowym wyróżnikiem osiedla Arkady Walendów są prywatne tereny zielone nad rzeką Utrata – dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Rzeka swój początek bierze w okolicach Grodziska Mazowieckiego, przepływa przez liczne parki, lasy i rezerwaty, by na końcu zasilić Bzurę.
W dolinie Utraty spotkasz wiele gatunków ptaków, a jej brzegi są idealne na rodzinny piknik, spacery z psem czy po prostu błogi odpoczynek wśród zieleni. Tylko mieszkańcy Arkady Walendów mają zapewniony tu dostęp do prywatnego terenu zielonego. To miejsce, które pozwala każdego dnia cieszyć się naturą, słuchać szumu rzeki i korzystać z uroków własnej zielonej strefy relaksu, nie rezygnując z wygody miejskiej infrastruktury.
Lasy Sękocińskie – zielona oaza 2 km od osiedla

Czy wiesz, że zaledwie 2 kilometry od Arkad Walendów rozciągają się Lasy Sękocińskie – jeden z największych i najbardziej malowniczych kompleksów leśnych w okolicach Warszawy? To miejsce, gdzie sosnowe bory, stare dęby i modrzewie tworzą prawdziwy raj dla miłośników natury. Znajdziesz tu nie tylko liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, ale też wyjątkową atrakcję dla dzieci – Szlak Leśnych Gigantów przy Instytucie Badawczym Leśnictwa, z ogromnymi figurami zwierząt i roślin.

Podczas spacerów możesz spotkać sarny, dziki czy czaple siwe nad Utratą, a w runie lasu wypatrzyć borówki, poziomki i konwalie. Lasy Sękocińskie to idealne miejsce na jogging, rodzinny piknik, mikrowyprawę z dziećmi albo szybki reset po pracy – bo prawdziwa przygoda zaczyna się tuż za progiem Twojego domu!

FAQ

Często zadawane pytania

Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Osiedle Arkady Walendów powstaje etapami. Domy, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w II kwartale 2027 roku, a kolejne lokale będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Jak będzie wyglądać dostęp do rzeki Utraty?

Osiedle graniczy bezpośrednio z rzeką Utratą, a mieszkańcy będą mieli swobodny dostęp do jej brzegu. Wystarczy przejść przez jedną z dwóch furtek w ogrodzeniu osiedla i już można cieszyć się przyjemnym spacerem nad wodą.
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Wykończenie wnętrz domu na osiedlu Arkady Walendów jest możliwe za pośrednictwem współpracującej z nami firmy. Dla naszych klientów przewidziane są specjalne rabaty – o szczegóły zapytaj na spotkaniu z opiekunem handlowym.
Jak wygląda zakup domu na rynku pierwotnym?

Proces zakupu domu na osiedlu Arkady Walendów można podzielić na sześć prostych kroków:
Krok 1 – Konsultacja z przedstawicielem biura sprzedaży
Krok 2 – Podpisanie umowy rezerwacyjnej i opłata rezerwacji
Krok 3 – Proces kredytowy i umowa deweloperska
Krok 4 – Ewentualne zmiany lokatorskie i płatność zgodnie z harmonogramem
Krok 5 – Pozwolenie na użytkowanie i odbiór kluczy
Krok 6 – Umowa przeniesienia własności.
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?

Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na osiedlu Arkady Walendów. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.
Czy przy zakupie domu od dewelopera trzeba płacić podatek PCC?

Nie, zakup mieszkania czy domu od dewelopera to moment, kiedy się nie płaci podatku PCC, jeżeli kupujesz dom jako osoba prywatna. Do ceny domu na osiedlu Arkady Walendów nie trzeba doliczać podatku PCC.

Nazwa	Etap
Arkady Walendów	1	Pobierz
Arkady Walendów	2	Pobierz
Arkady Walendów	3	Pobierz
Arkady Walendów	4	Pobierz
Arkady Walendów	5	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Arkady Walendów

Walendów, ul. Brzozowa

This estate is eligible for the government’s Family Housing Mortgage program – inquire about the offer

1 min

to the bus stop
Gated

estate with a gatehouse
2 km

to Sękocin Forests
Playground

within the estate
2 min

to the preschool

A place where life is different.

Gated estate with a playground

Here you can truly breathe.
At Arkady Walendów, the day begins with birdsong, not Outlook notifications. After work, you return home – to a place where children can run barefoot on the grass and dogs can play freely in the fresh air.

Just 15 minutes from Warsaw, yet it’s a completely different world – green, peaceful, and vibrant. An impressive gated entrance with a concierge and access control, carefully designed common areas, and walking paths make an impression from the very first step.

The Arkady Walendów estate comprises 416 single-family homes – semi-detached, townhouses, and detached homes – with total areas ranging from 86 to 149 m². Everything is designed to ensure comfortable daily living and allow family life to flourish.

Each home features its own garden – ranging from a modest 27 to an impressive 751 m². A terrace, hammock, vegetable patch, sandbox? Choose what suits you. Additionally, exposure to 2 or 3 cardinal directions, large windows, and a functional layout: living room with kitchen downstairs, bedrooms upstairs, and in some homes – an additional study. Perfect for you now, and for your teenagers in a few years.

A green recreational zone is being developed in the center of the estate, and just beyond the fence is the Utrata River – these are perfect spots for a picnic, dog walks, or neighborly chats. Because a home is also everything that happens around it.

4–6 rooms
86–149 m² total area
27–751 m² gardens
2.75–2.8 m ceiling heights

Estate plan

Select your desired property

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze
Teren do wyłącznego korzystania
Planowana portiernia
Trafostacja
Tereny zielone na własność mieszkańców

Estate Attributes – What will you love about Arkady Walendów?

Because you can have more – without sacrificing what’s important. You breathe fresh air while maintaining proximity to the city. You enjoy peace and green surroundings, with daily services right nearby. You gain a sense of security without losing the vibrancy and community of a large estate. Here, there’s no „either-or” – here, you have it all.

Gated estate with a gatehouse

provides peace and a sense of security, while also allowing you to enjoy the atmosphere of a neighborly community.
Playground and intimate park

A fully private recreational zone in the heart of the estate, created with residents in mind and designed by an experienced landscape architect.
Sękocin Forest and Utrata River

are close neighbors of the estate, providing residents with beautiful views and fresh, healthy air every day.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Arkady Walendów in a nutshell: greenery, space, and comfort. Gardens are up to 751 m², panoramic windows let in abundant light, and high ceilings create the impression of the living room seamlessly extending into the garden. Convenient parking spaces are available right at the entrance. An additional bathroom and studies in some homes enhance comfort – here, every family member will find their own space.

Location

Discover where the modern residential estate is being developed

Where is it? Where you want to live and be.
Arkady Walendów is being developed in Walendów, near Warsaw, just minutes from the capital – nestled in the green buffer of Sękocin Forests, opposite Family Allotment Gardens, and right next to the tranquil Utrata River. The soothing sound of the river, birdsong, and the scent of the forest are everyday realities for the estate’s residents.

And at the same time – everything is within reach:
– 2 km to Nadarzyn – where you’ll find shops, service points, pharmacies, and good pizza.
– 3 km to as many as 6 preschools and 3 primary schools – meaning children grow up close to home.
– 1 minute to the bus stop – literally around the corner.
– 15 minutes by car to Janki Shopping Center – for larger shopping, IKEA, cinema, and coffee with a pastry.
– To the center of Warsaw – 28 minutes, thanks to the S8 route. To the Western districts – even faster.
– Right next to the entrance to Aleja Krakowska/S8 Route – the city and agglomeration within easy reach
Meaning: neither too far, nor too close.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Interesting facts about the area

Green enclaves by the Utrata River – Your private piece of nature

A unique feature of the Arkady Walendów estate is the private green areas along the Utrata River – exclusively available to residents of the estate. The river originates near Grodzisk Mazowiecki, flows through numerous parks, forests, and nature reserves, eventually feeding into the Bzura River.
In the Utrata valley, you will encounter many bird species, and its banks are ideal for a family picnic, dog walks, or simply blissful relaxation amidst the greenery. Only residents of Arkady Walendów have access to this private green area. It is a place that allows you to enjoy nature every day, listen to the river’s murmur, and take advantage of your own green relaxation zone, without sacrificing the convenience of urban infrastructure.
Sękocin Forests – a green oasis 2 km from the estate

Did you know that just 2 kilometers from Arkady Walendów lie the Sękocin Forests – one of the largest and most picturesque forest complexes in the vicinity of Warsaw? It’s a place where pine forests, ancient oaks, and larches create a true paradise for nature lovers. Here you’ll find not only numerous walking and cycling paths but also a unique attraction for children – the Forest Giants Trail at the Forest Research Institute, featuring enormous animal and plant figures.

During walks, you might encounter deer, wild boars, or grey herons along the Utrata, and spot blueberries, wild strawberries, and lilies of the valley in the forest undergrowth. The Sękocin Forests are an ideal place for jogging, a family picnic, a mini-adventure with children, or a quick reset after work – because true adventure begins right at your doorstep!

FAQ

Frequently Asked Questions

Here you will find answers to frequently asked questions about our investments.
If you need additional information, please contact us!

When is the key handover planned?

The Arkady Walendów estate is being developed in stages. The homes whose construction began earliest are planned for handover in the second quarter of 2027, and subsequent units will be handed over to residents successively upon obtaining occupancy permits.
What will access to the Utrata River be like?

The estate directly borders the Utrata River, and residents will have free access to its bank. Simply pass through one of the two gates in the estate’s fence and you can enjoy a pleasant walk by the water.
Is a move-in finish option available?

Interior finishing for homes at the Arkady Walendów estate is available through a company we cooperate with. Special discounts are provided for our clients – inquire about details during a meeting with a sales representative.
What is the process for purchasing a home on the primary market?

The process of purchasing a home at the Arkady Walendów estate can be divided into six simple steps:
Step 1 – Consultation with a sales office representative
Step 2 – Signing of the reservation agreement and reservation fee payment
Step 3 – Mortgage process and developer agreement
Step 4 – Potential layout modifications and payment according to schedule
Step 5 – Occupancy permit and key handover
Step 6 – Property transfer agreement.
How much does a credit advisor's service cost?

Novisa Development offers its clients free assistance from a mortgage advisor when purchasing a home at the Arkady Walendów estate. The advisor guides them through the entire mortgage application process, provides expert information, and supports them in choosing the most favorable offer.
Do you have to pay PCC tax when buying a home from a developer?

No, purchasing an apartment or home directly from a developer means you do not pay PCC tax if you are buying the home as a private individual. The PCC tax does not need to be added to the price of a home at the Arkady Walendów estate.

Nazwa	Etap
Arkady Walendów	1	Pobierz
Arkady Walendów	2	Pobierz
Arkady Walendów	3	Pobierz
Arkady Walendów	4	Pobierz
Arkady Walendów	5	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Arkady Walendów

Закрытый жилой комплекс с детской площадкой

План жилого комплекса

Особенности жилого комплекса — за что вы полюбите Arkady Walendów?

Огороженный жилой комплекс с консьержем

Детская площадка и камерный парк

Сенкоциньский лес и река Утрата

Lista lokali

Пора углубиться в детали

Узнайте, где строится современный жилой комплекс

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Интересные факты об окрестностях

Зеленые анклавы у реки Утрата — ваш частный кусочек природы

Сенкоциньские леса — зеленый оазис в 2 км от жилого комплекса

Часто задаваемые вопросы

Zapytaj o tę inwestycję

Arkady Walendów

Закритий житловий комплекс з дитячим майданчиком

План житлового комплексу

Атрибути житлового комплексу – за що полюбите Arkady Walendów?

Огороджений житловий комплекс з вахтою

Дитячий майданчик та камерний парк

Ліс Сенкоцінський та річка Утрата

Lista lokali

Час заглибитися в деталі

Перевірте, де будується сучасний житловий комплекс

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Цікаві факти про околицю

Зелені анклави біля річки Утрата – Ваш приватний шматочок природи

Ліси Сенкоцінські – зелений оазис 2 км від житлового комплексу

Часті запитання

Zapytaj o tę inwestycję

Arkady Walendów

Zamknięte osiedle z placem zabaw

Plan osiedla

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Arkady Walendów?

Ogrodzone osiedle z portiernią

Plac zabaw i kameralny park

Las Sękociński i rzeka Utrata

Lista lokali

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny