Osiedle Stokrotki

Boryszew, ul. Nadziei

Ваш власний будинок з садом за ціною однокімнатної квартири.

6 хв

до в’їзду на S7
Два

паркомісця
11 хв

до залізничної станції
Поштомат

прямо біля в’їзду
5 хв

до автобусної зупинки

Дозвольте собі справжній дім.

Будинки з префабрикатів – житловий комплекс нового покоління

Уявіть, як це – не чути суботнього концерту з найближчого аеропорту. Як це – не бачити світлового ореолу, що блукає по небу під час кожної „великої події” на Національному стадіоні? Уявіть, що ви дивитесь у небо і справді бачите зірки. В Osiedle Stokrotki ніхто не замислюється, хто цього разу в’їхав у студентську квартиру над ним і як швидко зникне. Це спільнота людей зі схожими цінностями, таких як Ви – спокійних, сімейних, які замість шуму і поспіху обирають тишу і простір для розвитку.

144 сегменти, розташовані вздовж власної, камерної внутрішньої дороги, створюють безпечний простір, де діти проїдуть свої перші метри на велосипеді – без перехресть і поспішного звуку зеленого світла на пішохідному переході. Ви можете вибрати будинок, ідеально підібраний під Ваші потреби: затишний, функціональний 3-кімнатний або просторий 5-кімнатний з кабінетом на першому поверсі, де Ви легко облаштуєте домашній офіс.

Сади – камерні від 19 м2 і більші до 272 м2 – відповідають різним мріям: від столика і двох шезлонгів, через власні кущі малини, до будиночка на дереві. Тут Ви не почуєте клаксонів роздратованих водіїв, чергової швидкої допомоги на сигналі або гуркоту літака. Натомість – Ви почуєте власні думки і тишу, яка справді заспокоює.

До кожного приміщення передбачено два паркувальні місця – бо життя, хоч і спокійніше, все ще буде вимогливим. Місця найчастіше прямо біля входу, готові до викликів повсякденного життя: розпакування покупок чи немовляти з усім спорядженням. Це і є повсякденність Osiedle Stokrotki – проста, сімейна, справжня.

Чи ваше дихання заспокоїлося, а серце почало битися повільніше? Запрошуємо до житлового комплексу.

3–5 кімнат
60–73 м² загальної площі
19–272 м² сади
2,7–2,75 м висота стель

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Pomieszczenie gospodarcze

Переваги житлового комплексу – за що ви полюбите Osiedle Stokrotki?

За можливість втекти від міського шуму і здійснити мрію про власний сад, простір для майстрування та пообідні години, проведені під відкритим небом. Тут Ви подаруєте дітям справжнє дитинство – повне відкриттів і пригод. Ви познайомитеся з сусідами по імені. Ви почуєте власні думки.

Краща звукоізоляція,

досягнута завдяки збірній технології, забезпечує мешканцям ще більший комфорт у повсякденному житті.
Великі площі спільної зелені,

спроектовані досвідченим ландшафтним архітектором, з увагою до кожної деталі – від композиції рослин, через освітлення, до паркомісць та алей.
Село в сучасному виконанні

це місце, яке приваблює все більше молодих сімей. Чисте повітря, відсутність вуличного шуму і зоряне небо вночі – це основи здорового життя.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися в деталі

Це справжні сільські будинки – з власними садами, зручним паркуванням прямо біля входу і природою навколо, яка захоплює в будь-яку пору року. У нас відомий і перевірений план з денною частиною на першому поверсі та приватною зоною на другому. А близькість залізничної станції та зручний доїзд до Варшави дозволяють насолоджуватися повсякденним життям без жодних компромісів.

Розташування

Заміські будинки – дізнайтеся, де будується Osiedle Stokrotki

Так живеться під Варшавою. Так живеться повним життям.

Osiedle Stokrotki будується в зеленому Боришеві, одразу за Вавром і Радістю, по сусідству з Юзефовом – у місці, яке поєднує спокій природи з комфортом повсякденного життя. Це ідеальне розташування для сімей, які шукають баланс між близькістю до столиці та затишним характером околиць.

У найближчому оточенні ви знайдете:
– школи та дитячі садки – кілька хвилин їзди автомобілем;
– продуктовий магазин – близько 15 хвилин пішки;
– Парк розваг Majaland Варшава – 3 км від житлового комплексу.
До Вйонзовної (де є ринок, ресторани, послуги) доїдете автомобілем за кілька хвилин.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Цікаві факти про околицю

Мазовецький ландшафтний парк – зелені легені Мазовії

Мешканцям Osiedle Stokrotki не потрібно планувати далекі поїздки, щоб відпочити серед природи – достатньо 7 хвилин, щоб опинитися в Мазовецькому ландшафтному парку. Це одне з найбільш розлогих і диких місць поблизу Варшави – понад 15 000 гектарів лісів, лугів, ставків і заповідників, де життя тече в ритмі природи.
У вихідні ранки тут чути спів птахів і шелест дерев, а в повітрі відчувається запах соснових борів. Це улюблене місце для прогулянок – ідеальне для сімейного пікніка, спокійного джогінгу чи тривалої велосипедної подорожі. Серед місцевих стежок ви знайдете як прості маршрути для дітей, так і більш дикі траси для тих, хто хоче відчути себе як у справжніх лісових нетрях.
Завдяки близькості парку Osiedle Stokrotki набуває унікального характеру – це простір, де можна жити сучасно і водночас у гармонії з природою. Ранкова кава на терасі, вечірня прогулянка лісом, запах вологої землі після дощу – тут це повсякденність, а не розкіш.
Majaland Warszawa – світ дитячих емоцій прямо за порогом

Живучи в Osiedle Stokrotki, ви можете бути впевнені, що вашим дітям ніколи не буде нудно. Всього за 3 кілометри від дому на вас чекає повний кольорів і радості Majaland Warszawa – парк розваг, який для багатьох сімей з околиць став синонімом безтурботних вихідних.
Тут діти переживають свої перші великі емоції – кружляють на каруселях, мчать на гірках і сміються до сліз на спусках. Дорослі ж радіють, бачачи цей захват і… часто самі піддаються атмосфері. У Majaland можна відчути магію дитинства знову – і це всього за кілька хвилин від власного дому.
Близькість парку робить кожен вільний день міні-відпусткою. Не потрібно пакувати валізи чи планувати маршрут – достатньо сісти в машину і за мить опинитися у світі, де все крутиться навколо радості та спільного часу. Такі моменти створюють спогади, а Osiedle Stokrotki дає для них ідеальну відправну точку – сімейну, сонячну і повну життя.

FAQ

Часті запитання

У цьому розділі ви знайдете відповіді на найчастіші запитання щодо наших послуг.
Якщо вам потрібна додаткова інформація, зв’яжіться з нами!

Коли планується передача ключів?

Osiedle Stokrotki будується етапами. Перші будинки, будівництво яких ми розпочали найраніше, плануємо здати в другій половині 2027 року. Наступні етапи будуть передаватися мешканцям поступово, після завершення будівельних робіт та отримання дозволу на експлуатацію.
Що означає, що житловий комплекс будується за технологією префабрикації?

Більшість будинків в Osiedle Stokrotki створюються з готових елементів (модулів), які виробляються на заводі, а потім монтуються на будівельному майданчику. Така технологія забезпечує ідеальну геометрію приміщень та ідеально рівні стіни, які не потребують нанесення шпаклівки – їх можна відразу фарбувати. Збірні елементи також гарантують кращу звукоізоляцію та високу, повторювану якість виконання. Це сучасне та перевірене рішення, яке відповідає динамічному розвитку ринку індивідуального житлового будівництва в Польщі.
Яка висота квартплати?

Osiedle Stokrotki – це будинки з низькою орендною платою. Вона становить близько 3,5–4 злотих за м² корисної площі, що в перерахунку на весь будинок дає приблизно 200 злотих на місяць. Це доступні будинки не лише при купівлі, але – насамперед – в утриманні.
Які ціни на паркувальні місця?

Паркувальні місця в Osiedle Stokrotki коштують 20 000 злотих за штуку.
Скільки коштує обслуговування кредитного консультанта?

Novisa Development пропонує своїм клієнтам безкоштовну допомогу іпотечного консультанта при купівлі будинку в Житловому комплексі Стокротки. Консультант супроводжує їх протягом усього процесу оформлення іпотеки, надає професійну інформацію та допомагає у виборі найвигіднішої пропозиції.
Чи потрібно платити податок PCC при купівлі будинку від забудовника?

Ні, купівля будинку в Osiedle Stokrotki – це момент, коли ви не платите податок PCC, якщо купуєте будинок як приватна особа.

Nazwa	Etap
Osiedle Stokrotki	1	Pobierz
Osiedle Stokrotki	2	Pobierz
Osiedle Stokrotki	3	Pobierz
Osiedle Stokrotki
Osiedle Stokrotki

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Osiedle Stokrotki

Boryszew, ul. Nadziei

Your own house with a garden at the price of a studio apartment.

6 min

to S7 entrance
Two

parking spots
11 min

to the train station
InPost locker

right at the entrance
5 min

to the bus stop

Treat yourself to a real home.

Prefabricated Homes – A New Generation Estate

Imagine not hearing the Saturday concert from the nearby airport. Imagine not seeing the glow of light wandering across the sky during every „major event” at the National Stadium? Imagine looking up at the sky and truly seeing the stars. At Osiedle Stokrotki, no one wonders who has moved into the student apartment above them this time, or how quickly they will disappear. It is a community of people with similar values, like you – calm, family-oriented individuals who choose peace and space for growth instead of noise and rush.

144 segments arranged along their own intimate internal road create a safe space where children can ride their first meters on a bike – without intersections or the urging sound of a green light at a pedestrian crossing. You can choose a home perfectly suited to your needs: a cozy, functional 3-room or a spacious 5-room with an office on the ground floor, where you can easily set up a home office.

Gardens – intimate ones from 19 m² and larger up to 272 m² – cater to various dreams: from a table and two sun loungers, to your own raspberry bushes, or even a treehouse. Here, you won’t hear the horns of irritated drivers, another ambulance siren, or the roar of an airplane. Instead, you’ll hear your own thoughts and a silence that truly soothes.

Each property includes two parking spots – because life, though calmer, will still be demanding. The spaces are often right by the entrance, ready for daily challenges: unpacking groceries or a baby with all their gear. This is the everyday reality at Osiedle Stokrotki – simple, family-oriented, authentic.

Has your breath calmed and your heart started beating slower? We invite you to the estate.

3–5 rooms
60–73 m² total area
19–272 m² gardens
2.7–2.75 m ceiling height

Estate plan

Select your desired property

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Pomieszczenie gospodarcze

Community Features – Why You’ll Love Osiedle Stokrotki?

For the chance to escape the city bustle and fulfill the dream of your own garden, space for DIY projects, and afternoons spent under the open sky. Here, you’ll give your children a true childhood – full of discovery and adventure. You’ll get to know your neighbors by name. You’ll hear your own thoughts.

Better acoustic isolation,

achieved through prefabricated technology, provides residents with even greater daily comfort.
Large common green areas

designed by an experienced landscape architect, with attention to every detail – from plant composition and lighting to parking spots and pathways.
Countryside with a modern twist

is a place that attracts more and more young families. Clean air, no street noise, and starry nights – these are the foundations of a healthy life.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

These are true countryside homes – with their own gardens, convenient parking right by the entrance, and nature all around that delights in every season. We offer a well-known and proven layout with a living area on the ground floor and a private zone upstairs. And the proximity to the train station and convenient access to Warsaw allow you to enjoy everyday life without any compromises.

Location

Countryside homes – Discover the Location of Osiedle Stokrotki

This is how you live near Warsaw. This is how you live life to the fullest.

Osiedle Stokrotki is being built in green Boryszew, just beyond Wawer and Radość, in the vicinity of Józefów – a location that combines the tranquility of nature with the convenience of everyday life. It is an ideal location for families seeking a balance between proximity to the capital and the intimate character of the surroundings.

In the immediate vicinity, you will find:
– schools and kindergartens – a few minutes’ drive;
– grocery store – approx. 15 minutes’ walk;
– Majaland Warsaw amusement park – 3 km from the estate.
You can reach Wiązowna (featuring a market, restaurants, and services) by car in a few minutes.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Interesting facts about the area

Mazowiecki Landscape Park – the green lungs of Mazovia

Residents of Osiedle Stokrotki do not need to plan long trips to relax in nature – just 7 minutes is enough to reach the Mazovian Landscape Park. It is one of the most extensive and wild places near Warsaw – over 15,000 hectares of forests, meadows, ponds, and reserves, where life unfolds to the rhythm of nature.
On weekend mornings, you can hear birds singing and trees rustling, and smell the scent of pine forests in the air. It’s a favorite spot for walks – ideal for a family picnic, a peaceful jog, or a longer bike ride. Among the local paths, you’ll find both easy routes for children and more rugged trails for those who want to feel truly immersed in the wilderness.
Thanks to the park’s proximity, Osiedle Stokrotki gains a unique character – it’s a space where you can live modernly while also living in harmony with nature. Morning coffee on the terrace, an evening walk in the forest, the scent of damp earth after rain – here, these are everyday occurrences, not luxuries.
Majaland Warsaw – a world of children's emotions right on your doorstep

Living in Osiedle Stokrotki, you can be sure that your children will never be bored. Just 3 kilometers from home awaits the colorful and joyful Majaland Warsaw – an amusement park that has become synonymous with carefree weekends for many local families.
Here, children experience their first great emotions – spinning on carousels, racing on roller coasters, and laughing to tears on slides. Adults, in turn, enjoy seeing this delight and… often get swept away by the atmosphere themselves. At Majaland, you can rediscover the magic of childhood – and it’s just a few minutes from your own home.
The park’s proximity means every free day can become a mini-vacation. There’s no need to pack luggage or plan a route – just get in the car and, in a moment, find yourself in a world where everything revolves around joy and shared time. Such moments build memories, and Osiedle Stokrotki provides the perfect starting point for them – family-oriented, cheerful, and full of life.

FAQ

Frequently Asked Questions

In this section, you will find answers to the most frequently asked questions about our services.
If you need additional information, please contact us!

When is the key handover planned?

Osiedle Stokrotki is being developed in stages. The first homes, the construction of which we started earliest, are planned for handover in the second half of 2027. Subsequent stages will be handed over to residents successively, after the completion of construction works and obtaining occupancy permits.
What does it mean that the estate is built using prefabricated technology?

Most homes at Osiedle Stokrotki are constructed from prefabricated elements (modules) produced in a factory and then assembled on-site. This technology ensures perfect room geometry and perfectly even walls that do not require plastering – they can be painted immediately. Prefabricated elements also guarantee better acoustic insulation and high, repeatable quality of workmanship. This is a modern and proven solution that responds to the dynamic development of the single-family housing market in Poland.
What is the maintenance fee amount?

Osiedle Stokrotki offers homes with low service charges. These amount to approximately 3.5–4 PLN per m² of usable area, which, when calculated for an entire home, comes to about 200 PLN per month. These are affordable homes not only to purchase, but – above all – to maintain.
What are the prices for parking spots?

Parking spots at Osiedle Stokrotki cost PLN 20,000 per unit.
How much does a credit advisor's service cost?

Novisa Development offers its clients free mortgage advisor assistance when purchasing a home at Osiedle Stokrotki. The advisor guides them through the entire mortgage application process, provides expert information, and supports them in choosing the most favorable offer.
Do you have to pay PCC tax when buying a home from a developer?

No, purchasing a home at Osiedle Stokrotki means that you do not pay PCC tax if you buy the home as a private individual.

Nazwa	Etap
Osiedle Stokrotki	1	Pobierz
Osiedle Stokrotki	2	Pobierz
Osiedle Stokrotki	3	Pobierz
Osiedle Stokrotki
Osiedle Stokrotki

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Osiedle Stokrotki

Boryszew, ul. Nadziei

Собственный дом с садом по цене однокомнатной квартиры.

6 мин

до въезда на S7
Два

парковочные места
11 мин

до железнодорожной станции
Пачкомат

прямо у въезда
5 мин

до автобусной остановки

Позвольте себе настоящий дом.

Дома из сборных конструкций – жилой комплекс нового поколения

Подумайте, каково это — не слышать субботний концерт, доносящийся с близлежащего аэропорта. Каково это — не видеть отблеск света, блуждающий по небу при каждом «большом событии» на Национальном стадионе? Подумайте, что смотрите в небо и действительно видите звезды. В Osiedle Stokrotki никто не задумывается, кто на этот раз въехал в студенческую квартиру над ним и как быстро исчезнет. Это сообщество людей со схожими ценностями, таких как вы — спокойных, семейных, которые вместо шума и спешки выбирают тишину и пространство для развития.

144 сегмента, расположенные вдоль собственной, камерной внутренней дороги, создают безопасное пространство, в котором дети проедут свои первые метры на велосипеде – без перекрестков и торопящего звука зеленого света на пешеходном переходе. Вы можете выбрать дом, идеально подходящий для ваших потребностей: уютный, функциональный 3-комнатный или просторный 5-комнатный с кабинетом на первом этаже, в котором с легкостью обустроите домашний офис.

Сады – камерные от 19 м2 и больше до 272 м2 – отвечают разным мечтам: от столика и двух лежаков, через собственные кусты малины, до домика на дереве. Здесь вы не услышите клаксоны раздраженных водителей, очередную скорую помощь на сигнале или грохот самолета. Взамен – вы услышите собственные мысли и тишину, которая действительно успокаивает.

Для каждого помещения предусмотрено два парковочных места — потому что жизнь, хоть и спокойнее, все еще будет требовательной. Места чаще всего прямо у входа, готовые к вызовам повседневной жизни: распаковке покупок или младенца со всем снаряжением. Это и есть повседневность Osiedle Stokrotki — простая, семейная, настоящая.

Ваше дыхание успокоилось, а сердце стало биться медленнее? Приглашаем в жилой комплекс.

3–5 комнат
60–73 м² общей площади
19–272 м² сады
2,7–2,75 м высота потолков

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Pomieszczenie gospodarcze

Преимущества жилого комплекса – за что Вы полюбите Osiedle Stokrotki?

За возможность убежать от городского шума и исполнить мечту о собственном саде, пространстве для мастерской и вечерах, проводимых под открытым небом. Здесь вы подарите детям настоящее детство – полное открытий и приключений. Вы узнаете соседей по именам. Услышите собственные мысли.

Лучшая звукоизоляция,

достигнутая благодаря технологии сборных конструкций, обеспечивает жителям еще больший комфорт на каждый день.
Большие площади общей зелени

спроектировано опытным ландшафтным архитектором, с вниманием к каждой детали – от композиции растений, через освещение, до парковочные места и аллеи.
Деревня в современном исполнении

это место, которое привлекает все больше молодых семей. Чистый воздух, отсутствие уличного шума и звездное небо ночью – это основы здоровой жизни.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Пора углубиться в детали

Это настоящие дома в деревне – с собственными садами, удобной парковкой прямо у входа и природой вокруг, которая восхищает в любое время года. У нас известный и проверенный план с дневной частью на первом этаже и частной зоной на втором этаже. А близость железнодорожной станции и удобный подъезд к Варшаве позволяют наслаждаться повседневной жизнью без каких-либо компромиссов.

Местоположение

Дома в деревне – узнайте, где строится Osiedle Stokrotki

Так живут под Варшавой. Так живут полной жизнью.

Osiedle Stokrotki строится в зеленом Борышеве, недалеко от Вавра и Радости, по соседству с Юзефовом – в месте, которое сочетает в себе спокойствие природы с удобством повседневной жизни. Это идеальное место для семей, которые ищут баланс между близостью к столице и камерным характером окрестностей.

В непосредственной близости вы найдете:
– школы и детские сады – несколько минут езды на машине;
– продуктовый магазин – ок. 15 минут пешком;
– Парк развлечений Majaland Warszawa – 3 км от жилого комплекса.
До Вёнзовны (где есть рынок, рестораны, услуги) можно доехать на машине за несколько минут.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

Мазовецкий ландшафтный парк – зеленые легкие Мазовии

Жителям Osiedle Stokrotki не нужно планировать дальние поездки, чтобы отдохнуть на природе – достаточно 7 минут, чтобы оказаться в Мазовецком ландшафтном парке. Это одно из самых обширных и диких мест вблизи Варшавы – более 15 000 гектаров лесов, лугов, прудов и заповедников, где жизнь течет в ритме природы.
В выходные по утрам здесь слышно пение птиц и шелест деревьев, а в воздухе чувствуется запах сосновых боров. Это любимое место для прогулок – идеально подходит для семейного пикника, спокойной пробежки или длительной велосипедной прогулки. Среди местных тропинок Вы найдете как простые маршруты для детей, так и более дикие тропы для тех, кто хочет почувствовать себя как в настоящей лесной глуши.
Благодаря близости парка Osiedle Stokrotki приобретает уникальный характер – это пространство, в котором можно жить современно и в то же время жить в гармонии с природой. Утренний кофе на террасе, вечерняя прогулка по лесу, запах влажной земли после дождя – здесь это повседневность, а не роскошь.
Majaland Warszawa – мир детских эмоций прямо за порогом

Живя в Osiedle Stokrotki, Вы можете быть уверены, что Ваши дети никогда не будут скучать. Всего в 3 километрах от дома Вас ждет полный красок и радости Majaland Warszawa – парк развлечений, который для многих семей из окрестностей стал синонимом беззаботных выходных.
Здесь дети переживают свои первые большие эмоции – кружатся на каруселях, мчатся на поездах и смеются до слез на горках. Взрослые же радуются, видя этот восторг, и… часто сами поддаются атмосфере. В Majaland можно почувствовать магию детства заново – и это всего в нескольких минутах от собственного дома.
Близость парка делает каждый выходной день мини-отпуском. Не нужно паковать чемоданы или планировать маршрут – достаточно сесть в машину и через мгновение оказаться в мире, где все вращается вокруг радости и совместного времяпрепровождения. Такие моменты создают воспоминания, а Osiedle Stokrotki дает для них идеальную отправную точку – семейную, солнечную и полную жизни.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

В этом разделе вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о наших услугах.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Когда планируется сдача ключей?

Osiedle Stokrotki строится поэтапно. Первые дома, реализацию которых мы начали раньше всего, планируем сдать во второй половине 2027 года. Последующие этапы будут передаваться жителям последовательно, после завершения строительных работ и получения разрешения на эксплуатацию.
Что означает, что жилой комплекс строится по сборной технологии?

Большинство домов в Osiedle Stokrotki строятся из готовых элементов (модулей), производимых на заводе, а затем монтируемых на месте строительства. Такая технология обеспечивает идеальную геометрию помещений и идеально ровные стены, которые не требуют нанесения шпатлевки — их можно сразу красить. Сборные элементы также гарантируют лучшую звукоизоляцию и высокое, повторяемое качество исполнения. Это современное и проверенное решение, которое отвечает на динамичное развитие рынка строительства одноквартирных домов в Польше.
Какова высота администрвтивной платы?

Osiedle Stokrotki – это дома с низкой арендной платой. Она составляет около 3,5–4 злотых за м², что в пересчете на весь дом составляет около 200 злотых в месяц. Это недорогие дома не только в покупке, но – прежде всего – в содержании.
Каковы цены на парковочные места?

Парковочные места в Osiedle Stokrotki стоят 20 000 злотых за штуку.
Сколько стоит обслуживание кредитного консультанта?

Novisa Development предлагает своим клиентам бесплатную помощь кредитного консультанта при покупке дома в жилом комплексе Stokrotki. Консультант проводит их через весь процесс подачи заявки на ипотека, предоставляет профессиональную информацию и помогает в выборе наиболее выгодного предложения.
Нужно ли платить налог PCC при покупке дома от застройщика?

Нет, покупка дома в Osiedle Stokrotki — это момент, когда вы не платите налог PCC, если покупаете дом как частное лицо.

Nazwa	Etap
Osiedle Stokrotki	1	Pobierz
Osiedle Stokrotki	2	Pobierz
Osiedle Stokrotki	3	Pobierz
Osiedle Stokrotki
Osiedle Stokrotki

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Osiedle Stokrotki

Boryszew, ul. Nadziei

Twój własny dom z ogrodem w cenie kawalerki.

6 min

do wjazdu na S17
Dwa

miejsca postojowe
11 min

do stacji kolejowej
Paczkomat

tuż przy wjeździe
800 m

do przystanku autobusowego

Dziś już 5 osób odwiedziło tę inwestycję

Pozwól sobie na prawdziwy dom.

Domy z prefabrykatów – osiedle nowej generacji

Pomyśl, jak to jest nie słyszeć sobotniego koncertu dobiegającego z pobliskiego lotniska. Jak to jest nie widzieć łuny światła błądzącej po niebie przy każdym „wielkim wydarzeniu” na Stadionie Narodowym? Pomyśl, że spoglądasz w niebo i naprawdę widzisz gwiazdy. Na Osiedlu Stokrotki nikt nie zastanawia się, kto tym razem wprowadził się do studenckiego mieszkania nad nim i jak szybko zniknie. To społeczność ludzi o podobnych wartościach, takich jak Ty – spokojnych, rodzinnych, którzy zamiast hałasu i pośpiechu wybierają ciszę i przestrzeń na rozwój.

144 segmenty ustawione wzdłuż własnej, kameralnej drogi wewnętrznej tworzą bezpieczną przestrzeń, w której dzieci przejadą swoje pierwsze metry na rowerze – bez skrzyżowań i ponaglającego dźwięku zielonego światła na przejściu dla pieszych. Możesz wybrać dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb: przytulny, funkcjonalny 3-pokojowy albo przestronny 5-pokojowy z gabinetem na parterze, w którym z łatwością urządzisz domowe biuro.

Ogrody – kameralne od 19 m2 i większe do 272 m2 – odpowiadają różnym marzeniom: od stolika i dwóch leżaków, przez własne krzaki malin, aż po domek na drzewie. Tutaj nie usłyszysz klaksonów zirytowanych kierowców, kolejnej karetki na sygnale ani huku samolotu. W zamian – usłyszysz własne myśli i ciszę, która naprawdę koi.

Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe – bo życie, choć spokojniejsze, wciąż będzie wymagające. Miejsca najczęściej tuż przy wejściu, gotowe na wyzwania dnia codziennego: rozpakowanie zakupów czy niemowlaka z całym ekwipunkiem. To jest właśnie codzienność Osiedla Stokrotki – prosta, rodzinna, prawdziwa.

Czy Twój oddech się uspokoił a serce zaczęło bić wolniej? Zapraszamy na osiedle.

Dziś już 5 osób odwiedziło tę inwestycję

3–5 pokoi
60–72 m² metraże
19–272 m² ogrody
2,7–2,75 m wysokości sufitów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Pomieszczenie gospodarcze

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Osiedle Stokrotki?

Za możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku i spełnienie marzenia o własnym ogrodzie, przestrzeni do majsterkowania i popołudniach spędzanych pod gołym niebem. Tu podarujesz dzieciom prawdziwe dzieciństwo – pełne odkrywania i przygód. Poznasz sąsiadów z imienia. Usłyszysz własne myśli.

Lepsza izolacja akustyczna,

osiągnięta dzięki technologii prefabrykowanej, zapewnia mieszkańcom jeszcze większy komfort na co dzień.
Duże powierzchnie zieleni wspólnej

zaprojektowane przez doświadczonego architekta krajobrazu, z dbałością o każdy detal – od kompozycji roślin, poprzez oświetlenie, aż po miejsca postojowe i alejki.
Wieś w nowoczesnym wydaniu

to miejsce, które przyciąga coraz więcej młodych rodzin. Czyste powietrze, brak szumu ulicznego i gwiaździste niebo nocą – to fundamenty zdrowego życia.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

To prawdziwe domy na wsi – z własnymi ogródkami, wygodnym parkowaniem tuż przy wejściu i naturą wokół, która zachwyca o każdej porze roku. Mamy znany i sprawdzony układ z częścią dzienną na parterze i prywatną strefą na piętrze. A bliskość stacji kolejowej i wygodny dojazd do Warszawy pozwalają cieszyć się codziennością bez żadnych kompromisów.

Lokalizacja

Domy na wsi – sprawdź, gdzie powstaje Osiedle Stokrotki

Tak się mieszka pod Warszawą. Tak się żyje pełnią życia.

Osiedle Stokrotki powstaje w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością, w sąsiedztwie Józefowa – w miejscu, które łączy spokój natury z wygodą codziennego życia. To idealna lokalizacja dla rodzin, które szukają balansu między bliskością stolicy a kameralnym charakterem okolicy.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz:
– szkoły i przedszkola – kilka minut jazdy samochodem;
– sklep spożywczy – ok. 15 minut spacerem;
– Park rozrywki Majaland Warszawa – 3 km od osiedla;
– przystanek autobusowy Boryszew 02 (skąd wygodnie dojedziesz do Józefowa lub Otwocka) – 850 m

Do Wiązownej (gdzie jest targ, restauracje, usługi) dojedziesz autem w kilka minut.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Mazowiecki Park Krajobrazowy – zielone płuca Mazowsza

Mieszkańcy Osiedla Stokrotki nie muszą planować dalekich wyjazdów, by odpocząć wśród natury – wystarczy 7 minut, by znaleźć się w Mazowieckim Parku Krajobrazowym. To jedno z najbardziej rozległych i dzikich miejsc w pobliżu Warszawy – ponad 15 000 hektarów lasów, łąk, stawów i rezerwatów, gdzie życie toczy się w rytmie natury.
W weekendowe poranki słychać tu śpiew ptaków i szelest drzew, a w powietrzu czuć zapach sosnowych borów. To ulubione miejsce spacerów – idealne na rodzinny piknik, spokojny jogging czy dłuższą wyprawę rowerową. Wśród lokalnych ścieżek znajdziesz zarówno proste trasy dla dzieci, jak i bardziej dzikie szlaki dla tych, którzy chcą poczuć się jak w prawdziwej leśnej głuszy.
Dzięki bliskości parku Osiedle Stokrotki zyskuje unikalny charakter – to przestrzeń, w której można mieszkać nowocześnie, a jednocześnie żyć w zgodzie z naturą. Poranna kawa na tarasie, wieczorny spacer po lesie, zapach wilgotnej ziemi po deszczu – tutaj to codzienność, nie luksus.
Majaland Warszawa – świat dziecięcych emocji tuż za progiem

Żyjąc na Osiedlu Stokrotki, masz pewność, że Twoje dzieci nigdy nie będą się nudzić. Zaledwie 3 kilometry od domu czeka pełen kolorów i radości Majaland Warszawa – park rozrywki, który dla wielu rodzin z okolicy stał się synonimem beztroskich weekendów.
Tu dzieci przeżywają swoje pierwsze wielkie emocje – wirują na karuzelach, pędzą kolejkami i śmieją się do łez na zjeżdżalniach. Dorośli zaś cieszą się, widząc ten zachwyt i… często sami dają się porwać atmosferze. W Majalandzie można poczuć magię dzieciństwa na nowo – i to zaledwie kilka minut od własnego domu.
Bliskość parku sprawia, że każdy wolny dzień może stać się miniwakacjami. Nie trzeba pakować bagaży ani planować trasy – wystarczy wsiąść w samochód i po chwili znaleźć się w świecie, w którym wszystko kręci się wokół radości i wspólnego czasu. Takie chwile budują wspomnienia, a Osiedle Stokrotki daje do nich idealny punkt startowy – rodzinny, pogodny i pełen życia.

FAQ

Często zadawane pytania

W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Osiedle Stokrotki powstaje etapami. Pierwsze domy, których realizację rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w drugiej połowie 2027 roku. Kolejne etapy będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Co oznacza, że osiedle jest budowane w technologii prefabrykowanej?

Większość domów na Osiedlu Stokrotki powstaje z gotowych elementów (modułów) produkowanych w fabryce, a następnie montowanych na miejscu budowy. Taka technologia zapewnia perfekcyjną geometrię pomieszczeń i idealnie równe ściany, które nie wymagają nakładania gładzi – można je od razu malować. Prefabrykaty gwarantują także lepszą izolację akustyczną oraz wysoką, powtarzalną jakość wykonania. To nowoczesne i sprawdzone rozwiązanie, które odpowiada na dynamiczny rozwój rynku budownictwa jednorodzinnego w Polsce.
Jaka jest wysokość czynszu?

Osiedle Stokrotki to domy z niskim czynszem. Wynosi on ok. 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, co w przeliczeniu na cały dom daje około 200 zł miesięcznie. Są to tanie domy nie tylko w zakupie, ale – przede wszystkim – w utrzymaniu.
Jakie są ceny miejsc postojowych?

Miejsca parkingowe na Osiedlu Stokrotki kosztują 20 000 zł za sztukę.
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?

Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na Osiedlu Stokrotki. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.
Czy przy zakupie domu od dewelopera trzeba płacić podatek PCC?

Nie, zakup domu na Osiedlu Stokrotki to moment, kiedy nie płacisz podatku PCC, jeżeli kupujesz dom jako osoba prywatna.

Nazwa	Etap
Osiedle Stokrotki	1	Pobierz
Osiedle Stokrotki	2	Pobierz
Osiedle Stokrotki	3	Pobierz
Osiedle Stokrotki	4	Pobierz
Osiedle Stokrotki	5	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Osiedle Stokrotki

Будинки з префабрикатів – житловий комплекс нового покоління

План житлового комплексу

Переваги житлового комплексу – за що ви полюбите Osiedle Stokrotki?

Краща звукоізоляція,

Великі площі спільної зелені,

Село в сучасному виконанні

Lista lokali

Час заглибитися в деталі

Заміські будинки – дізнайтеся, де будується Osiedle Stokrotki

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Цікаві факти про околицю

Мазовецький ландшафтний парк – зелені легені Мазовії

Majaland Warszawa – світ дитячих емоцій прямо за порогом

Часті запитання

Zapytaj o tę inwestycję

Osiedle Stokrotki

Prefabricated Homes – A New Generation Estate

Estate plan

Community Features – Why You’ll Love Osiedle Stokrotki?

Better acoustic isolation,

Large common green areas

Countryside with a modern twist

Lista lokali

Czas zagłębić się w szczegóły

Countryside homes – Discover the Location of Osiedle Stokrotki

Gallery

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Interesting facts about the area

Mazowiecki Landscape Park – the green lungs of Mazovia

Majaland Warsaw – a world of children's emotions right on your doorstep

Frequently Asked Questions

Zapytaj o tę inwestycję

Osiedle Stokrotki

Дома из сборных конструкций – жилой комплекс нового поколения

План жилого комплекса

Преимущества жилого комплекса – за что Вы полюбите Osiedle Stokrotki?

Лучшая звукоизоляция,

Большие площади общей зелени

Деревня в современном исполнении

Lista lokali

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny