Wille przy Lesie

Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa

Необычная архитектура для ценителей.

10 мин

до Пясечно
Экономичное

напольное отопление
4,5 км

до границы Варшавы
Экологичный

тепловой насос
900 м

до детского сада

Дом в сердце леса

Премиальный жилой комплекс прямо на границе Пясечно

Wille przy Lesie — это эксклюзивный инвестиционный проект, расположенный в живописной Язгажевщизне. Здесь, в окружении леса и парков, Вы обретёте душевный покой. Жилой комплекс состоит из 28 современных, 6-комнатных отдельно стоящих домов общей площадью от 138 до 144 м². Он был спроектирован с учётом требований взыскательных клиентов — это место для тех, кто действительно нуждается в пространстве. Просторные, светлые интерьеры, частные сады площадью до 336 м² и большие (до 16 м²) террасы на крыше, с которых открывается вид на окружающую природу, — это определение комфорта и роскоши.

Высокие помещения обеспечивают невероятное ощущение пространства, а тепловой насос и экологичные технологические решения отвечают потребностям современных, сознательных клиентов. Напольное отопление во всём доме гарантирует тепловой комфорт и минимизирует потребление энергии.

Каждый дом — это три этажа тщательно спроектированного пространства, обеспечивающего удобство и приватность. На первом этаже доминирует просторная гостиная, соединённая с кухонным уголком и столовой, которая является сердцем дома, идеальным местом для совместных моментов и встреч. На этом этаже также находится уютный кабинет для работы дома и ванная комната для гостей. Второй этаж составляет приватную зону — это ванная комната и спальни — часть из них с собственной гардеробной и второй ванной комнатой. Мансарда — это уникальное пространство — прекрасно освещённая комната с большими окнами и выходом на частную террасу на крыше. Это место, которое может выполнять функцию второй гостиной, гостевой или рекреационной комнаты (например, спортзала).

6 комнат
138–144 м² общей площади
97–336 м² сады
28 домов

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас дом

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Brama
Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Pomieszczenie gospodarcze
Trafostacja

Атрибуты жилого комплекса — за что Вы полюбите Wille przy Lesie?

За повсеместную зелень, частный сад, окружающий дом, и террасу на крыше. А это лишь часть преимуществ этого инвестиционного проекта. Узнайте, что ещё придаёт ему уникальность.

Большие отдельно стоящие дома

Лимитированная коллекция из 28 уникальных объектов недвижимости повышенного стандарта. Каждый дом предлагает 138–144 м² комфортного пространства, частный сад площадью 97–336 м² и просторную террасу на крыше.
Экономичное и экологичное отопление

Дома обеспечивают высокий тепловой комфорт благодаря напольному отоплению, которое равномерно распределяет тепло в каждом помещении. А отсутствие традиционных радиаторов означает большую свободу в обустройстве.
Мансарда с частной террасой

Это вдохновляющее, полное света пространство с большими остеклениями и выходом на собственную, большую террасу (14-16 м²). Это дополнительное место для домашнего спортзала, мастерской или зоны отдыха.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Время углубиться
в детали

Современная, сдержанная архитектура создала пространство, которое не подавляет природное окружение. Большие окна впускают много света в интерьеры, а парковочные места находятся прямо у входа. Частный сад и терраса дают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, создавая дом, который успокаивает, вдохновляет и придаёт энергию каждый день.

Местоположение

Отдельно стоящие дома под Пясечно

Язгажевщизна — это населённый пункт, окружённый лесами и рекреационными территориями, настоящий зелёный оазис для жителей жилого комплекса Wille przy Lesie. Близость природы способствует активному отдыху — живописные велосипедные и пешеходные маршруты располагают к ежедневным прогулкам, а близлежащий залив в Жабенце предлагает пляж и спортивные развлечения. Хойновский парк создаёт прекрасные условия для более длительных походов.

Жилой комплекс расположен прямо на границе с Пясечно.
Помимо спокойного соседства и успокаивающей природы вокруг, он предлагает жителям всё то, что необходимо в повседневной жизни:

– Детские сады, магазины и сервисные точки в радиусе 2 км
– Центр Пясечно — около 10 минут
– Центр Варшавы — около 30 минут

Расположение сочетает преимущества небольшого населённого пункта с удобным доступом к городу, что делает его идеальным для современных семей.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

Язгажевщизна — крупица истории

В XVII веке окрестности Язгажевщизны стали собственностью прибывших из Франции членов Ордена Миссионеров.
В XVIII и XIX веках поселение Язгажевщизна было небольшим, а до конца XIX века было практически необитаемым. Со временем оно начало развиваться, а в переписях населения 1895 года в Язгажевщизне уже было зафиксировано три жилых здания, в которых проживало 34 человека.
В XX веке Язгажевщизна начала приобретать значение. В 1921 году во время Всеобщей переписи населения там было зарегистрировано 7 домов и 58 жителей.
Сегодня на территории деревни, принадлежащей относительно молодой гмине Лешновола, проживает уже более 800 человек.
Окрестные рекреационные территории

Язгажевщизна расположена на лесных территориях, это идеальное место для любителей природы. Помимо многочисленных лесных прогулочно-велосипедных тропинок, неподалёку находится река Езёрка, а в соседнем населённом пункте Жабенец есть популярный комплекс прудов.
Вдоль реки Езёрка организуются сплавы на байдарках протяжённостью около 14 км. Они начинаются в районе парка Гурки Шимона, оттуда плывут через многочисленные мосты (например, старый мост узкоколейной железной дороги в Хилицах), до Старой Бумажной фабрики в Констанцине-Езёрной, где находится пристань для байдарок.
Залив в Жабенце — это место для целодневного отдыха с семьёй. Здесь находятся многочисленные пруды, возникшие как водохранилища для окрестных населённых пунктов. На территории парка есть места для костра и навесы для приёма пищи, причалы, купальня, а также места для рыбалки. Именно здесь начинается сплав на байдарках по Езёрке. Можно также увидеть исторический шлюз на Езёрке, а также пройти по верху плотины на другую сторону реки. Шлюз восхищает своей конструкцией и привлекает массу прогуливающихся и велосипедистов.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Здесь Вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о наших инвестициях.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Когда планируется сдача ключей?

Жилой комплекс Wille przy Lesie строится поэтапно. Дома, строительство которых мы начали раньше всего, планируем сдать в IV квартале 2026 года, а последующие объекты будут передаваться жителям поэтапно после получения разрешения на эксплуатацию.
Есть ли у каждого дома терраса на крыше?

Да, все дома в жилом комплексе Wille przy Lesie имеют большую террасу на крыше (14-16 м²) с выходом из комнаты на мансарде. Дополнительно расположение домов и террас было спланировано таким образом, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт и ощущение приватности.
Можно ли посмотреть объект недвижимости?

Нет возможности войти на территорию жилого комплекса Wille przy Lesie, пока не будет выдано разрешение на эксплуатацию. Территория строительства является зоной специальных правил техники безопасности и доступ имеют исключительно обученные лица, оснащённые соответствующей защитной одеждой.
Как выглядит покупка дома на первичном рынке?

Процесс покупки дома в жилом комплексе Wille przy Lesie можно разделить на шесть простых шагов:
Шаг 1 — Консультация с представителем отдела продаж
Шаг 2 — Подписание договора бронирования и оплата бронирования
Шаг 3 — Кредитный процесс и договор с застройщиком
Шаг 4 — Возможные изменения по желанию покупателя и оплата согласно графику
Шаг 5 — Разрешение на эксплуатацию и получение ключей
Шаг 6 — Договор передачи собственности.
Существует ли возможность отделки под ключ?

Отделка интерьеров дома в жилом комплексе Wille przy Lesie возможна через сотрудничающую с нами компанию. Для наших клиентов предусмотрены специальные скидки — о подробностях спрашивайте на встрече с торговым представителем.
Какой опыт имеет Novisa Development?

Как польский застройщик с 25-летним стажем мы специализируемся на создании квартир и домов с садами. До настоящего времени мы реализовали 55 инвестиционных проектов, сдав в общей сложности около 4 400 объектов 13 200 клиентам. Мы являемся членами Польского союза девелоперских компаний и дважды были включены в рейтинг Forbes Top 30 застройщиков в Польше.

Nazwa	Etap
Wille przy Lesie	1	Pobierz
Wille przy Lesie	2	Pobierz
Wille przy Lesie	3	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Wille przy Lesie

Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa

Незвичайна архітектура для поціновувачів.

10 хв

до Пясечно
Економічне

підлогове опалення
4,5 км

до кордону Варшави
Екологічний

тепловий насос
900 м

до дитячого садка

Будинок у серці лісу

Житловий комплекс преміум-класу прямо біля кордону Пясечно

Wille przy Lesie – це ексклюзивний інвестиційний проєкт, розташований у мальовничій Язгажевщизні. Тут, у сусідстві лісу та парків, ви знайдете спокій душі. Житловий комплекс складається з 28 сучасних, 6-кімнатних окремих будинків загальною площею від 138 до 144 м². Він був спроектований з думкою про вимогливих клієнтів – це місце для тих, хто справді потребує простору. Просторі, світлі інтер’єри, приватні сади площею до 336 м² та великі (до 16 м²) тераси на даху, з яких відкривається вид на навколишню природу, – це визначення комфорту та розкоші.

Високі приміщення забезпечують неймовірне відчуття простору, а тепловий насос та екологічні технологічні рішення відповідають потребам сучасних, свідомих клієнтів. Підлогове опалення у всьому будинку гарантує тепловий комфорт і мінімізує споживання енергії.

Кожен будинок – це три поверхи ретельно спроектованого простору, що забезпечує комфорт і приватність. На першому поверсі домінує просторий вітальня, поєднана з кухонною нішею та їдальнею, яка є серцем будинку, ідеальним місцем для спільних хвилин і зустрічей. На цьому поверсі також знаходиться камерний кабінет для роботи вдома та ванна кімната для гостей. Другий поверх становить приватну зону – це ванна кімната та спальні – частина з них з власною гардеробною та другою ванною кімнатою. Горище – це унікальний простір – чудово освітлена кімната з великими вікнами та виходом на приватну терасу на даху. Це місце, яке може виконувати функцію другої вітальні, гостьової або рекреаційної кімнати (наприклад, спортзалу).

6 кімнат
138–144 м² загальної площі
97–336 м² сади
28 будинків

План житлового комплексу

Оберіть будинок, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Brama
Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Pomieszczenie gospodarcze
Trafostacja

Атрибути житлового комплексу – за що ви полюбите Wille przy Lesie?

За всюдисущу зелень, приватний сад навколо будинку та терасу на даху. А це лише частина переваг цього інвестиційного проєкту. Перевірте, що ще надає йому унікальності.

Великі окремі будинки

Лімітована колекція з 28 унікальних нерухомостей підвищеного стандарту. Кожен будинок пропонує 138–144 м² комфортного простору, приватний сад площею 97–336 м² та просторну терасу на даху.
Економічне та екологічне опалення

Будинки забезпечують високий тепловий комфорт завдяки підлоговому опаленню, яке рівномірно розподіляє тепло в кожному приміщенні. А відсутність традиційних радіаторів означає більшу свободу в оформленні.
Горище з приватною терасою

Це надихаючий, повний світла простір з великими вікнами та виходом на власну, велику терасу (14-16 м²). Це додаткове місце для домашнього спортзалу, майстерні чи зони відпочинку.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися
в деталі

Сучасна, стримана архітектура створила простір, який не пригнічує природне оточення. Великі вікна впускають багато світла в інтер’єри, а паркувальні місця знаходяться прямо біля входу. Приватний сад і тераса дають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, створюючи будинок, який заспокоює, надихає та додає енергії щодня.

Розташування

Окремі будинки під Пясечно

Язгажевщизна – це населений пункт, оточений лісами та рекреаційними територіями, справжній зелений притулок для мешканців житлового комплексу Wille przy Lesie. Близькість природи сприяє активному відпочинку – мальовничі велосипедні та пішохідні маршрути заохочують до щоденних прогулянок, а поблизький водойма в Жабенці пропонує пляж та спортивні атракціони. Хойновський парк створює чудові умови для довших мандрівок.

Житловий комплекс розташований прямо на кордоні з Пясечно.
Окрім спокійного сусідства та заспокійливої природи навколо, він пропонує мешканцям усе необхідне на щодень:

– Дитячі садки, магазини та сервісні точки в радіусі 2 км
– Центр Пясечно – близько 10 хвилин
– Центр Варшави – близько 30 хвилин

Локація поєднує переваги меншого населеного пункту з зручним доступом до міста, що робить її ідеальною для сучасних сімей.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Цікаві факти про околицю

Язгажевщизна – дещиця історії

У XVII столітті околиці Язгажевщизни стали власністю прибулих з Франції членів Ордену Місіонерів.
У XVIII і XIX столітті поселення Язгажевщизна було невеликим, а до кінця XIX століття було практично незаселеним. З часом воно почало розвиватися, а в переписах населення 1895 року в Язгажевщизні було зафіксовано вже три житлові будівлі, в яких проживало 34 особи.
У XX столітті Язгажевщизна почала набувати значення. У 1921 році під час Загального перепису населення там було зареєстровано 7 будинків і 58 мешканців.
Сьогодні на території села, що належить до відносно молодої гміни Лешновола, проживає вже понад 800 осіб.
Навколишні рекреаційні території

Язгажевщизна розташована на лісових територіях, це ідеальне місце для любителів природи. Окрім численних лісових прогулянково-велосипедних стежок, поблизу знаходиться річка Єзьорка, а в сусідньому населеному пункті Жабенець є популярний комплекс ставків.
Уздовж річки Єзьорка організовуються сплави на байдарках довжиною близько 14 км. Вони починаються в околицях парку Гурки Шимона, звідти пливуть через численні мости (наприклад, старий міст вузькоколійки в Хилицях), аж до Старої паперні в Констанціні-Єзьорній, де є пристань для байдарок.
Водойма в Жабенці – це місце для цілоденного відпочинку з сім’єю. Тут є численні ставки, створені як водосховища для навколишніх населених пунктів. На території парку є місця для багаття та навіси для прийому їжі, помости, купальня, а також місця для риболовлі. Саме тут починається сплав на байдарках Єзьоркою. Можна також побачити історичний шлюз на Єзьорці, а також перейти верхом дамби на інший бік річки. Шлюз захоплює своєю конструкцією та приваблює масу прогулянщиків і велосипедистів.

FAQ

Часті запитання

Тут Ви знайдете відповіді на найчастіші запитання щодо наших інвестицій.
Якщо вам потрібна додаткова інформація, зв’яжіться з нами!

Коли планується передача ключів?

Житловий комплекс Wille przy Lesie будується етапами. Будинки, будівництво яких ми розпочали найраніше, плануємо здати в IV кварталі 2026 року, а наступні приміщення будуть передаватися мешканцям поступово після отримання дозволу на експлуатацію.
Чи має кожен будинок терасу на даху?

Так, усі будинки в житловому комплексі Wille przy Lesie мають велику терасу на даху (14-16 м²) з виходом з кімнати на горищі. Додатково розташування будинків і терас було заплановано так, щоб забезпечити мешканцям максимальний комфорт і відчуття приватності.
Чи можна оглянути нерухомість?

Немає можливості потрапити на територію житлового комплексу Wille przy Lesie, поки не буде видано дозвіл на експлуатацію. Територія будівництва є зоною спеціальних регламентів БТБ і доступ мають виключно особи, які пройшли навчання та оснащені відповідним захисним одягом.
Як виглядає купівля будинку на первинному ринку?

Процес купівлі будинку в житловому комплексі Wille przy Lesie можна розділити на шість простих кроків:
Крок 1 – Консультація з представником відділу продажів
Крок 2 – Підписання договору резервування та оплата резервування
Крок 3 – Кредитний процес та девелоперський договір
Крок 4 – Можливі зміни орендаря та платіж згідно з графіком
Крок 5 – Дозвіл на експлуатацію та отримання ключів
Крок 6 – Договір передачі власності.
Чи існує можливість оздоблення під ключ?

Оздоблення інтер’єрів будинку в житловому комплексі Wille przy Lesie можливе через співпрацюючу з нами компанію. Для наших клієнтів передбачені спеціальні знижки – про деталі запитайте на зустрічі з торговим опікуном.
Який досвід має Novisa Development?

Як польський девелопер з 25-річним стажем ми спеціалізуємося на створенні квартир і будинків з садами. Досі ми реалізували 55 інвестиційних проєктів, здавши загалом близько 4 400 приміщень 13 200 клієнтам. Ми є членами Польського союзу девелоперських компаній і двічі потрапляли до рейтингу Forbes Top 30 девелоперів у Польщі.

Nazwa	Etap
Wille przy Lesie	1	Pobierz
Wille przy Lesie	2	Pobierz
Wille przy Lesie	3	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Wille przy Lesie

Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa

Niecodzienna architektura dla koneserów.

10 min

do Piaseczna
Ekonomiczne

ogrzewanie podłogowe
4,5 km

do granicy Warszawy
Nowoczesna

pompa ciepła
900 m

do przedszkola

Dziś już 7 osób odwiedziło tę inwestycję

Dom w sercu lasu

Osiedle premium tuż przy granicy Piaseczna

Wille przy Lesie to ekskluzywna inwestycja położona w malowniczej Jazgarzewszczyźnie. Tutaj, w sąsiedztwie lasu i parków, odnajdziesz spokój ducha. Osiedle składa się z 28 nowoczesnych, 6-pokojowych domów wolnostojących o powierzchni od 140 do 152 m². Zostało zaprojektowane z myślą o wymagających klientach – to miejsce dla tych, którzy naprawdę potrzebują przestrzeni. Przestronne, jasne wnętrza, prywatne ogrody sięgające nawet 336 m² oraz duże (do 16 m²) tarasy na dachu, z których roztacza się widok na otaczającą przyrodę, to definicja wygody i luksusu.

Wysokie pomieszczenia zapewniają niesamowite poczucie przestrzeni, a pompa ciepła oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne odpowiadają na potrzeby współczesnych, świadomych klientów. Ogrzewanie podłogowe w całym domu gwarantuje komfort cieplny i minimalizuje zużycie energii.

Każdy dom to trzy kondygnacje starannie zaprojektowanej przestrzeni, zapewniającej wygodę i prywatność. Na parterze dominuje przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią, który jest sercem domu, idealnym miejscem do wspólnych chwil i spotkań. Na tej kondygnacji znajduje się również kameralny gabinet do pracy w domu oraz łazienka dla gości. Piętro stanowi strefę prywatną – to łazienka i sypialnie – część nich z własną garderobą i drugą łazienką. Poddasze to wyjątkowa przestrzeń – doskonale doświetlony pokój z dużymi oknami i wyjściem na prywatny taras na dachu. To miejsce, które może pełnić funkcję drugiego salonu, pokoju gościnnego czy rekreacyjnego (np. siłowni).

Dziś już 7 osób odwiedziło tę inwestycję

6 pokoi
140–152 m² metraże
97–336 m² ogrody
28 domów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię dom

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Brama
Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Pomieszczenie gospodarcze
Trafostacja

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Wille przy Lesie?

Za wszechobecną zieleń, prywatny ogród otaczający dom i taras na dachu. A to tylko część zalet tej inwestycji. Sprawdź, co jeszcze nadaje jej wyjątkowości.

Duże domy wolnostojące

Limitowana kolekcja 28 wyjątkowych nieruchomości o podwyższonym standardzie. Każdy dom oferuje 140–152 m² komfortowej przestrzeni, prywatny ogród o powierzchni 97–336 m² oraz obszerny taras na dachu.
Energoszczędne ogrzewanie

Domy zapewniają wysoki komfort termiczny dzięki ogrzewaniu podłogowemu, które równomiernie rozprowadza ciepło w każdym pomieszczeniu. A brak tradycyjnych grzejników oznacza większą swobodę aranżacji.
Poddasze z prywatnym tarasem

To inspirująca, pełna światła przestrzeń z dużymi przeszkleniami i wyjściem na własny, duży taras (14-16 m2). To dodatkowe miejsce na domową siłownię, pracownię czy strefę relaksu.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się
w szczegóły

Nowoczesna, stonowana architektura stworzyła przestrzeń, która nie przytłacza naturalnego otoczenia. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła do wnętrz, a miejsca parkingowe znajdują się tuż przy wejściu. Prywatny ogród i taras dają dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powierzchu, tworząc dom, który uspokaja, inspiruje i dodaje energii każdego dnia.

Lokalizacja

Domy wolnostojące pod Piasecznem

Jazgarzewszczyzna to miejscowość otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi, prawdziwe zielone zacisze dla mieszkańców osiedla Wille przy Lesie. Bliskość natury sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – malownicze trasy rowerowe i piesze zachęcają do codziennych spacerów, a pobliski Zalew w Żabieńcu oferuje plażę i atrakcje sportowe. Park Chojnowski tworzy doskonałe warunki do dłuższych wędrówek.

Osiedle położone jest tuż na granicy z Piasecznem.
Poza spokojnym sąsiedztwem i kojącą przyrodą wokół, oferuje mieszkańcom wszystko to, co potrzebne na co dzień:

– Przedszkola, sklepy i punkty usługowe w promieniu 2 km
– Centrum Piaseczna – ok. 10 minut
– Centrum Warszawy – ok. 30 minut

Lokalizacja łączy zalety mniejszej miejscowości z wygodnym dostępem do miasta, co czyni ją idealną dla nowoczesnych rodzin.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Jazgarzewszczyzna – szczypta historii

W XVII wieku okolice Jazgarzewszczyzny stały się własnością przybyłych z Francji członków Zakonu Misjonarzy.
W XVIII i XIX wieku osada Jazgarzewszczyzna była niewielka, a do końca XIX wieku była praktycznie niezamieszkana. Z czasem zaczęła się rozwijać, a w spisach ludności z 1895 roku w Jazgarzewszczyźnie odnotowano już trzy budynki mieszkalne, w których mieszkało 34 osoby.
W XX wieku Jazgarzewszczyzna zaczęła nabierać znaczenia. W 1921 roku podczas Powszechnego Spisu Ludności zanotowano tam 7 domów i 58 mieszkańców.
Dziś na terenie wsi, należącej do stosunkowo młodej gminy Lesznowola, mieszka już ponad 800 osób.
Okoliczne tereny rekreacyjne

Jazgazewszczyzna położona jest na terenach leśnych, to idealne miejsce dla miłośników przyrody. Poza licznymi leśnymi ścieżkami spacerowo-rowerowymi, nieopodal znajduje się rzeka Jeziorka, a w sąsiedniej miejscowości Żabieniec jest popularny kompleks stawów.
Wzdłuż rzeki Jeziorki organizowane są spływy kajakowe o długości ok. 14 km. Zaczynają się w okolicy Parku Górki Szymona, stamtąd płynie się poprzez liczne mosty (np. stary most kolejki wąskotorowej w Chylicach), aż do Starej Papierni w Konstancinie Jeziornej, gdzie jest przystań kajakowa.
Zalew w Żabieńcu to miejsce na całodniowy relaks z rodziną. Są tu liczne stawy powstałe jako zbiorniki retencyjne dla okolicznych miejscowości. Na terenie Parku są miejsca na ognisko i wiaty do spożywania posiłków, pomosty, kapielisko a także miejsca do wędkowania. To tutaj zaczyna się spływ kajakowy Jeziorką. Można zobaczyć również historyczny Jaz na Jeziorce, a także przejść górą tamy na drugą stronę rzeki. Jaz zachwyca swoją konstrukcją i przyciąga masę spacerowiczów i rowerzystów.

FAQ

Często zadawane pytania

Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Osiedle Wille przy Lesie powstaje etapami. Domy, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w IV kwartale 2026 roku, a kolejne lokale będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Czy każdy dom ma taras na dachu?

Tak, wszystkie domy na osiedlu Wille przy Lesie posiadają duży taras na dachu (14-16 m²) z wyjściem z pokoju na poddaszu. Dodatkowo ustawienie domów i tarasów zostało tak zaplanowane, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i poczucie prywatności.
Czy można obejrzeć nieruchomość?

Nie ma możliwości wejść na teren osiedla Wille przy Lesie, dopóki nie zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie. Teren budowy jest strefą specjalnych regulacji BHP i dostęp mają wyłącznie osoby przeszkolone i wyposażone w odpowiednią odzież ochronną.
Jak wygląda zakup domu na rynku pierwotnym?

Proces zakupu domu na osiedlu Wille przy Lesie można podzielić na sześć prostych kroków:
Krok 1 – Konsultacja z przedstawicielem biura sprzedaży
Krok 2 – Podpisanie umowy rezerwacyjnej i opłata rezerwacji
Krok 3 – Proces kredytowy i umowa deweloperska
Krok 4 – Ewentualne zmiany lokatorskie i płatność zgodnie z harmonogramem
Krok 5 – Pozwolenie na użytkowanie i odbiór kluczy
Krok 6 – Umowa przeniesienia własności.
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Wykończenie wnętrz domu na osiedlu Wille przy Lesie jest możliwe za pośrednictwem współpracującej z nami firmy. Dla naszych klientów przewidziane są specjalne rabaty – o szczegóły zapytaj na spotkaniu z opiekunem handlowym.
Jakie doświadczenie ma Novisa Development?

Jako polski deweloper z 25-letnim stażem specjalizujemy się w tworzeniu mieszkań i domów z ogrodami. Dotychczas zrealizowaliśmy 55 inwestycji, oddając łącznie ok. 4 400 lokali 13 200 klientom. Jesteśmy członkami Polskiego Związku Firm Deweloperskich i dwukrotnie zostaliśmy ujęci w rankingu Forbes Top 30 deweloperów w Polsce.

Nazwa	Etap
Wille przy Lesie	1	Pobierz
Wille przy Lesie	2	Pobierz
Wille przy Lesie	3	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Wille przy Lesie

Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa

Uncommon architecture for connoisseurs.

10 min

to Piaseczno
Economical

underfloor heating
4.5 km

to the border of Warsaw
Ecological

heat pump
900 m

to the preschool

House in the heart of the forest

Osiedle premium tuż przy granicy Piaseczna

Wille przy Lesie is an exclusive investment located in picturesque Jazgarzewszczyzna. Here, surrounded by forests and parks, you will find peace of mind. The estate consists of 28 modern, 6-room detached houses with a total area from 138 to 144 m². It has been designed with discerning clients in mind – this is a place for those who truly need space. Spacious, bright interiors, private gardens reaching up to 336 m², and large (up to 16 m²) rooftop terraces, offering views of the surrounding nature, define comfort and luxury.

High ceilings provide an incredible sense of space, while a heat pump and ecological technological solutions meet the needs of modern, conscious clients. Underfloor heating throughout the house guarantees thermal comfort and minimizes energy consumption.

Each house features three levels of meticulously designed space, ensuring comfort and privacy. The ground floor is dominated by a spacious living room connected to a kitchenette and dining area, forming the heart of the home, ideal for shared moments and gatherings. This level also includes a cozy home office and a guest bathroom. The first floor serves as a private zone – comprising a bathroom and bedrooms – some with their own walk-in closet and a second bathroom. The attic is a unique space – a perfectly lit room with large windows and access to a private rooftop terrace. This area can function as a second living room, guest room, or recreational space (e.g., a gym).

6 rooms
138–144 m² total area
97–336 m² gardens
28 houses

Estate plan

Choose your preferred home

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Brama
Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Pomieszczenie gospodarcze
Trafostacja

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Wille przy Lesie?

For the omnipresent greenery, the private garden surrounding the house, and the rooftop terrace. And these are just some of the advantages of this investment. Discover what else makes it unique.

Duże domy wolnostojące

A limited collection of 28 exceptional properties with an elevated standard. Each house offers 138–144 m² of comfortable living space, a private garden ranging from 97–336 m², and a spacious rooftop terrace.
Ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie

The houses provide high thermal comfort thanks to underfloor heating, which evenly distributes heat in every room. The absence of traditional radiators also means greater freedom in interior design.
Poddasze z prywatnym tarasem

This is an inspiring, light-filled space with large glazing and access to your own spacious terrace (14-16 m²). It’s an additional area for a home gym, studio, or relaxation zone.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się
w szczegóły

Modern, understated architecture has created a space that complements its natural surroundings. Large windows flood the interiors with light, and parking spaces are conveniently located right at the entrance. A private garden and terrace provide additional outdoor space for relaxation, creating a home that calms, inspires, and energizes every day.

Location

Domy wolnostojące pod Piasecznem

Jazgarzewszczyzna is a locality surrounded by forests and recreational areas, a true green sanctuary for residents of the Wille przy Lesie estate. The proximity to nature encourages active leisure – picturesque cycling and walking routes invite daily strolls, and the nearby Żabieniec Reservoir offers a beach and sports attractions. Chojnowski Park provides excellent conditions for longer hikes.

The estate is located right on the border with Piaseczno.
Beyond the peaceful neighborhood and soothing nature, it offers residents everything needed for daily life:

– Preschools, shops, and service points within a 2 km radius
– Piaseczno Center – approx. 10 minutes
– Warsaw City Center – approx. 30 minutes

The location combines the advantages of a smaller town with convenient access to the city, making it ideal for modern families.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Ciekawostki o okolicy

Jazgarzewszczyzna – szczypta historii

In the 17th century, the area around Jazgarzewszczyzna became the property of members of the Congregation of the Mission who arrived from France.
In the 18th and 19th centuries, the settlement of Jazgarzewszczyzna was small, and by the end of the 19th century, it was practically uninhabited. Over time, it began to develop, and in the 1895 census, three residential buildings housing 34 people were already recorded in Jazgarzewszczyzna.
In the 20th century, Jazgarzewszczyzna began to gain importance. In 1921, during the General Population Census, 7 houses and 58 inhabitants were recorded there.
Today, over 800 people live in the village, which belongs to the relatively young Lesznowola commune.
Okoliczne tereny rekreacyjne

Jazgarzewszczyzna is situated in forested areas, making it an ideal place for nature lovers. In addition to numerous forest walking and cycling paths, the Jeziorka River is nearby, and the neighboring village of Żabieniec features a popular complex of ponds.
Along the Jeziorka River, kayak trips of approximately 14 km are organized. They start near Szymon’s Hills Park, from where one paddles through numerous bridges (e.g., the old narrow-gauge railway bridge in Chylicach) all the way to Stara Papiernia in Konstancin Jeziorna, where there is a kayak marina.
The Żabieniec Reservoir is a place for a full day of family relaxation. There are numerous ponds here, created as retention reservoirs for the surrounding localities. Within the Park, there are designated areas for bonfires and shelters for meals, piers, a swimming area, and fishing spots. This is where the Jeziorka kayak trip begins. You can also see the historic Jeziorka Weir and cross the top of the dam to the other side of the river. The weir impresses with its construction and attracts many walkers and cyclists.

FAQ

Często zadawane pytania

Here you will find answers to frequently asked questions about our investments.
If you need additional information, please contact us!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

The Wille przy Lesie estate is being developed in stages. We plan to hand over the houses whose construction began earliest in the fourth quarter of 2026, with subsequent units being successively transferred to residents upon obtaining the occupancy permit.
Czy każdy dom ma taras na dachu?

Yes, all houses in the Wille przy Lesie estate feature a large rooftop terrace (14-16 m²) with access from the attic room. Furthermore, the positioning of the houses and terraces has been planned to ensure maximum comfort and a sense of privacy for residents.
Czy można obejrzeć nieruchomość?

It is not possible to enter the Wille przy Lesie estate until the occupancy permit is issued. The construction site is a zone with special health and safety regulations, and access is restricted to trained personnel equipped with appropriate protective clothing.
Jak wygląda zakup domu na rynku pierwotnym?

The process of purchasing a home in the Wille przy Lesie estate can be divided into six simple steps:
Step 1 – Consultation with a sales office representative
Step 2 – Signing of the reservation agreement and reservation fee payment
Step 3 – Loan application process and developer agreement
Step 4 – Potential tenant changes and payment according to schedule
Step 5 – Occupancy permit and key handover
Step 6 – Property transfer agreement.
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Interior finishing for a home in the Wille przy Lesie estate is possible through our collaborating company. Special discounts are available for our clients – inquire about details during a meeting with a sales representative.
Jakie doświadczenie ma Novisa Development?

As a Polish developer with 25 years of experience, we specialize in creating apartments and houses with gardens. To date, we have completed 55 investments, delivering approximately 4,400 units to 13,200 clients. We are members of the Polish Association of Developers and have been featured twice in Forbes’ Top 30 developers in Poland ranking.

Nazwa	Etap
Wille przy Lesie	1	Pobierz
Wille przy Lesie	2	Pobierz
Wille przy Lesie	3	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Wille przy Lesie

Премиальный жилой комплекс прямо на границе Пясечно

План жилого комплекса

Атрибуты жилого комплекса — за что Вы полюбите Wille przy Lesie?

Большие отдельно стоящие дома

Экономичное и экологичное отопление

Мансарда с частной террасой

Lista lokali

Время углубиться в детали

Отдельно стоящие дома под Пясечно

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Интересные факты об окрестностях

Язгажевщизна — крупица истории

Окрестные рекреационные территории

Часто задаваемые вопросы

Zapytaj o tę inwestycję

Wille przy Lesie

Житловий комплекс преміум-класу прямо біля кордону Пясечно

План житлового комплексу

Атрибути житлового комплексу – за що ви полюбите Wille przy Lesie?

Великі окремі будинки

Економічне та екологічне опалення

Горище з приватною терасою

Lista lokali

Час заглибитися в деталі

Окремі будинки під Пясечно

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Цікаві факти про околицю

Язгажевщизна – дещиця історії

Навколишні рекреаційні території

Часті запитання

Zapytaj o tę inwestycję

Wille przy Lesie

Osiedle premium tuż przy granicy Piaseczna

Plan osiedla

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Wille przy Lesie?

Duże domy wolnostojące

Energoszczędne ogrzewanie

Poddasze z prywatnym tarasem

Lista lokali

Время углубиться
в детали

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Час заглибитися
в деталі

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Czas zagłębić się
w szczegóły

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny