Ogrody Przyjaciół 5

Warszawa, Białołęka

Время заменить квартиру с балконом
на настоящий дом с настоящим садом. По-прежнему в Варшаве.

3 мин

до остановки ZTM
Пачкомат

по соседству
3 мин

до Бедронки
Детская площадка

в пределах пешей прогулки
10 мин

до Галереи Пулночной

Поселитесь среди друзей

Дома в Белоленке
с пространством для всей семьи

Полный жизни, современный жилой комплекс и окружающая его природа — идеальное место для того, чтобы завязать новые знакомства. Кто знает? Возможно, со временем они перерастут в дружбу? Семейная атмосфера жилого комплекса, близость природы и отличное расположение, обеспечивающее быстрый доезд до центра Варшавы — это гарантия комфортной и спокойной жизни для вас и ваших близких.

Мечтаете об уютном 3-комнатном доме с камерным садом и гардеробной, а может быть, о просторном 4-комнатном, в котором вы организуете не только пространство для семьи, но и рабочее место? Новая версия инвестиции Ogrody Przyjaciół даёт вам гибкий выбор.

Здесь будет построено 106 домов в рядной застройке общей площадью от 64 до 82 м², каждый с частным садом. Часть из них — это дома с гаражом, остальные имеют парковочное место прямо у входа. Площади садов начинаются от 22 м² и заканчиваются на 127 м². От вашего воображения зависит, обустроите ли вы здесь уютный уголок, идеальный для чтения книг, или место, которое с удовольствием будут посещать друзья дома и соседи.

В жилом комплексе Ogrody Przyjaciół до сих пор поселились уже 365 семей. Теперь ваша очередь — выберите свой дом в Белоленке и поселитесь среди друзей.

3–4 комнаты
64–82 м² общей площади
22–127 м² сады
2,75–2,77 м высота потолков

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Garaż

Атрибуты жилого комплекса — за что вы полюбите Ogrody Przyjaciół 5?

Потому что это ваш дом в Варшаве — без недомолвок. Жилой комплекс, в котором ваша семья будет действительно как дома, а друзья — за углом. Лес по соседству, магазин поблизости и торговый центр в пределах нескольких минут — чего ещё желать?

Рядные дома с собственными садами

106 домов общей площадью 64–82 м², каждый с частным садом от 22 до 127 м². К тому же удобная парковка в гараже или на парковочном месте прямо у входа.
Зелень, созданная под присмотром ландшафтного архитектора

Подбор растений, осветительных приборов и декоративных деталей обеспечивает удобство и приятное восприятие пространства.
Тихая часть столицы

Соседство низкой индивидуальной застройки, спокойной улицы и соснового леса. Здесь царит пригородная атмосфера, а близлежащий торговый центр или остановка ZTM, удалённая всего на 3 минуты пешком, напоминают, что это всё ещё Варшава.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Время углубиться
в детали

Просто, современно и тонко, с уважением к местному ландшафту — так мы спроектировали Ogrody Przyjaciół 5. Проверенная планировка с разделением на зоны, собственные сады и удобные парковочные места прямо у входа. Это дом, в который всегда хочется возвращаться.

Местоположение

Дома в Варшаве —
а где именно? Проверьте!

Ogrody Przyjaciół 5 строится в Белоленке — одном из самых зелёных и динамично развивающихся районов Варшавы. Это место охотно выбирают семьи и молодые супружеские пары, спокойное, где контакт с природой — это повседневность.

Комфорт на каждый день:
— ясли и детские сады поблизости (3-5 мин езды),
— детская площадка в пределах пешей прогулки,
— Парк Генриковский с канатной дорогой, спортивными площадками и водной детской площадкой около 8 минут езды,
— Бедронка 3 минуты езды,
— Торговый центр Марывильска 44 — 9 минут.
Природа вокруг:
— лес всего 5 минут пешком,
— в несколько более дальнем соседстве природные заповедники Лавице Келпиньские, Ленги Чарной Струги, Пуща Слупецка, Кампиносский национальный парк и комплекс Яблоновских лесов.

Отличное сообщение:
— быстрый доезд до центра Варшавы — около 22 минут на автомобиле,
— остановка ZTM всего в 450 м от жилого комплекса.

Это расположение, которое даёт покой и комфорт повседневной жизни, а одновременно позволяет пользоваться удобствами Варшавы — идеальное на сегодня и на годы.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

Белоленка для активных людей

Белоленка — один из самых зелёных районов Варшавы. Одни только лесные территории Белоленки занимают 900 га! Здесь также находятся многочисленные сады, природные заповедники и парки. На прогулку можно отправиться, например, в парк Генриковский, парк Пикассо или Струмыков, а любителей спорта ждут богато оснащённые уличные тренажёрные залы, многофункциональные спортивные площадки, столы для пинг-понга, а также байкпарк и скейтпарк, расположенные в занимающем целых 2,7 га «Парке Магический», который был создан после консультаций и в сотрудничестве с жителями Белоленки.
Белая дама из Бялоленки

У Белоленки есть своя самая настоящая Белая Дама и легенда о великой любви! Крыся, о которой идёт речь, была молодой женщиной, безумно влюблённой в своего мужа-фотографа. Когда она трагически умерла, муж установил памятник на Тархоминском кладбище и каждый день просиживал там с патефоном, включая любимые песни жены. Крыха — как белая дама — конечно же, составляла ему компанию. Эта романтическая история произошла якобы в 1937 году, хотя местные утверждают, что её никогда не было, а вдохновением для её создания послужил памятник молодой женщине, находящийся на историческом кладбище.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Здесь Вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о наших инвестициях.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Когда планируется сдача ключей?

Срок сдачи Ogrody Przyjaciół 5 уже скоро. Строительство жилого комплекса в Белоленке проходит этапами, а сдача ключей для первых рядов планируется уже на начало 2026 года. Следующие этапы будут передаваться поэтапно, после завершения строительных работ и получения разрешения на эксплуатацию.
Какой опыт имеет Novisa Development?

Мы — польский застройщик с 25-летним опытом в строительстве квартир и домов с садами. До сих пор мы реализовали 55 инвестиций, сдав 4 400 объектов для 13 200 клиентов. Мы являемся членом Польского союза девелоперских компаний и уже дважды попадали в рейтинг Forbes Top 30 застройщиков в Польше. Благодаря опыту и отличному знанию потребностей клиентов мы годами создаём функциональные, зелёные и безопасные жилые комплексы для молодых семей.
Как подготовиться к первой встрече с торговым представителем?

Перед первой встречей с застройщиком определите свои потребности и образ жизни — сколько комнат вам нужно, как выглядит ваш распорядок дня, куда вы ездите на работу, планируете ли удалённую работу, увеличение семьи, усыновление животного, готовы ли вы к садовым работам. Проверьте ежедневную рутину своей семьи с точки зрения доступа к ванным комнатам, места для приёма пищи, хранения велосипеда, коляски и т.д. Подготовьте список вопросов касательно организации жилого комплекса, коммунальных платежей, товарищества, возможностей благоустройства сада, графика платежей, инсталляций, коммуникаций, изменений для жильцов, а также вариантов отделки под ключ. Хорошая подготовка поможет вам осознанно и максимально использовать запланированную встречу.
Что означает предчистовая отделка?

Дома в жилом комплексе Ogrody Przyjaciół 5 полностью подготовлены к отделочным работам, но ещё не обустроены. Состояние от застройщика включает все ключевые технические элементы: оштукатуренные стены, бетонные стяжки на полах, установленные окна и наружные двери, а также комплект инсталляций — электрической, водопроводно-канализационной и отопительной (с котлом или тепловым насосом, в зависимости от инвестиции). Состояние от застройщика не включает: шпаклёвку и покраску стен, напольное покрытие, дверные коробки и внутренние двери, сантехнические приборы, мебель, мебельные конструкции.
Каковы цены на парковочные места?

Наземные места в жилом комплексе Ogrody Przyjaciół 5 стоят 20 000 злотых, а места в гараже в корпусе здания 50 000 злотых.
Существует ли возможность отделки под ключ?

Отделка интерьеров в вашем новом доме возможна через сотрудничающую с нами компанию. Для наших клиентов предусмотрены специальные скидки — о подробностях спрашивайте на встрече с торговым представителем.

Nazwa	Etap
Ogrody Przyjaciół 5	1	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5	2	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5
Ogrody Przyjaciół 5

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Ogrody Przyjaciół 5

Warszawa, Białołęka

Час замінити квартиру з балконом
на справжній будинок зі справжнім садом. Все ще у Варшаві.

3 хв

до зупинки ZTM
Поштомат

у сусідстві
3 хв

до Biedronka
Дитячий майданчик

у межах прогулянки
10 хв

до Galerii Północnej

Оселіться серед друзів

Будинки на Бялоленці
з простором для всієї родини

Життєрадісний, сучасний житловий комплекс і природа, що його оточує, – це ідеальне місце для налагодження нових знайомств. Хто знає? Можливо, з часом вони переростуть у дружбу? Сімейна атмосфера житлового комплексу, близькість природи і чудове розташування, що забезпечує швидкий доїзд до центру Варшави, – це гарантія комфортного і спокійного життя для Вас і Ваших близьких.

Мрієте про затишний 3-кімнатний будинок з камерним садом і гардеробною, а може про просторий 4-кімнатний, у якому організуєте не лише простір для родини, але й місце для роботи? Нова версія інвестиції Ogrody Przyjaciół дає Вам гнучкий вибір.

Тут постане 106 будинків у рядній забудові з загальною площею від 64 до 82 м², кожен з приватним садом. Частина з них – це будинки з гаражем, решта мають паркувальне місце прямо біля входу. Площі садів починаються від 22 м² і закінчуються на 127 м². Від Вашої уяви залежить, чи облаштуєте тут затишний куточок, ідеальний для читання книг, чи місце, яке з охотою відвідуватимуть друзі дому і сусіди.

У житловому комплексі Ogrody Przyjaciół до цього часу вже оселилося 365 родин. Тепер час для Вас – оберіть свій будинок на Бялоленці і оселіться серед друзів.

3–4 кімнати
64–82 м² загальної площі
22–127 м² сади
2,75–2,77 м висота стель

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Garaż

Атрибути житлового комплексу – за що Ви полюбите Ogrody Przyjaciół 5?

Бо це Ваш будинок у Варшаві – без недомовок. Житловий комплекс, у якому Ваша родина буде справді вдома, а друзі – за рогом. Ліс по сусідству, магазин поблизу і торговий центр у межах кількох хвилин – чого ще бажати?

Рядні будинки з власними садами

106 будинків загальною площею 64–82 м², кожен з приватним садом від 22 до 127 м². До того ж зручне паркування в гаражі або на паркувальному місці прямо біля входу.
Зелень, створена під наглядом ландшафтного архітектора

Підбір рослин, освітлювальних приладів і декоративних деталей забезпечує комфорт і приємне сприйняття простору.
Затишна частина столиці

Сусідство низької одноквартирної забудови, спокійної вулиці і соснового лісу. Тут панує заміський клімат, а близький торговий центр чи зупинка ZTM, віддалена лише на 3 хвилини ходьби, нагадують, що це все ще Варшава.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися
в деталі

Просто, сучасно і витончено, з повагою до місцевого ландшафту – так ми спроектували Ogrody Przyjaciół 5. Перевірене планування з поділом на зони, власні сади і зручні паркувальні місця прямо біля входу. Це будинок, до якого завжди хочеться повертатися.

Розташування

Будинки у Варшаві –
а де саме? Перевірте!

Ogrody Przyjaciół 5 постають на Бялоленці – одному з найзеленіших і найдинамічніших районів Варшави, що розвивається. Це місце охоче обирають родини і молоді подружжя, спокійне, де контакт з природою є повсякденністю.

Комфорт щодня:
– ясла і дитячі садки поблизу (3-5 хв їзди),
– дитячий майданчик у межах прогулянки,
– Парк Генриковський з лінаріумом, майданчиками і водним дитячим майданчиком близько 8 хвилин їзди,
– Biedronka 3 хвилини їзди,
– Торговий центр Marywilska 44 – 9 хвилин.
Природа навколо:
– ліс лише 5 хвилин ходьби,
– у дещо далекому сусідстві природні заповідники Ławice Kiełpińskie, Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka, Kampinoski Національний парк і комплекс лісів Jabłonowskich.

Відмінне сполучення:
– швидкий доїзд до центру Варшави – близько 22 хвилини автомобілем,
– зупинка ZTM лише 450 м від житлового комплексу.

Це розташування, яке дає спокій і комфорт повсякденного життя, а водночас дозволяє користуватися зручностями Варшави – ідеальне на сьогодні і на роки.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Цікаві факти про околицю

Бялоленка для активних

Бялоленка – це один з найзеленіших районів Варшави. Самі лісові території Бялоленки охоплюють 900 га! Тут також знаходяться численні сади, природні заповідники і парки. На прогулянку можна вибратися, зокрема, до парку Генриковського, парку Пікассо або Струмикова, а на любителів спорту чекають багато оснащені відкриті тренажерні зали, багатофункціональні майданчики, столи для пінг-понгу, а також байкпарк і скейтпарк, розташовані у «Парку Магічний» площею аж 2,7 га, який постав після консультацій і у співпраці з мешканцями Бялоленки.
Біла Дама з Бялоленки

Бялоленка має свою найсправжнішу Білу Даму і легенду про велике кохання! Крися, бо про неї йдеться, була молодою жінкою, несамовито закоханою у свого чоловіка-фотографа. Коли вона трагічно померла, чоловік заснував пам’ятник на Тархомінському цвинтарі і щодня просиджував там з патефоном, програючи улюблені пісні дружини. Криха – як біла дама – звичайно, йому товаришувала. Ця романтична історія сталася нібито у 1937 році, хоча місцеві стверджують, що вона ніколи не мала місця, а натхненням для її виникнення був пам’ятник молодої жінки, що знаходиться на історичному цвинтарі.

FAQ

Часті запитання

Тут Ви знайдете відповіді на найчастіші запитання щодо наших інвестицій.
Якщо вам потрібна додаткова інформація, зв’яжіться з нами!

Коли планується передача ключів?

Термін здачі Ogrody Przyjaciół 5 уже незабаром. Будівництво житлового комплексу на Бялоленці проходить етапами, а здача ключів для перших рядів планується вже на початок 2026 року. Наступні етапи передаватимуться поступово, після завершення будівельних робіт і отримання дозволу на використання.
Який досвід має Novisa Development?

Ми польський девелопер з 25-річним досвідом у будівництві квартир і будинків з садами. До цього часу ми реалізували 55 інвестицій, здавши 4 400 приміщень для 13 200 клієнтів. Ми є членом Польського союзу девелоперських фірм і вже двічі потрапляли до рейтингу Forbes Top 30 девелоперів у Польщі. Завдяки досвіду і відмінному знанню потреб клієнтів роками створюємо функціональні, зелені і безпечні житлові комплекси для молодих родин.
Як підготуватися до першої зустрічі з менеджером з продажу?

Перед першою зустріччю з девелопером визначте свої потреби і стиль життя – скільки кімнат Вам потрібно, як виглядає Ваш добовий режим, куди Ви їздите на роботу, чи плануєте віддалену роботу, збільшення родини, усиновлення тварини, чи готові до садових робіт. Перевірте щоденну рутину своєї родини щодо доступу до ванних кімнат, місця для прийому їжі, зберігання велосипеда, коляски тощо. Підготуйте список питань щодо організації житлового комплексу, комунальних платежів, спільноти, можливостей облаштування саду, графіка платежів, інсталяцій, комунальних послуг, змін мешканців, а також варіантів оздоблення під ключ. Гарна підготовка допоможе Вам свідомо і максимально використати заплановану зустріч.
Що означає стан від забудовника?

Будинки у житловому комплексі Ogrody Przyjaciół 5 повністю підготовлені до оздоблювальних робіт, але ще не облаштовані. Девелоперський стан включає всі ключові технічні елементи: оштукатурені стіни, бетонні стяжки на підлогах, встановлені вікна і зовнішні двері, а також комплект інсталяцій – електричної, водопровідно-каналізаційної і опалювальної (з котлом або тепловим насосом, залежно від інвестиції). Девелоперський стан не включає: шпаклівки і пофарбованих стін, підлогового покриття, лиштв і внутрішніх дверей, сантехнічних приладів, меблів, меблевих забудов.
Які ціни на паркувальні місця?

Наземні місця у житловому комплексі Ogrody Przyjaciół 5 коштують 20 000 злотих, а місця в гаражі у корпусі будівлі 50 000 злотих.
Чи існує можливість оздоблення під ключ?

Оздоблення інтер’єрів у Вашому новому будинку можливе через співпрацюючу з нами фірму. Для наших клієнтів передбачені спеціальні знижки – про деталі запитайте на зустрічі з торговим опікуном.

Nazwa	Etap
Ogrody Przyjaciół 5	1	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5	2	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5
Ogrody Przyjaciół 5

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Ogrody Przyjaciół 5

Warszawa, Białołęka

Czas zamienić mieszkanie z balkonem
na prawdziwy dom z prawdziwym ogrodem. Nadal w Warszawie.

3 min

do przystanku ZTM
Paczkomat

w sąsiedztwie
3 min

do Biedronki
Plac zabaw

w zasięgu spaceru
10 min

do Galerii Północnej

Dziś już 9 osób odwiedziło tę inwestycję

Zamieszkaj wśród przyjaciół

Domy na Białołęce
z przestrzenią dla całej rodziny

Tętniące życiem, nowoczesne osiedle i otaczająca je natura to doskonałe miejsce na to, by nawiązać nowe znajomości. Kto wie? Może z czasem zaowocują one przyjaźnią? Rodzinna atmosfera osiedla, bliskość przyrody i doskonała lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy to pewność wygodnego i spokojnego życia dla Ciebie i Twoich bliskich.

Marzysz o przytulnym 3-pokojowym domu z kameralnym ogrodem i garderobą, a może o przestronnym 4-pokojowym, w którym zorganizujesz nie tylko przestrzeń dla rodziny, ale również miejsce do pracy? Nowa odsłona inwestycji Ogrody Przyjaciół daje Ci elastyczny wybór.

Powstanie tu 106 domów w zabudowie szeregowej o powierzchniach od 64 do 81 m2, każdy z prywatnym ogrodem. Część z nich to domy z garażem, pozostałe mają miejsce parkingowe tuż przy wejściu. Metraże ogrodów zaczynają się od 22 m2 i kończą na 127 m2. Od Twojej wyobraźni zależy czy zaaranżujesz tu zaciszny zakątek idealny do czytania książek, czy miejsce, które z ochotą odwiedzać będą przyjaciele domu i sąsiedzi.

Na osiedlu Ogrody Przyjaciół zamieszkało do tej pory już 365 rodzin. Teraz czas na Ciebie – wybierz swój dom na Białołęce i zamieszkaj wśród przyjaciół.

Dziś już 9 osób odwiedziło tę inwestycję

3–4 pokoje
64–81 m² metraż
22–127 m² ogrody
2,75–2,77 m wysokości sufitów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Garaż

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Ogrody Przyjaciół 5?

Bo to Twój dom w Warszawie – bez niedomówień. Osiedle, w którym Twoja rodzina będzie naprawdę u siebie, a przyjaciele tuż za rogiem. Las w sąsiedztwie, market w pobliżu i centrum handlowe w zasięgu kilku minut – czego chcieć więcej?

Domy szeregowe z własnymi ogrodami

106 domów o powierzchni 64–81 m², każdy z prywatnym ogrodem od 22 do 127 m². Do tego wygodne parkowanie w garażu lub miejscu postojowym tuż przy wejściu.
Zieleń stworzona pod okiem architekta krajobrazu

Dobór roślin, opraw oświetleniowych i detali dekoracyjnych zapewnia wygodę i przyjemny odbiór przestrzeni.
Zaciszna część stolicy

Sasiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej, spokojnej ulicy i sosnowego lasu. Panuje tu podmiejski klimat, a pobliskie centrum handlowe czy przystanek ZTM, oddalony zaledwie 3 minuty spacerem, przypominają, że to wciąż Warszawa.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się
w szczegóły

Prosto, nowocześnie i subtelnie, z poszanowaniem lokalnego krajobrazu – tak zaprojektowaliśmy Ogrody Przyjaciół 5. Sprawdzony układ z podziałem na strefy, własne ogrody i wygodne miejsca parkingowe tuż przy wejściu. To dom, do którego zawsze chce się wracać.

Lokalizacja

Domy w Warszawie –
a gdzie dokładnie? Sprawdź!

Ogrody Przyjaciół 5 powstają na Białołęce – jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. To miejsce chętnie wybierane przez rodziny i młode małżeństwa, spokojne, w którym kontakt z naturą jest codziennością.

Komfort na co dzień:
– żłobki i przedszkola w pobliżu (3-5 min jazdy),
– plac zabaw w zasięgu spaceru,
– Park Henrykowski z linarium, boiskami i wodnym placem zabaw ok. 8 minut jazdy,
– Biedronka 3 minuty jazdy,
– Centrum Handlowe Marywilska 44 – 9 minut.
Natura wokół:
– las zaledwie 5 minut spacerem,
– w nieco dalszym sąsiedztwie rezerwaty przyrody Ławice Kiełpińskie, Łęgi Czarnej Strugi, Puszcza Słupecka, Kampinoski Park Narodowy i kompleks lasów Jabłonowskich.

Doskonała komunikacja:
– szybki dojazd do centrum Warszawy – ok. 22 minut samochodem,
– przystanek ZTM zaledwie 450 m od osiedla.

To lokalizacja, która daje spokój i komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala korzystać z udogodnień Warszawy – idealna na dziś i na lata.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Białołęka dla aktywnych

Białołęka to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Same tereny leśne Białołęki obejmują 900 ha! Znajdują się tu również liczne ogrody, rezerwaty przyrody i parki. Na spacer można wybrać się m.in. do parku Henrykowskiego, parku Picassa lub Strumykowa a na miłośników sportu czekają bogato wyposażone siłownie plenerowe, boiska wielofunkcyjne, stoły do ping-ponga oraz bikepark i skatepark usytuowane w obejmującym aż 2,7 ha „Parku Magiczny”, który powstał po konsultacjach i we współpracy z mieszkańcami Białołęki.
Biała Dama z Białołęki

Białołęka ma swoją najprawdziwszą Białą Damę i legendę o wielkiej miłości! Krysia, bo o niej mowa, była młodą kobietą nieprzytomnie zakochaną w swoim mężu fotografie. Gdy zmarła tragicznie mąż ufundował pomnik na Cmentarzu Tarchomińskim i codziennie przesiadywał tam z patefonem, puszczając ulubione piosenki żony. Krycha – jako biała dama – oczywiście mu towarzyszyła. Ta romantyczna historia wydarzyła się ponoć w roku 1937, chociaż miejscowi twierdzą, że nigdy nie miała miejsca, a inspiracją do jej powstania był pomnik młodej kobiety, znajdujący się na zabytkowym cmentarzu.

FAQ

Często zadawane pytania

Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Termin odbioru Ogródów Przyjaciół 5 już niebawem. Budowa osiedla na Białołęce przebiega etapami, a oddanie kluczy dla pierwszych szeregów planowane jest już na początek 2026 roku. Kolejne etapy będą przekazywane sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Jakie doświadczenie ma Novisa Development?

Jesteśmy polskim deweloperem z 25-letnim doświadczeniem w budowie mieszkań i domów z ogrodami. Do tej pory zrealizowaliśmy 55 inwestycji, oddając 4 400 lokali dla 13 200 klientów. Jesteśmy członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich i już dwukrotnie znaleźliśmy się w rankingu Forbes Top 30 deweloperów w Polsce. Dzięki doświadczeniu i doskonałej znajomości potrzeb klientów od lat tworzymy funkcjonalne, zielone i bezpieczne osiedla dla młodych rodzin.
Jak się przygotować do pierwszego spotkania z opiekunem handlowym?

Przed pierwszym spotkaniem z deweloperem, określ swoje potrzeby i styl życia – ile pokoi potrzebujesz, jak wygląda Twój tryb dobowy, gdzie dojeżdżasz do pracy, czy planujesz pracę zdalną, powiększenie rodziny, adopcję zwierzęcia, czy jesteś gotów na prace ogrodowe. Sprawdź codzienną rutynę swojej rodziny, pod kątem dostępu do łazienek, miejsca na posiłki, przechowywanie roweru, wózka, itp. Przygotuj listę pytań dotyczących organizacji osiedla, czynszu, wspólnoty, możliwości zagospodarowania ogrodu, harmonogramu płatności, instalacji, mediów, zmian lokatorskich oraz opcji wykończenia pod klucz. Dobre przygotowanie pomoże Ci świadomie i maksymalnie wykorzystać zaplanowane spotkanie.
Co oznacza stan deweloperski?

Domy na osiedlu Ogrody Przyjaciół 5 są w pełni przygotowane do prac wykończeniowych, ale nie są jeszcze urządzone. Stan deweloperski obejmuje wszystkie kluczowe elementy techniczne: otynkowane ściany, wylewki betonowe na podłogach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, a także komplet instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej (z piecem lub pompą ciepła, w zależności od inwestycji). Stan deweloperski nie obejmuje: gładzi i pomalowanych ścian, wykończenia podłogowego, ościeżnic i drzwi wewnętrznych, przyborów sanitarnych, mebli, zabudów meblowych.
Jakie są ceny miejsc postojowych?

Miejsca naziemne na osiedlu Ogrody Przyjaciół 5 kosztują 20 000 zł a miejsca w garażu w bryle budynku 50 000 zł.
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Wykończenie wnętrz w Twoim nowym domu jest możliwe za pośrednictwem współpracującej z nami firmy. Dla naszych klientów przewidziane są specjalne rabaty – o szczegóły zapytaj na spotkaniu z opiekunem handlowym.

Nazwa	Etap
Ogrody Przyjaciół 5	1	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5	2	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5	3	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5	4	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Ogrody Przyjaciół 5

Warszawa, Białołęka

It’s time to swap an apartment with a balcony
for a real home with a real garden. Still in Warsaw.

3 min

to ZTM stop
InPost locker

Nearby
3 min

to Biedronka
Playground

within walking distance
10 min

to Galeria Północna

Live among friends

Homes in Białołęka
with space for the whole family

A vibrant, modern estate and the surrounding nature make it an excellent place to forge new connections. Who knows? Perhaps they will blossom into friendships over time? The family-friendly atmosphere of the estate, proximity to nature, and excellent location providing quick access to the center of Warsaw ensure a comfortable and peaceful life for you and your loved ones.

Do you dream of a cozy 3-room home with an intimate garden and a walk-in closet, or perhaps a spacious 4-room home where you can organize not only space for your family but also a place to work? The new phase of the Ogrody Przyjaciół investment offers you a flexible choice.

Here, 106 terraced homes will be built, with total areas ranging from 64 to 82 m², each with a private garden. Some of them are homes with a garage, while others have a parking space right at the entrance. Garden sizes range from 22 m² to 127 m². It’s up to your imagination whether you arrange a quiet corner perfect for reading books, or a place that friends and neighbors will gladly visit.

So far, 365 families have already settled in the Ogrody Przyjaciół estate. Now it’s your turn – choose your home in Białołęka and live among friends.

3–4 rooms
64–82 m² total area
22–127 m² gardens
2.75–2.77 m ceiling heights

Estate plan

Select your desired property

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna
Garaż

Estate Attributes – What will you love about Ogrody Przyjaciół 5?

Because it’s your home in Warsaw – no compromises. An estate where your family will truly feel at home, and friends are just around the corner. A forest nearby, a market close by, and a shopping center within minutes – what more could you want?

Terraced homes with private gardens

106 homes with a total area of 64–82 m², each with a private garden ranging from 22 to 127 m². Additionally, convenient parking in a garage or a parking space right at the entrance.
Greenery designed by a landscape architect

The selection of plants, lighting fixtures, and decorative details ensures comfort and a pleasant perception of the space.
A tranquil part of the capital

Proximity to low-rise single-family housing, a quiet street, and a pine forest. A suburban atmosphere prevails here, while the nearby shopping center and ZTM stop, just a 3-minute walk away, remind you that this is still Warsaw.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

It’s time to delve
into the details

Simple, modern, and subtle, respecting the local landscape – this is how we designed Ogrody Przyjaciół 5. A proven layout with zoned areas, private gardens, and convenient parking spaces right at the entrance. It’s a home you’ll always want to return to.

Location

Homes in Warsaw –
but where exactly? Check it out!

Ogrody Przyjaciół 5 is being built in Białołęka – one of Warsaw’s greenest and most dynamically developing districts. It’s a peaceful place, popular among families and young couples, where contact with nature is an everyday experience.

Everyday Comfort:
– nurseries and kindergartens nearby (3-5 min drive),
– playground within walking distance,
– Henrykowski Park with a rope park, sports fields, and a water playground approx. 8 minutes drive,
– Biedronka (supermarket) 3 minutes drive,
– Marywilska 44 Shopping Center – 9 minutes.
Nature Nearby:
– forest just a 5-minute walk away,
– in the slightly further vicinity, nature reserves Ławice Kiełpińskie, Łęgi Czarnej Strugi, Słupecka Forest, Kampinos National Park, and the Jabłonowskie forest complex.

Excellent Connectivity:
– quick access to the center of Warsaw – approx. 22 minutes by car,
– ZTM stop just 450 m from the estate.

This location offers peace and comfort for everyday life, while also allowing you to enjoy the amenities of Warsaw – ideal for today and for years to come.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Interesting facts about the area

Białołęka for Active Lifestyles

Białołęka is one of Warsaw’s greenest districts. Białołęka’s forest areas alone cover 900 ha! There are also numerous gardens, nature reserves, and parks here. For a walk, you can go to Henrykowski Park, Picasso Park, or Strumykowa Park, among others, and for sports enthusiasts, there are well-equipped outdoor gyms, multi-purpose sports fields, ping-pong tables, as well as a bike park and skate park located in the 2.7 ha 'Magic Park,’ which was created after consultations and in cooperation with Białołęka residents.
The White Lady of Białołęka

Białołęka has its very own White Lady and a legend of great love! Krysia, as she was called, was a young woman madly in love with her photographer husband. When she tragically died, her husband funded a monument in Tarchomin Cemetery and spent every day there with a gramophone, playing his wife’s favorite songs. Krycha – as the white lady – naturally accompanied him. This romantic story is said to have happened in 1937, although locals claim it never took place, and the inspiration for its creation was a monument of a young woman located in the historic cemetery.

FAQ

Frequently Asked Questions

Here you will find answers to frequently asked questions about our investments.
If you need additional information, please contact us!

When is the key handover planned?

The move-in date for Ogrody Przyjaciół 5 is approaching soon. The construction of the estate in Białołęka is proceeding in stages, and the key handover for the first terraced units is planned for early 2026. Subsequent stages will be handed over progressively, after the completion of construction works and obtaining the occupancy permit.
What experience does Novisa Development have?

We are a Polish developer with 25 years of experience in building apartments and homes with gardens. To date, we have completed 55 investments, delivering 4,400 units to 13,200 clients. We are a member of the Polish Association of Developers and have twice been ranked among Forbes’ Top 30 Developers in Poland. Thanks to our experience and excellent understanding of client needs, for years we have been creating functional, green, and safe estates for young families.
How to Prepare for Your First Meeting with a Sales Representative?

Before your first meeting with the developer, define your needs and lifestyle – how many rooms you need, what your daily routine looks like, where you commute to work, whether you plan remote work, family expansion, pet adoption, or if you are ready for garden work. Review your family’s daily routine, considering access to bathrooms, dining areas, storage for bicycles, strollers, etc. Prepare a list of questions regarding the estate’s organization, rent, community, garden development possibilities, payment schedule, installations, utilities, tenant changes, and move-in finishing options. Good preparation will help you consciously and maximally utilize the planned meeting.
What does developer's standard mean?

Homes in the Ogrody Przyjaciół 5 estate are fully prepared for finishing works, but are not yet furnished. The developer’s standard includes all key technical elements: plastered walls, concrete screeds on floors, installed windows and exterior doors, as well as a complete set of installations – electrical, water and sewage, and heating (with a furnace or heat pump, depending on the investment). The developer’s standard does not include: smooth plaster and painted walls, floor finishes, door frames and interior doors, sanitary fittings, furniture, built-in furniture.
What are the prices for parking spots?

Above-ground parking spaces in the Ogrody Przyjaciół 5 estate cost PLN 20,000, and garage spaces within the building structure cost PLN 50,000.
Is a move-in finish option available?

Interior finishing in your new home is possible through our cooperating company. Special discounts are available for our clients – ask your sales representative for details during the meeting.

Nazwa	Etap
Ogrody Przyjaciół 5	1	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5	2	Pobierz
Ogrody Przyjaciół 5
Ogrody Przyjaciół 5

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Ogrody Przyjaciół 5

Дома в Белоленке с пространством для всей семьи

План жилого комплекса

Атрибуты жилого комплекса — за что вы полюбите Ogrody Przyjaciół 5?

Рядные дома с собственными садами

Зелень, созданная под присмотром ландшафтного архитектора

Тихая часть столицы

Lista lokali

Время углубиться в детали

Дома в Варшаве — а где именно? Проверьте!

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Интересные факты об окрестностях

Белоленка для активных людей

Белая дама из Бялоленки

Часто задаваемые вопросы

Zapytaj o tę inwestycję

Ogrody Przyjaciół 5

Будинки на Бялоленці з простором для всієї родини

План житлового комплексу

Атрибути житлового комплексу – за що Ви полюбите Ogrody Przyjaciół 5?

Рядні будинки з власними садами

Зелень, створена під наглядом ландшафтного архітектора

Затишна частина столиці

Lista lokali

Час заглибитися в деталі

Будинки у Варшаві – а де саме? Перевірте!

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Цікаві факти про околицю

Бялоленка для активних

Біла Дама з Бялоленки

Часті запитання

Zapytaj o tę inwestycję

Ogrody Przyjaciół 5

Domy na Białołęce z przestrzenią dla całej rodziny

Plan osiedla

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Ogrody Przyjaciół 5?

Domy szeregowe z własnymi ogrodami

Zieleń stworzona pod okiem architekta krajobrazu

Zaciszna część stolicy

Lista lokali

Дома в Белоленке
с пространством для всей семьи

Время углубиться
в детали

Дома в Варшаве —
а где именно? Проверьте!

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Будинки на Бялоленці
з простором для всієї родини

Час заглибитися
в деталі

Будинки у Варшаві –
а де саме? Перевірте!

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Domy na Białołęce
z przestrzenią dla całej rodziny

Czas zagłębić się
w szczegóły

Domy w Warszawie –
a gdzie dokładnie? Sprawdź!

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Homes in Białołęka
with space for the whole family