Zielone Ogrody

Łódź, ul. Zygmunta

Камерный жилой комплекс в юго-восточной части Лодзи.

2 мин

до Бедронки
Парк

в жилом комплексе
450 м

до автобусной остановки
Постамат InPost

поблизости
4 мин

до торгового центра

Тихая жизнь в городе

Ostatnie domy na sprzedaż

В спокойной, полной зелени, юго-восточной части Лодзи строится новый жилой комплекс — Zielone Ogrody. Это место для тех, кто стремится убежать от городского хаоса, сохраняя при этом легкий доступ ко всем удобствам и услугам. Близость основных транспортных артерий облегчит жителям быстрый проезд в центр Лодзи (около 20 минут), а также выезд за город (проезд до трассы A2 занимает 10 минут).
Собственные сады площадью до 217 м² и карманный парк на территории жилого комплекса создадут здоровое, безопасное и полное гармонии окружение для семей с детьми.

Zielone Ogrody — это небольшой камерный жилой комплекс в Лодзи Гурной — всего 26 квартир в двухквартирной застройке, общей площадью от 58 до 65 м². Экспозиция на две или три стороны света и большие панорамные окна гарантируют много света ежедневно. Дома интуитивно разделены — на первом этаже находится дневная зона с гостиной, кухней и дополнительным туалетом, а на втором этаже у нас спальни и ванная комната.

Архитектура тонко вписывается в окружение — светлая и мягкая по форме, дополненная теплыми акцентами в цвете дерева, которые подчеркивают ее естественный характер.

3 комнаты
58–65 м² общей площади
33–217 м² сады
26 домов

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Zielone Ogrody?

Потому что Вы наконец нашли место, где сможете отдохнуть после дня, полного вызовов. Не в центре, не прямо у городского тротуара — немного дальше. Тише. Здоровее. Вы полюбите его за собственный парк, частный сад, магазин в пределах 15-минутной прогулки и автобусную остановку прямо за углом. За то, что Ваша повседневность замедлится, а Вы вернетесь к себе.

Kameralne osiedle 26 lokali

в двухквартирной застройке (одно- и двухквартирной). Каждый дом общей площадью от 58 до 65 м² имеет собственный сад — от 33 до 217 м² — дающий пространство для отдыха, игр и повседневной жизни рядом с природой.
Park na Młynku w sąsiedztwie

Спортивный комплекс, веревочный парк и живописный пруд — идеальное место для семейного времяпрепровождения. А когда Вы хотите остаться ближе к дому, у Вас есть собственный карманный парк на территории жилого комплекса.
Zaciszna część Łodzi

и все под рукой. Ежедневные покупки в магазине — 2 минуты на машине, а торговый центр — 4 минуты. Постамат InPost находится в 800 м от жилого комплекса, а автобусная остановка всего в 450 м.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Zielone Ogrody в двух словах: двухквартирная застройка, собственные сады и много общей зелени на территории жилого комплекса, панорамные окна и террасные двери, соединяющие гостиную с садом. Продуманные, функциональные 3 комнаты — идеальные для небольшой семьи, отличные для старта и не только. А все это по разумной цене и действительно низкой арендной плате.

Местоположение

Domy na sprzedaż w Łodzi Górnej – sprawdź, co oferuje lokalizacja

Zielone Ogrody — это место, идеальное для тех, кто ищет отдых и свой кусочек природы, не отказываясь от удобства жизни в городе. Здесь семьи найдут все, что им нужно ежедневно, а дети могут расти в безопасном и дружелюбном окружении.

Что ждет вокруг?
— Бедронка — 2 мин на машине, а Торговый центр Нова Гурна — 4 минуты
— Постамат InPost — 2 минуты
— Детская площадка — 15 минут пешком
— Автобусная остановка — 450 м
— Станция ЛКА «Лодзь Олехув Виадукт» — 8 минут на машине
— Поля, корты и спортзалы — около 2,5 км
— Въезд на A1 — 10 минут на машине.
А в центр Лодзи Вы доедете на машине примерно за 20 минут.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Ciekawostki o okolicy

Jedno miasto, wiele kultur

Промышленную Лодзь в XIX веке создавали совместно четыре народа — поляки, немцы, евреи и русские. Немцы и евреи занимались ремеслом и основывали фабрики, на которых работали поляки, прибывавшие в Лодзь как в землю обетованную из маленьких городков и деревень. А все это происходило на территории российского раздела. Культуры и языки взаимно проникали друг в друга, следы чего остались до сих пор, в том числе в лодзинской кухне и языке. Память о многокультурной Лодзи культивируется особенно во время ежегодно организуемого Фестиваля Лодзь Четырех Культур.
Łodzianie nie gęsi…

Мало кто отдает себе отчет в существовании нескольких слов, узнаваемых только в Лодзи. Для лодзян они настолько очевидны, что те не осознают их отсутствия в общепольском языке. Словарь лодзинско-польский: angielka — парижская булочка, drygle — холодец (гастрономический), ekspres — молния (застежка), galancie — много, красиво, хорошо, gołda — водка, kanar — контролер билетов МПК, migawka — проездной билет городского транспорта, siksa (из идиш) — молодая девушка, подросток, tytka — бумажный пакетик, кусочек бумаги, свернутый по спирали; упаковка для конфет; заимствование из немецкого (die Tüte = сумка), zalewajka — картофельный суп с белым борщом/жур, сваренный вместе с картофелем, z miasta Łodzi — синтаксическая конструкция, соблюдаемая лодзянами старшего поколения, вместо выражения z Łodzi — наводящего ассоциацию с вором, żulik — турецкий хлеб с изюмом.

FAQ

Często zadawane pytania

В этом разделе вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о наших услугах.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Первые здания в жилом комплексе Zielone Ogrody, строительство которых мы начали раньше всего, планируем сдать в начале 2026 года — уже вскоре!
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Отделка интерьеров домов в жилом комплексе Zielone Ogrody возможна через сотрудничающую с нами компанию. Для наших клиентов предусмотрены специальные скидки — о подробностях спросите на встрече с торговым представителем.
Jaka jest wysokość czynszu?

Zielone Ogrody — это дома с низкой арендной платой — арендная плата составляет около 3 злотых за м² полезной площади (т.е. около 200 злотых за весь дом).
Jakie są ceny miejsc postojowych?

В жилом комплексе Zielone Ogrody парковочные места стоят 20 000 злотых.
Czy można obejrzeć nieruchomość?

Пока идет строительство, нет возможности войти в жилой комплекс Zielone Ogrody. Территория строительства является зоной специальных правил техники безопасности и доступ имеют исключительно обученные лица, оснащенные соответствующей защитной одеждой.
Jakie doświadczenie ma Novisa Development?

Мы польский застройщик с 25-летним опытом в строительстве односемейных домов. До сих пор мы реализовали 55 инвестиций, сдав 4 400 квартир для около 13 200 клиентов. Мы являемся членом Польского союза девелоперских компаний и уже дважды попали в рейтинг Forbes Top 30 застройщиков в Польше. Благодаря опыту и отличному знанию потребностей клиентов мы годами создаем функциональные, зеленые и безопасные жилые комплексы для молодых семей.

Nazwa	Etap
Zielone Ogrody	1	Pobierz
Zielone Ogrody	2	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Zielone Ogrody

Łódź, ul. Zygmunta

Камерний житловий комплекс у південно-східній частині Лодзі.

2 хв

до Biedronka
Парк

у житловому комплексі
450 м

до зупинки
Поштомат InPost

поблизу
4 хв

до торгового центру

Затишне життя у місті

Ostatnie domy na sprzedaż

У спокійній, повній зелені, південно-східній частині Лодзі виникає новий житловий комплекс – Zielone Ogrody. Це місце для тих, хто прагне втекти від міського хаосу, зберігаючи водночас легкий доступ до всіх зручностей та послуг. Близькість головних транспортних артерій полегшить мешканцям швидкий під’їзд до центру Лодзі (близько 20 хвилин), а також виїзд за місто (дорога до траси A2 займає 10 хвилин).
Власні садочки, навіть до 217 м² та кишеньковий парк на території житлового комплексу створять здорове, безпечне та повне гармонії оточення для сімей з дітьми.

Zielone Ogrody – це малий камерний житловий комплекс у Лодзі Гурній – лише 26 квартир у двоквартирній забудові, із загальною площею від 58 до 65 м². Експозиція на дві або три сторони світу та великі панорамні вікна гарантують багато світла щодня. Будинки інтуїтивно поділені – на першому поверсі знаходиться денна зона з вітальнею, кухнею та додатковим туалетом, а на другому поверсі маємо спальні та ванну кімнату.

Архітектура тонко вписується в оточення – світла та м’яка за формою, доповнена теплими акцентами кольору дерева, які підкреслюють її природний характер.

3 кімнати
58–65 м² загальної площі
33–217 м² сади
26 будинків

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Zielone Ogrody?

Бо нарешті ви знайшли місце, де зможете відпочити після дня, повного викликів. Не в центрі, не прямо біля міського тротуару – трохи далі. Тихіше. Здоровіше. Ви полюбите його за власний парк, приватний сад, магазин у межах 15-хвилинної прогулянки та автобусну зупинку за рогом. За те, що ваша повсякденність сповільниться, а ви повернетеся до себе.

Kameralne osiedle 26 lokali

у двоквартирній забудові (одно- та двоквартирній). Кожен будинок загальною площею від 58 до 65 м² має власний сад – від 33 до 217 м² – що дає простір для відпочинку, розваг та повсякденного життя близько до природи.
Park na Młynku w sąsiedztwie

Спортивний комплекс, мотузковий парк та мальовничий став – ідеальне місце для сімейного дня. А коли хочете залишитися ближче до дому, у вас є власний кишеньковий парк на території житлового комплексу.
Zaciszna część Łodzi

і все у вас під рукою. Щоденні покупки в магазині – 2 хвилини на машині, а торговий центр – 4 хвилини. Поштомат InPost знаходиться за 800 м від житлового комплексу, а автобусна зупинка лише за 450 м.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Zielone Ogrody коротко: двоквартирна забудова, власні садочки та багато спільної зелені на території житлового комплексу, панорамні вікна та терасні двері, що з’єднують вітальню з садом. Продумані, функціональні 3 кімнати – ідеальні для меншої сім’ї, чудові для початку і не тільки. А все це за розумною ціною та справді низькою орендною платою.

Розташування

Domy na sprzedaż w Łodzi Górnej – sprawdź, co oferuje lokalizacja

Zielone Ogrody – це місце ідеальне для тих, хто шукає відпочинку та свого шматочка природи, не відмовляючись від комфорту життя у місті. Тут сім’ї знайдуть все, що потрібно щодня, а діти можуть рости у безпечному та дружньому оточенні.

Що знаходиться поблизу?
– Biedronka – 2 хв. на авто, а Торговий центр Нова Гурна – 4 хвилини
– Поштомат InPost – 2 хвилини
– Дитячий майданчик – 15 хвилин пішки
– Автобусна зупинка – 450 м
– Станція LKA «Лодзь Олехув Віадукт» – 8 хвилин на авто
– Спортивні майданчики, корти та тренажерні зали – близько 2,5 км
– В’їзд на A1 – 10 хвилин на авто.
А до центру Лодзі ви доїдете на авто приблизно за 20 хвилин.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Ciekawostki o okolicy

Jedno miasto, wiele kultur

Промислову Лодзь у XIX столітті створювали спільно чотири народи – поляки, німці, євреї та росіяни. Німці та євреї займалися ремеслом і засновували фабрики, на яких працювали поляки, що прибували до Лодзі як до землі обітованої з маленьких містечок і сіл. А все це відбувалося на території російського поділу. Культури та мови взаємно проникали одна в одну, сліди чого залишилися до сьогодні, зокрема в лодзинській кухні та мові. Пам’ять про багатокультурну Лодзь культивується особливо під час щорічного Фестивалю Лодзь Чотирьох Культур.
Łodzianie nie gęsi…

Мало хто усвідомлює існування кількох слів, що розпізнаються лише в Лодзі. Для лодзян вони настільки очевидні, що не усвідомлюють їх неіснування в загальнопольській мові. Словник лодзько-польський: angielka – паризька булочка, drygle – холодні ніжки (гастрономічні), ekspres – блискавка, galancie – багато, гарно, добре, gołda – горілка, kanar – контролер квитків МПК, migawka – періодичний квиток міського транспорту, siksa (з їдиш) – молода дівчина, підліток, tytka – паперовий пакетик, шматок паперу, спірально скручений; упаковка для цукерок; запозичення з німецької (die Tüte = сумка), zalewajka – картопляний суп з білим борщем/ жур, зварений разом з картоплею, z miasta Łodzi – синтаксична конструкція, яку дотримуються лодзяни старшого віку, замість виразу z Łodzi – що наводить на асоціацію зі злодієм, żulik – турецький хліб з родзинками.

FAQ

Często zadawane pytania

У цьому розділі ви знайдете відповіді на найчастіші запитання щодо наших послуг.
Якщо вам потрібна додаткова інформація, зв’яжіться з нами!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Перші будівлі на житловому комплексі Zielone Ogrody, будівництво яких ми розпочали найраніше, плануємо здати на початку 2026 року – вже незабаром!
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Оздоблення інтер’єрів будинків на житловому комплексі Zielone Ogrody можливе через співпрацюючу з нами компанію. Для наших клієнтів передбачені спеціальні знижки – про деталі запитайте на зустрічі з торговим представником.
Jaka jest wysokość czynszu?

Zielone Ogrody – це будинки з низькою орендною платою – орендна плата становить близько 3 зл за м² корисної площі (тобто близько 200 зл за весь будинок).
Jakie są ceny miejsc postojowych?

На житловому комплексі Zielone Ogrody паркомісця коштують 20 000 зл.
Czy można obejrzeć nieruchomość?

Поки триває будівництво, немає можливості зайти на житловий комплекс Zielone Ogrody. Територія будівництва є зоною спеціальних регламентів БТБ і доступ мають виключно особи, що пройшли навчання та оснащені відповідним захисним одягом.
Jakie doświadczenie ma Novisa Development?

Ми польський девелопер з 25-річним досвідом у будівництві одноквартирних будинків. До цього часу ми реалізували 55 інвестицій, здавши 4 400 квартир для близько 13 200 клієнтів. Ми є членом Польського союзу девелoperських компаній і вже двічі потрапляли до рейтингу Forbes Top 30 девелоперів у Польщі. Завдяки досвіду та відмінному знанню потреб клієнтів роками створюємо функціональні, зелені та безпечні житлові комплекси для молодих сімей.

Nazwa	Etap
Zielone Ogrody	1	Pobierz
Zielone Ogrody	2	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Zielone Ogrody

Łódź, ul. Zygmunta

Kameralne osiedle w południowo-wschodniej części Łodzi.

2 min

do Biedronki
Park

na osiedlu
450 m

do przystanku
Paczkomat

nieopodal
4 min

do centrum handlowego

Dziś już 7 osób odwiedziło tę inwestycję

Zaciszne życie w mieście

Ostatnie domy na sprzedaż

W spokojnej, pełnej zieleni, południowo-wschodniej części Łodzi powstaje nowe osiedle – Zielone Ogrody. To miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego chaosu, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich udogodnień i usług. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwi mieszkańcom szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 20 minut), jak i wyjazd poza miasto (dojazd do trasy A2 zajmuje 10 minut).
Własne ogródki, nawet do 217 m2 i park kieszonkowy na osiedlu stworzą zdrowe, bezpieczne i pełne harmonii otoczenie dla rodzin z dziećmi.

Zielone Ogrody to małe kameralne osiedle w Łodzi Górnej – tylko 26 lokali w zabudowie bliźniaczej, o powierzchniach od 59 do 65 m2. Ekspozycja na dwie lub trzy strony świata i duże, panoramiczne okna gwarantują mnóstwo światła na co dzień. Domy są intuicyjnie podzielone – na parterze jest strefa dzienna z salonem, kuchnią i dodatkowym WC, a na piętrze mamy sypialnie i łazienkę.

Architektura subtelnie wtapia się w otoczenie – jasna i miękka w formie, uzupełniona ciepłymi akcentami w kolorze drewna, które podkreślają jej naturalny charakter.

Dziś już 7 osób odwiedziło tę inwestycję

3 pokoje
59–65 m² metraż
33–217 m² ogrody
26 domów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Zielone Ogrody?

Bo wreszcie znalazłeś miejsce, w którym odetchniesz po dniu pełnym wyzwań. Nie w centrum, nie tuż przy miejskim chodniku – trochę dalej. Ciszej. Zdrowiej. Pokochasz je za własny park, prywatny ogród, market w zasięgu 15-minutowego spaceru i przystanek autobusowy tuż za rogiem. Za to, że Twoja codzienność zwolni, a Ty wrócisz do siebie.

Kameralne osiedle 26 lokali

w zabudowie bliźniaczej (jedno- i dwulokalowej). Każdy dom o powierzchni od 59 do 65 m² ma własny ogród – od 33 aż do 217 m² – dający przestrzeń na odpoczynek, zabawę i codzienne życie blisko natury.
Park na Młynku w sąsiedztwie

Kompleks sportowy, park linowy i malowniczy staw to idealne miejsce na rodzinne popołudnie. A gdy chcesz zostać bliżej domu, masz własny park kieszonkowy na terenie osiedla.
Zaciszna część Łodzi

i wszystko masz pod ręką. Codzienne zakupy w markecie – 2 minuty autem, a centrum handlowe – 4 minuty. Paczkomat jest 800 m od osiedla, a przystanek autobusowy zaledwie 450 m.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Zielone Ogrody w pigułce: zabudowa bliźniacza, własne ogródki i mnóstwo zieleni wspólnej na osiedlu, panoramiczne okna i drzwi tarasowe łączące salon z ogrodem. Przemyślane, ustawne 3 pokoje – idealne dla mniejszej rodziny, świetne na start i nie tylko. A to wszystko w rozsądnej cenie i naprawdę niskim czynszem.

Lokalizacja

Domy na sprzedaż w Łodzi Górnej – sprawdź, co oferuje lokalizacja

Zielone Ogrody to miejsce idealne dla tych, którzy szukają wytchnienia i swojego kawałka natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Tutaj rodziny znajdą wszystko, czego potrzebują na co dzień, a dzieci mogą rosnąć w bezpiecznym i przyjaznym otoczeniu.

Co czeka wokół?
– Biedronka – 2 min autem, a Centrum Handlowe Nowa Górna – 4 minuty
– Paczkomat – 2 minuty
– Plac zabaw – 15 minut spacerem
– Przystanek autobusowy – 450 m
– Stacja LKA „Łódź Olechów Wiadukt” – 8 minut samochodem
– Boiska, korty i siłownie – ok. 2,5 km
– Wjazd na A1 – 10 minut samochodem.
A do centrum Łodzi dojedziesz samochodem w około 20 minut.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Jedno miasto, wiele kultur

Łódź przemysłową w XIX wieku tworzyły wspólnie cztery narody – Polacy, Niemcy, Żydzi i Rosjanie. Niemcy i Żydzi trudnili się rzemiosłem i zakładali fabryki, w których pracowali Polacy przybywający do Łodzi jako ziemi obiecanej z małych miasteczek i wsi. A wszystko to działo się na terenie zaboru rosyjskiego. Kultury i języki przenikały się wzajemnie, czego ślady pozostały do dziś m.in. w łódzkiej kuchni i języku. Pamięć o wielokulturowej Łodzi jest kultywowana szczególnie podczas organizowanego соrocznie Festiwalu Łódź Czterech Kultur.
Łodzianie nie gęsi…

Mało kto zdaje sobie sprawę z istnienia kilku rozpoznawalnych tylko w Łodzi słów. Dla łodzian są one na tyle oczywiste, że nie uświadamiają sobie ich nieistnienia w języku ogólnopolskim. Słownik Łódzko-Polski: angielka – bułka paryska, drygle – zimne nóżki (garmażeryjne), ekspres – zamek błyskawiczny, galancie – dużo, ładnie, dobrze, gołda – wódka, kanar – kontroler biletów MPK, migawka – bilet okresowy komunikacji miejskiej, siksa (z jidysz) – młoda dziewczyna, podlotek, tytka – papierowa torebka, kawałek papieru spiralnie zwinięty; opakowanie na cukierki; zapożyczenie z niemieckiego (die Tüte = torba), zalewajka – zupa kartoflana z białym barszczem/ żur ugotowany razem z kartoflami(ziemniakami), z miasta Łodzi – konstrukcja składniowa przestrzegana przez łodzian starszej daty, zamiast wyrażenia z Łodzi – nasuwającego skojarzenie ze złodziejem, żulik – chleb turecki z rodzynkami. `

FAQ

Często zadawane pytania

W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Pierwsze budynki na osiedlu Zielone Ogrody, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać na początku 2026 roku – już niebawem!
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?

Wykończenie wnętrz domów na osiedlu Zielone Ogrody jest możliwe za pośrednictwem współpracującej z nami firmy. Dla naszych klientów przewidziane są specjalne rabaty – o szczegóły zapytaj na spotkaniu z opiekunem handlowym.
Jaka jest wysokość czynszu?

Zielone Ogrody to domy niskoczynszowe – czynsz wynosi ok. 3 zł za m² powierzchni użytkowej (tj. ok. 200 zł. za cały dom).
Jakie są ceny miejsc postojowych?

Na osiedlu Zielone Ogrody miejsca postojowe kosztują 20 000 zł.
Czy można obejrzeć nieruchomość?

Dopóki trwa budowa, nie ma możliwości wejść na osiedle Zielone Ogrody. Teren budowy jest strefą specjalnych regulacji BHP i dostęp mają wyłącznie osoby przeszkolone i wyposażone w odpowiednią odzież ochronną.
Jakie doświadczenie ma Novisa Development?

Jesteśmy polskim deweloperem z 25-letnim doświadczeniem w budowie jednorodzinnym. Do tej pory zrealizowaliśmy 55 inwestycji, oddając 4 400 lokali dla ok. 13 200 klientów. Jesteśmy członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich i już dwukrotnie znaleźliśmy się w rankingu Forbes Top 30 deweloperów w Polsce. Dzięki doświadczeniu i doskonałej znajomości potrzeb klientów od lat tworzymy funkcjonalne, zielone i bezpieczne osiedla dla młodych rodzin.

Nazwa	Etap
Zielone Ogrody	1	Pobierz
Zielone Ogrody	2	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Zielone Ogrody

Łódź, ul. Zygmunta

Exclusive estate in the southeastern part of Łódź.

2 min

to Biedronka
Park

on the estate
450 m

to the stop
InPost locker

nearby
4 min

to the shopping center

Tranquil city living

Last homes for sale

In a peaceful, green, southeastern part of Łódź, a new estate is being developed – Zielone Ogrody. This is a place for those who wish to escape the urban chaos, while maintaining easy access to all amenities and services. The proximity to main communication arteries will facilitate quick access for residents to the center of Łódź (approx. 20 minutes), as well as travel outside the city (access to the A2 route takes 10 minutes).
Private gardens, up to 217 m², and a pocket park on the estate will create a healthy, safe, and harmonious environment for families with children.

Zielone Ogrody is a small exclusive estate in Łódź Górna – only 26 semi-detached units, with total areas from 58 to 65 m². Exposure to two or three cardinal directions and large, panoramic windows guarantee plenty of natural light daily. The homes are intuitively divided – the ground floor features a living area with a living room, kitchen, and an additional WC, while the upper floor comprises bedrooms and a bathroom.

The architecture subtly blends into its surroundings – bright and soft in form, complemented by warm wood-colored accents that emphasize its natural character.

3 rooms
58–65 m² total area
33–217 m² gardens
26 homes

Estate plan

Select your desired property

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Estate Features – what will you love about Zielone Ogrody?

Because you’ve finally found a place where you can breathe after a day full of challenges. Not in the city center, not right by the urban sidewalk – a little further. Quieter. Healthier. You’ll love it for its own park, private garden, a market within a 15-minute walk, and a bus stop just around the corner. For the way your daily life will slow down, and you’ll return to yourself.

Exclusive estate with 26 units

in semi-detached buildings (single- and two-unit). Each home, with a total area of 58 to 65 m², has its own garden – from 33 up to 217 m² – providing space for relaxation, play, and daily life close to nature.
Młynek Park nearby

A sports complex, rope park, and picturesque pond are an ideal place for a family afternoon. And when you want to stay closer to home, you have your own pocket park within the estate.
A tranquil part of Łódź

and everything is at your fingertips. Daily shopping at the market – 2 minutes by car, and the shopping center – 4 minutes. The InPost locker is 800 m from the estate, and the bus stop is just 450 m away.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Zielone Ogrody at a glance: semi-detached buildings, private gardens and plenty of shared green spaces on the estate, panoramic windows and patio doors connecting the living room with the garden. Well-designed, functional 3 rooms – ideal for a smaller family, great for a start and beyond. And all this at a reasonable price and truly low rent.

Location

Homes for sale in Łódź Górna – check what the location offers

Zielone Ogrody is an ideal place for those seeking respite and their own piece of nature, without giving up the convenience of city life. Here, families will find everything they need daily, and children can grow in a safe and friendly environment.

What awaits nearby?
– Biedronka – 2 min by car, and Nowa Górna Shopping Center – 4 minutes
– InPost locker – 2 minutes
– Playground – 15 minutes walk
– Bus stop – 450 m
– LKA Station „Łódź Olechów Wiadukt” – 8 minutes by car
– Sports fields, courts, and gyms – approx. 2.5 km
– A1 motorway entrance – 10 minutes by car.
And you can reach the center of Łódź by car in about 20 minutes.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Interesting facts about the area

One City, Many Cultures

Industrial Łódź in the 19th century was jointly shaped by four nations – Poles, Germans, Jews, and Russians. Germans and Jews engaged in crafts and established factories where Poles, arriving in Łódź as a promised land from small towns and villages, worked. All of this took place in the Russian partition. Cultures and languages intertwined, leaving traces that remain to this day, for example, in Łódź’s cuisine and language. The memory of multicultural Łódź is particularly cultivated during the annual Łódź of Four Cultures Festival.
Łódź residents have their own unique expressions…

Few people are aware of the existence of several words recognizable only in Łódź. For Łódź residents, these are so obvious that they do not realize their non-existence in the standard Polish language. Łódź-Polish Dictionary: angielka – Parisian roll, drygle – cold jellied pork hocks (deli item), ekspres – zipper, galancie – a lot, nicely, well, gołda – vodka, kanar – public transport ticket inspector, migawka – public transport season ticket, siksa (from Yiddish) – young girl, fledgling, tytka – paper bag, a piece of paper spirally rolled; candy wrapper; borrowed from German (die Tüte = bag), zalewajka – potato soup with white borscht / sour rye soup cooked with potatoes, z miasta Łodzi – a syntactic construction observed by older Łódź residents, instead of the phrase z Łodzi – which evokes an association with a thief, żulik – Turkish bread with raisins.

FAQ

Frequently Asked Questions

In this section, you will find answers to the most frequently asked questions about our services.
If you need additional information, please contact us!

When is the key handover planned?

The first buildings on the Zielone Ogrody estate, whose construction we started earliest, we plan to hand over at the beginning of 2026 – soon!
Is a move-in finish option available?

Interior finishing of homes on the Zielone Ogrody estate is possible through our cooperating company. Special discounts are available for our clients – ask your sales representative for details during a meeting.
What is the maintenance fee amount?

Zielone Ogrody offers low-rent homes – the rent is approx. 3 PLN per m² of usable area (i.e., approx. 200 PLN for the entire home).
What are the prices for parking spots?

On the Zielone Ogrody estate, parking spots cost 20,000 PLN.
Is it possible to view the property?

While construction is ongoing, access to the Zielone Ogrody estate is not possible. The construction site is a zone with special health and safety regulations, and access is restricted to trained personnel equipped with appropriate protective clothing.
What experience does Novisa Development have?

We are a Polish developer with 25 years of experience in single-family home construction. To date, we have completed 55 investments, delivering 4,400 units to approx. 13,200 clients. We are a member of the Polish Association of Developers and have twice been featured in Forbes’ Top 30 Developers in Poland ranking. Thanks to our experience and excellent understanding of client needs, for years we have been creating functional, green, and safe estates for young families.

Nazwa	Etap
Zielone Ogrody	1	Pobierz
Zielone Ogrody	2	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Zielone Ogrody

Ostatnie domy na sprzedaż

План жилого комплекса

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Zielone Ogrody?

Kameralne osiedle 26 lokali

Park na Młynku w sąsiedztwie

Zaciszna część Łodzi

Lista lokali

Czas zagłębić się w szczegóły

Domy na sprzedaż w Łodzi Górnej – sprawdź, co oferuje lokalizacja

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Ciekawostki o okolicy

Jedno miasto, wiele kultur

Łodzianie nie gęsi…

Często zadawane pytania

Zapytaj o tę inwestycję

Zielone Ogrody

Ostatnie domy na sprzedaż

План житлового комплексу

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Zielone Ogrody?

Kameralne osiedle 26 lokali

Park na Młynku w sąsiedztwie

Zaciszna część Łodzi

Lista lokali

Czas zagłębić się w szczegóły

Domy na sprzedaż w Łodzi Górnej – sprawdź, co oferuje lokalizacja

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Ciekawostki o okolicy

Jedno miasto, wiele kultur

Łodzianie nie gęsi…

Często zadawane pytania

Zapytaj o tę inwestycję

Zielone Ogrody

Ostatnie domy na sprzedaż

Plan osiedla

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Zielone Ogrody?

Kameralne osiedle 26 lokali

Park na Młynku w sąsiedztwie

Zaciszna część Łodzi

Lista lokali

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny