Manufaktura Marki 2

Marki, ul. Stawowa

Цей житловий комплекс охоплений урядовою програмою Сімейна іпотека – запитайте про пропозицію

1 хв

до дитячого садка
Ставок

по сусідству
1 хв

до дитячого майданчика
Поле

з іншого боку
11 хв

до торгового центру

Зелене серце міста.

Квартири в Марках ідеальні для початку

Тут, у місті, що належить до варшавської агломерації – місті з багатою історією та традицією – виникає сучасний житловий комплекс. Незабаром – на початку 2026 року – тут оселяться перші щасливі сім’ї.

Інвестиційний проєкт поєднує щоденну зручність – відмінне сполучення як громадським транспортом, так і власним автомобілем та доступність послуг – з близькістю природи та спокоєм кожного дня. Близьке сусідство Марецьких лісів та Чорного озера надають житловому комплексу особливого клімату та створюють місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Майбутні мешканці мають на вибір 3-кімнатні квартири на поверсі загальною площею 58 м2, з дійсно великим, понад 6-метровим балконом або 48-метрові квартири на першому поверсі з власним садом. Житловий комплекс втілює мрії про власний садочок з простором для барбекю, городом чи безпечним місцем для дитячих ігор.

3 кімнати
48–58 м² загальної площі
33–337 м² сади
114 квартир

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Атрибути житлового комплексу – за що ви полюбите Manufaktura Marki 2?

За свіжість, яка залишається в гармонії з місцевою архітектурною та промисловою традицією. За власний садочок або великий балкон з видом на зелень, яка заспокоює очі та розум. За відчуття автономії та близькість Варшави лише тоді, коли вона вам потрібна.

114 квартир у рядовій забудові

загальною площею 48 та 58 м2. Доступні квартири на першому поверсі з власним садочком від 33 до 337 м2 або на поверсі з балконом 6,6 м2.
Місце, дружнє до сімей

Дитячий садок навпроти житлового комплексу, поле з іншого боку вулиці, а поблизький дитячий майданчик у межах 3-хвилинної прогулянки – тут діти можуть здорово рости.
Спільна зелень, спроєктована досвідченим ландшафтним архітектором

Ретельно підібрані рослини, освітлення та декоративні елементи створюють приємні для ока та комфортні умови для мешканців.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися в деталі

Житловий комплекс пропонує всі зручності варшавської агломерації – сполучення в 1-й тарифній зоні, дитячий садок та дитячий майданчик з іншого боку вулиці, а маркети та торгові центри на відстані кількох хвилин. А до того ж тиша, зелень навколо та справді низькі експлуатаційні витрати.

Розташування

Квартири від забудовника в зеленому серці Марок

Це околиця для осіб, які хочуть користуватися щоденною зручністю агломерації, а водночас жити ближче до природи. З одного боку вулиці знаходиться ясла, з іншого поле та дитячий майданчик – ідеальне оточення для сімей з дітьми. У межах кількахвилинної прогулянки також є популярні маркети та зупинка ЗТМ у I тарифній зоні.

До центру Варшави без проблем дістанетеся як громадським транспортом, так і автомобілем. Автобуси 140 та 738 довезуть вас до метро Троцька, 240 до метро Кондратовича, а лінія J до Віленського вокзалу. Автомобілем достатньо кількох хвилин, щоб виїхати на трасу S8 (близько 3 км).

Для любителів руху та природи околиця пропонує чудові пішохідні та велосипедні маршрути. Велосипедом дістанетеся:
– за 10 хвилин до заповідника Горове Багно,
– за 20 хвилин до Глінянки в Зелонці,
– за 25 хвилин до заповідника Пуща Слупецька.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Варто знати

Цікаві факти про околицю

Велосипедне Ель-Дорадо

Місто Марки – ідеальне місце для фанатів двох коліс. У Марках на них чекає 12 велосипедних доріжок, а наступні будуються. Більше того, зовсім не потрібно мати власний велосипед, щоб насолоджуватися мальовничими маршрутами! У місті функціонує система міського велосипеда KołoMarek, яка сумісна з варшавською системою Veturilo. Користувачі Veturilo можуть користуватися велосипедами KołoMarek, а KołoMarek – Veturilo. Наймолодші фани двох коліс свою вміння їзди та знання правил дорожнього руху можуть відточувати у велосипедному містечку на вул. Спільній.
Мануфактура в Марках

Наприкінці XIX століття в Марках виникла прядильна мануфактура — одна з найбільших та найсучасніших як на ті часи в Європі. У період найбільшого розквіту на фабриці працювало 1100 осіб. Засновниками мануфактури були, зокрема, двоє англійських промисловців — Едвард та Джон Бріггс, які незабаром після приїзду до Марок оселилися у збудованій спеціально для цієї мети резиденції, розташованій на краю мальовничого парку. Витримані в англійському стилі палацик та парк збереглися до цього часу та становлять туристичну атракцію міста (у парку ростуть, зокрема, понад столітні дуби, що мають статус пам’яток природи, а також такі ж старі тополі та клени). Брати Бріггс збудували в Марках, зокрема, робітниче селище, початкову школу та підтримали будівництво костелу св. Ізидора. Саме завдяки мануфактурі та підприємницькій кмітливості Едварда та Джона Бріггсів невелика місцевість стала потужним промисловим центром.

FAQ

Часті запитання

Тут знайдете відповіді на найчастіше задавані питання щодо наших інвестицій.
Якщо потребуєте додаткової інформації, зв’яжіться з нами!

Коли планується передача ключів?

Житловий комплекс Manufaktura Marki 2 будується етапами. Квартири, будівництво яких ми розпочали найраніше, плануємо здати в I кварталі 2026 року, а наступні приміщення будуть передаватися мешканцям поступово після отримання дозволу на експлуатацію.
Які ціни на квартири в Марках?

Ціни за квадратний метр у житловому комплексі Manufaktura Marki 2 починаються вже від 9000 злотих.
Це розумна пропозиція для осіб, які шукають квартиру для початку.
Яка висота квартплати?

Житловий комплекс Manufaktura Marki 2 – це квартири з низькими комунальними платежами – вони становлять близько 3,5–4 злотих за м² корисної площі, що дає в середньому 170–200 злотих на місяць.
Які ціни на паркувальні місця?

Паркомісця у житловому комплексі Manufaktura Marki 2 коштують 20 000 злотих.
Чи можна оглянути нерухомість?

Немає можливості потрапити на територію житлового комплексу Manufaktura Marki 2 під час будівництва, поки не буде видано дозвіл на експлуатацію. Територія будівництва є зоною спеціальних регламентів БГП, і доступ мають виключно особи, які пройшли навчання та забезпечені відповідним захисним одягом.
Як виглядає процес внесення змін мешканцями?

Локаторські зміни у житловому комплексі Manufaktura Marki 2 можна подати протягом 14 днів від підписання договору. Кожна заява перевіряється нашим архітектором та подається у формі Карти локаторських змін разом з кошторисом. Перша заява коштує 100 злотих, наступні 490 злотих. Після акцептації та підписання документів клієнт здійснює платіж, а зміни передаються до реалізації. Додатково можуть нараховуватися координаційні збори, за замінну документацію та можливий демонтаж уже виконаних робіт. Витрати та можливість внесення змін залежать від етапу будівництва.

Nazwa	Etap
Manufaktura Marki 2	1	Pobierz
Manufaktura Marki 2	2	Pobierz
Manufaktura Marki 2	3	Pobierz
Manufaktura Marki 2	4	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Manufaktura Marki 2

Marki, ul. Stawowa

Этот жилой комплекс участвует в государственной программе «Семейная ипотека» – узнайте о предложении

1 мин

до детского сада
Пруд

по соседству
1 мин

до детской площадки
Игровая площадка

на другой стороне
11 мин

до торгового центра

Зеленое сердце города.

Квартиры в Марках идеально подходят для старта

Здесь, в городе, принадлежащем варшавской агломерации – городе с богатой историей и традициями – строится современный жилой комплекс. Уже скоро – в начале 2026 года – здесь поселятся первые счастливые семьи.

Инвестиционный проект сочетает в себе повседневное удобство – отличное транспортное сообщение как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле, а также доступность услуг – с близостью к природе и спокойствием каждого дня. Близкое соседство Марецких лесов и Чёрного озера придают жилому комплексу неповторимую атмосферу и создают места для отдыха на свежем воздухе.

Будущие жильцы могут выбрать 3-комнатные квартиры на этаже общей площадью 58 м2, с действительно большим, более чем 6-метровым балконом или 48-метровые квартиры на первом этаже с собственным садом. Жилой комплекс воплощает мечты о собственном саде с местом для барбекю, огородом или безопасным местом для игр детей.

3 комнаты
48–58 м² общей площади
33–337 м² сады
114 квартир

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Преимущества жилого комплекса – за что вы полюбите Manufaktura Marki 2?

За свежесть, которая остается в гармонии с местными архитектурными и промышленными традициями. За собственный сад или большой балкон с видом на зелень, которая успокаивает глаза и ум. За чувство автономии и близость Варшавы только тогда, когда она вам нужна.

114 квартир в рядной застройке

общей площадью 48 и 58 м2. Имеются квартиры на первом этаже с собственным садом от 33 до 337 м2 или на этаже с балконом 6,6 м2.
Место, дружелюбное к семьям

Детский сад напротив жилого комплекса, игровая площадка на другой стороне улицы, а близлежащая детская площадка в 3 минутах ходьбы – здесь дети могут расти здоровыми.
Общая зелень, спроектированная опытным ландшафтным архитектором

Тщательно подобранные растения, освещение и декоративные элементы создают приятные для глаз и комфортные условия для жителей.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Пора углубиться в детали

Жилой комплекс предлагает все удобства варшавской агломерации – транспорт в 1-й билетной зоне, детский сад и игровая площадка на другой стороне улицы, а магазины и торговые центры в нескольких минутах ходьбы. А вдобавок тишина, зелень вокруг и действительно низкие эксплуатационные расходы.

Местоположение

Квартиры от застройщика в зеленом сердце Марок

Это район для людей, которые хотят пользоваться повседневным комфортом агломерации и в то же время жить ближе к природе. По одну сторону улицы находится детский сад, по другую игровая площадка – идеальное окружение для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы также находятся популярные магазины и остановка ZTM в I билетной зоне.

До центра Варшавы без проблем можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Автобусы 140 и 738 довезут вас до метро Trocka, 240 до метро Kondratowicza, а линия J до Dworca Wileńskiego. На автомобиле достаточно нескольких минут, чтобы выехать на трассу S8 (ок. 3 км).

Для любителей движения и природы окрестности предлагают отличные пешеходные и велосипедные маршруты. На велосипеде вы доберетесь:
– за 10 минут до заповедника Horowe Bagno,
– за 20 минут до Глинянки в Зелёнке,
– за 25 минут до заповедника Пуща-Слупецка.

Галерея

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

Велосипедное Эльдорадо

Город Марки – идеальное место для любителей двух колес. В Марках их ждут 12 велосипедных дорожек, а новые находятся в стадии строительства. Более того, совсем не обязательно иметь собственный велосипед, чтобы наслаждаться очаровательными маршрутами! В городе функционирует система городского велосипеда KołoMarek, которая совместима с варшавской системой Veturilo. Пользователи Veturilo могут пользоваться велосипедами KołoMarek, а KołoMarek – Veturilo. Самые маленькие поклонники двух колес могут оттачивать свои навыки езды и знания правил дорожного движения в велосипедном городке на ул. Wspólnej.
Мануфактура в Марках

В конце XIX века в Марках была основана прядильная мануфактура — одна из крупнейших и самых современных по тем временам в Европе. В период наибольшего расцвета на фабрике было занято 1100 человек. Основателями мануфактуры были, в частности, два английских промышленника — Эдвард и Джон Бриггс, которые вскоре после приезда в Марки поселились в построенной специально для этой цели резиденции, расположенной на краю живописного парка. Выдержанные в английском стиле дворец и парк сохранились до сих пор и являются туристической достопримечательностью города (в парке встречаются, в частности, более чем столетние дубы, имеющие статус памятников природы, а также столь же старые тополя и клены). Братья Бриггс построили в Марках, в частности, рабочий поселок, начальную школу и поддержали строительство костела св. Исидора. Именно благодаря мануфактуре и деловой хватке Эдварда и Джона Бриггсов небольшое поселение стало процветающим промышленным центром.

FAQ

Часто задаваемые вопросы

Здесь вы найдете ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о наших инвестициях.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

Когда планируется сдача ключей?

Жилой комплекс Manufaktura Marki 2 строится поэтапно. Квартиры, строительство которых мы начали раньше всего, планируем сдать в I квартале 2026 года, а следующие помещения будут передаваться жильцам последовательно после получения разрешения на эксплуатацию.
Каковы цены на квартиры в Марках?

Цены за квадратный метр в жилом комплексе Manufaktura Marki 2 начинаются от 9000 злотых.
Это разумное предложение для людей, которые ищут квартиру для старта.
Какова высота администрвтивной платы?

Жилой комплекс Manufaktura Marki 2 – это квартиры с низкой арендной платой – она составляет около 3,5–4 злотых за м² полезной площади, что в среднем составляет 170–200 злотых в месяц.
Каковы цены на парковочные места?

Парковочные места в жилом комплексе Manufaktura Marki 2 стоят 20 000 злотых.
Можно ли посмотреть объект недвижимости?

Нет возможности войти в жилой комплекс Manufaktura Marki 2 во время строительства, пока не будет выдано разрешение на эксплуатацию. Строительная площадка является зоной специальных правил охраны труда и техники безопасности, и доступ имеют только лица, прошедшие обучение и оснащенные соответствующей защитной одеждой.
Как выглядит процесс изменений, вносимых жильцами?

Изменения от жильцов в жилом комплексе Manufaktura Marki 2 можно сообщить в течение 14 дней с момента подписания договора. Каждое заявление проверяется нашим архитектором и представляется в форме Карты изменений от жильцов, вместе со сметой. Первое заявление стоит 100 злотых, следующие 490 злотых. После принятия и подписания документов клиент производит оплату, и изменения поступают в реализацию. Дополнительно могут взиматься координационные сборы, за сменную документацию и возможный демонтаж уже выполненных работ. Стоимость и возможность внесения изменений зависят от этапа строительства.

Nazwa	Etap
Manufaktura Marki 2	1	Pobierz
Manufaktura Marki 2	2	Pobierz
Manufaktura Marki 2	3	Pobierz
Manufaktura Marki 2	4	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Manufaktura Marki 2

Marki, ul. Stawowa

To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę

1 min

do przedszkola
Staw

w sąsiedztwie
1 min

do placu zabaw
Boisko

po drugiej stronie
11 min

do centrum handlowego

Dziś już 9 osób odwiedziło tę inwestycję

Zielone serce miasta.

Mieszkania w Markach doskonałe na start

Tutaj, w mieście należącym do aglomeracji warszawskiej – mieście z bogatą historią i tradycją – powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Już niebawem – na początku 2026 roku – zamieszkają tu pierwsze szczęśliwe rodziny.

Inwestycja łączy codzienną wygodę – doskonała komunikacja zarówno transportem miejskim jak i własnym autem oraz dostępność usług – z bliskością natury i spokojem każdego dnia. Bliskie sąsiedztwo Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego nadają osiedlu wyjątkowego klimatu i tworzą miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.

Przyszli mieszkańcy mają do wyboru 3-pokojowe mieszkania na piętrze o powierzchni 56 m2, z naprawdę dużym, ponad 6-metrowym balkonem lub 46-metrowe mieszkania na parterze z własnym ogrodem. Osiedle spełnia marzenia o własnym ogródku z przestrzenią do grillowania, warzywniakiem czy bezpiecznym miejscem do zabawy dla dzieci.

Dziś już 9 osób odwiedziło tę inwestycję

3 pokoje
46–56 m² metraże
33–337 m² ogrody
114 mieszkań

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Manufakturę Marki 2?

Za świeżość, która pozostaje w zgodzie z lokalną tradycją architektoniczną i przemysłową. Za własny ogródek lub duży balkon z widokiem na zieleń, która koi oczy i umysł. Za poczucie autonomii i bliskość Warszawy tylko wtedy, gdy jej potrzebujesz.

114 mieszkań w zabudowie szeregowej

o powierzchni 46 i 56 m2. Dostępne są mieszkania na parterze z własnym ogródkiem od 33 do 337 m2 lub na piętrze z balkonem 6,6 m2.
Miejsce przyjazne rodzinom

Przedszkole naprzeciw osiedla, boisko po drugiej stronie ulicy, a pobliski plac zabaw w zasięgu 3-minutowego spaceru – tutaj dzieci mogą zdrowo rosnąć.
Zieleń wspólna zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu

Starannie dobrane rośliny, oświetlenie i elementy dekoracyjne tworzą przyjemne dla oka i komfortowe warunki dla mieszkańców.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

Osiedle oferuje wszelkie udogodnienia aglomeracji warszawskiej – komunikacja w 1. strefie biletowej, przedszkole i plac zabaw po drugiej stronie ulicy, a markety i centra handlowe w odległości kilku minut. A do tego cisza, zieleń wokół i naprawdę niskie koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja

Mieszkania od dewelopera w zielonym sercu Marek

To okolica dla osób, które chcą korzystać z codziennej wygody aglomeracji, a jednocześnie mieszkać bliżej natury. Po jednej stronie ulicy znajduje się żłobek, po drugiej boisko i plac zabaw – idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi. W zasięgu kilkunastominutowego spaceru są także popularne markety oraz przystanek ZTM w I strefie biletowej.

Do centrum Warszawy bez problemu dojedziesz zarówno komunikacją, jak i samochodem. Autobusy 140 i 738 dowiozą Cię do metra Trocka, 240 do metra Kondratowicza, a linia J do Dworca Wileńskiego. Samochodem wystarczy kilka minut, by wjechać na trasę S8 (ok. 3 km).

Dla miłośników ruchu i natury okolica oferuje świetne trasy spacerowe i rowerowe. Rowerem dotrzesz:
– w 10 minut do rezerwatu Horowe Bagno,
– w 20 minut do Glinianki w Zielonce,
– w 25 minut do rezerwatu Puszcza Słupecka.

Galeria

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

Rowerowe El Dorado

Miasto Marki to idealne miejsce dla fanów dwóch kółek. W Markach czeka na nich 12 ścieżek rowerowych, a kolejne są w budowie. Co więcej, wcale nie trzeba mieć własnego jednośladu, by cieszyć się urokliwymi trasami! W mieście funkcjonuje system roweru miejskiego KołoMarek, który jest kompatybilny z warszawskim systemem Veturilo. Użytkownicy Veturilo mogą korzystać z rowerów KołoMarek, a KołoMarek – z Veturilo. Najmłodsi fani dwóch kółek, swoją umiejętność jazdy i znajomości przepisów drogowych mogą szlifować w miasteczku rowerowym przy ul. Wspólnej.
Manufaktura w Markach

Pod koniec XIX stulecia w Markach powstała manufaktura przędzalnicza — jedna z największych i najnowocześniejszych jak na tamte czasy w Europie. W okresie największej świetności w fabryce zatrudnionych w było 1100 osób. Założycielami manufaktury byli m.in. dwaj angielscy przemysłowcy — Edward i John Briggs, którzy wkrótce po przyjeździe do Marek zamieszkali w wybudowanej specjalnie w tym celu rezydencji usytuowanej na skraju malowniczego parku. Utrzymane w stylu angielskim pałacyk i park zachowały się do tej pory i stanowią atrakcję turystyczną miasta (w parku występują m.in. tu przeszło stuletnie dęby, posiadające status pomników przyrody, oraz równie stare topole i klony). Bracia Briggs wybudowali w Markach m.in. osiedle robotnicze, szkołę elementarną oraz wsparli budowę kościoła św. Izydora. To właśnie dzięki manufakturze i smykałce do interesów Edwarda i Johna Briggsów niewielka miejscowość stała się prężnym ośrodkiem przemysłowym.

FAQ

Często zadawane pytania

Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

Osiedle Manufaktura Marki 2 powstaje etapami. Mieszkania, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w I kwartale 2026 roku, a kolejne lokale będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
Jakie są ceny mieszkań w Markach?

Ceny za metr kwadratowy na osiedlu Manufaktura Marki 2 zaczynają się już od 9000 zł.
To rozsądna propozycja dla osób, które szukają mieszkania na start.
Jaka jest wysokość czynszu?

Osiedle Manufaktura Marki 2 to mieszkania niskoczynszowe – wynosi on około 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, co daje średnio 170–200 zł miesięcznie.
Jakie są ceny miejsc postojowych?

Miejsca postojowe na osiedlu Manufaktura Marki 2 kosztują 20 000 zł.
Czy można obejrzeć nieruchomość?

Nie ma możliwości wejść na osiedle Manufaktura Marki 2 w trakcie budowy, dopóki nie zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie. Teren budowy jest strefą specjalnych regulacji BHP i dostęp mają wyłącznie osoby przeszkolone i wyposażone w odpowiednią odzież ochronną.
Jak wygląda proces zmian lokatorskich?

Zmiany lokatorskie na osiedlu Manufaktura Marki 2 można zgłosić w ciągu 14 dni od podpisania umowy. Każdy wniosek jest weryfikowany przez naszego architekta i przedstawiany w formie Karty Zmian Lokatorskich, wraz z wyceną. Pierwszy wniosek kosztuje 100 zł, kolejne 490 zł. Po akceptacji i podpisaniu dokumentów klient dokonuje płatności, a zmiany trafiają do realizacji. Dodatkowo mogą być naliczane opłaty koordynacyjne, za dokumentację zamienną oraz ewentualny demontaż wykonanych już prac. Koszty i możliwość wprowadzenia zmian zależą od etapu budowy.

Nazwa	Etap
Manufaktura Marki 2	1	Pobierz
Manufaktura Marki 2	2	Pobierz
Manufaktura Marki 2	3	Pobierz
Manufaktura Marki 2	4	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Manufaktura Marki 2

Marki, ul. Stawowa

This estate is covered by the government program Family Mortgage Loan – inquire about the offer.

1 min

to the preschool
Pond

nearby
1 min

to the playground
Sports field

on the other side
11 min

to the shopping center

The green heart of the city.

Homes in Marki: Perfect for a Fresh Start

Here, in a city belonging to the Warsaw metropolitan area – a city with a rich history and tradition – a modern residential estate is being built. Soon – at the beginning of 2026 – the first happy families will move in.

The investment combines daily convenience – excellent transport links by both public transport and private car, as well as access to services – with proximity to nature and daily tranquility. The close proximity of Mareckie Forests and Czarnowo Lake gives the estate a unique atmosphere and creates spaces for outdoor relaxation.

Future residents can choose from 3-bedroom apartments on the upper floor with a total area of 58 m2, featuring a truly large, over 6-meter balcony, or 48-meter apartments on the ground floor with a private garden. The estate fulfills dreams of a private garden with space for grilling, a vegetable patch, or a safe play area for children.

3 rooms
48–58 m² total area
33–337 m² gardens
114 apartments

Estate plan

Select your desired property

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

Lokal na sprzedaż
Lokal sprzedany
Miejsce parkingowe
Miejsce składowania odpadów
Wejście do budynku
Ogródki lokatorskie
Zieleń wspólna

Estate Features – What will you love about Manufaktura Marki 2?

For its freshness, which aligns with local architectural and industrial tradition. For a private garden or a large balcony with views of greenery that soothes the eyes and mind. For a sense of autonomy and proximity to Warsaw only when you need it.

114 terraced apartments

with total areas of 48 and 58 m2. Ground-floor apartments with private gardens ranging from 33 to 337 m2 are available, or upper-floor apartments with a 6.6 m2 balcony.
Family-Friendly Environment

A preschool opposite the estate, a sports field across the street, and a nearby playground within a 3-minute walk – here children can grow up healthy.
Common Green Spaces Designed by an Experienced Landscape Architect

Carefully selected plants, lighting, and decorative elements create visually appealing and comfortable conditions for residents.

Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się w szczegóły

The estate offers all the conveniences of the Warsaw metropolitan area – public transport in the 1st ticket zone, a preschool and playground across the street, and supermarkets and shopping centers within minutes. Additionally, enjoy peace, surrounding greenery, and truly low operating costs.

Location

Developer Apartments in the Green Heart of Marki

This is an area for those who want to enjoy the daily conveniences of the metropolitan area while living closer to nature. On one side of the street there is a nursery, on the other a sports field and playground – an ideal environment for families with children. Within a several-minute walk, there are also popular supermarkets and a ZTM bus stop in the 1st ticket zone.

You can easily reach the center of Warsaw by both public transport and car. Buses 140 and 738 will take you to Trocka metro station, 240 to Kondratowicza metro station, and line J to Dworzec Wileński (Warsaw Wileński Station). By car, it only takes a few minutes to get onto the S8 route (approx. 3 km).

For lovers of activity and nature, the area offers excellent walking and cycling routes. By bike, you can reach:
– Horowe Bagno nature reserve in 10 minutes,
– Glinianka in Zielonka in 20 minutes,
– Słupecka Forest nature reserve in 25 minutes.

Gallery

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

Etap 1
Prace organizacyjne

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.
Etap 2
Fundamenty

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki
Etap 3
Prace konstrukcyjne

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

Etap 1
Etap 2
Etap 3
Etap 4
Etap 5
Etap 6
Etap 7

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
Zgłoszenia online
Przejrzysty proces obsługi reklamacji
Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
Rzetelność i terminowość napraw

Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym

Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

Wartość nieruchomości

zł

100 000 zł 3 000 000 zł

Wkład własny

0 % 100 %

Kwota kredytu

zł

Okres kredytowania

lat

3 lata 35 lat

Oprocentowanie

0% 10%

Rodzaj oprocentowania

Przykładowa rata zł

Kwota pozostała do spłaty

zł

20 000 zł 2 000 000 zł

Opcje nadpłaty:

Oprocentowanie

Okres spłaty

Kwota nadpłaty

zł

0 zł 1 000 000 zł

Wybór efektu nadpłaty:

Nowa rata zł

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

10 lat doświadczenia i wiedzy

Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
1 mld uruchomionych środków

Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

10 000 podpisanych umów

Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
Dopasujemy kredyt do Ciebie

Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz

Standard

Pakiet

Standard

To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

Standard
Premium

Pakiet

Premium

To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

Premium
Designer

Pakiet

Designer

To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania

Good to know

Interesting facts about the area

Cyclist's El Dorado

The city of Marki is an ideal place for cycling enthusiasts. In Marki, 12 cycling paths await them, with more under construction. What’s more, you don’t even need your own bike to enjoy the charming routes! The city operates the KołoMarek city bike system, which is compatible with Warsaw’s Veturilo system. Veturilo users can use KołoMarek bikes, and KołoMarek users can use Veturilo. The youngest cycling enthusiasts can hone their riding skills and knowledge of road rules at the cycling town on Wspólna Street.
Manufactory in Marki

At the end of the 19th century, a spinning manufactory was established in Marki — one of the largest and most modern in Europe at that time. During its peak, the factory employed 1100 people. The founders of the manufactory included two English industrialists — Edward and John Briggs, who soon after arriving in Marki, settled in a residence specially built for this purpose, located on the edge of a picturesque park. The English-style palace and park have been preserved to this day and constitute a tourist attraction of the city (the park features, among others, over hundred-year-old oaks, which are natural monuments, as well as equally old poplars and maples). The Briggs brothers built, among other things, a workers’ estate, an elementary school, and supported the construction of St. Isidore’s Church in Marki. It was thanks to the manufactory and the business acumen of Edward and John Briggs that the small town became a thriving industrial center.

FAQ

Frequently Asked Questions

Here you will find answers to frequently asked questions regarding our investments.
If you need further information, please contact us!

When is the key handover planned?

The Manufaktura Marki 2 estate is being developed in stages. We plan to hand over the apartments whose construction began earliest in Q1 2026, and subsequent units will be handed over to residents successively upon obtaining the occupancy permit.
What are the prices of apartments in Marki?

Prices per square meter at the Manufaktura Marki 2 estate start from 9,000 PLN.
This is a sensible option for those looking for a starter home.
What is the maintenance fee amount?

Manufaktura Marki 2 estate offers low-maintenance apartments – with costs around 3.5–4 PLN per m² of usable area, which averages 170–200 PLN per month.
What are the prices for parking spots?

Parking spots at the Manufaktura Marki 2 estate cost 20,000 PLN.
Is it possible to view the property?

It is not possible to enter the Manufaktura Marki 2 estate during construction until the occupancy permit is issued. The construction site is an area with special health and safety regulations, and access is restricted to trained personnel equipped with appropriate protective clothing.
What is the process for apartment modifications?

Apartment modifications at the Manufaktura Marki 2 estate can be reported within 14 days of signing the agreement. Each request is verified by our architect and presented in the form of a Tenant Modification Card, along with a valuation. The first request costs 100 PLN, subsequent ones 490 PLN. After acceptance and signing of documents, the client makes the payment, and the changes proceed to implementation. Additionally, coordination fees, fees for substitute documentation, and potential dismantling of already completed works may be charged. The costs and feasibility of introducing changes depend on the construction stage.

Nazwa	Etap
Manufaktura Marki 2	1	Pobierz
Manufaktura Marki 2	2	Pobierz
Manufaktura Marki 2	3	Pobierz
Manufaktura Marki 2	4	Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

[wpforms id=”1784″]

Manufaktura Marki 2

Квартири в Марках ідеальні для початку

План житлового комплексу

Атрибути житлового комплексу – за що ви полюбите Manufaktura Marki 2?

114 квартир у рядовій забудові

Місце, дружнє до сімей

Спільна зелень, спроєктована досвідченим ландшафтним архітектором

Lista lokali

Час заглибитися в деталі

Квартири від забудовника в зеленому серці Марок

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Цікаві факти про околицю

Велосипедне Ель-Дорадо

Мануфактура в Марках

Часті запитання

Zapytaj o tę inwestycję

Manufaktura Marki 2

Квартиры в Марках идеально подходят для старта

План жилого комплекса

Преимущества жилого комплекса – за что вы полюбите Manufaktura Marki 2?

114 квартир в рядной застройке

Место, дружелюбное к семьям

Общая зелень, спроектированная опытным ландшафтным архитектором

Lista lokali

Пора углубиться в детали

Квартиры от застройщика в зеленом сердце Марок

Галерея

Proces prac

Prace organizacyjne

Fundamenty

Prace konstrukcyjne

Roboty dachowe i murarskie

Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

Pozwolenie na użytkowanie

Serwis i obsługa gwarancyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt hipoteczny

10 lat doświadczenia i wiedzy

1 mld uruchomionych środków

10 000 podpisanych umów

Dopasujemy kredyt do Ciebie

Wykończenia pod klucz

Standard

Premium

Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Интересные факты об окрестностях

Велосипедное Эльдорадо

Мануфактура в Марках

Часто задаваемые вопросы

Zapytaj o tę inwestycję

Manufaktura Marki 2

Mieszkania w Markach doskonałe na start

Plan osiedla

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Manufakturę Marki 2?

114 mieszkań w zabudowie szeregowej

Miejsce przyjazne rodzinom

Zieleń wspólna zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu

Lista lokali

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny