Nova Magdalenka 7

Słomin, ul. Janczewicka

Цей житловий комплекс охоплений урядовою програмою Сімейна іпотека – запитайте про пропозицію

  • lokalizacja-v2

    18 хв

    до Доманевської

  • paczkomat-v2

    Поштомат

    у сусідстві

  • sklep-v2

    600 м

    міні-маркет

  • przedszkole-v2

    Дитячий садок

    на території житлового комплексу

  • przystanek-v2

    8 хвилин

    до ТЦ Янки

Novisa NM7_04_nocna_nowa_kolorystyka

Більше простору – більше життя.

Секції під Варшавою ідеальні для сімей

Чи повинне життя під містом означати постійний компроміс? У Nova Magdalenka 7 Ви переконаєтеся, що ні. Це місце створене з думкою про тих, хто хоче мати власний будинок, садок та спокій, не відмовляючись від щоденних послуг під рукою.

У Сломіні ми будуємо саме черговий етап добре відомого та перевіреного житлового комплексу Nova Magdalenka, який уже полюбили сотні сімей. 210 будинків – у рядовій, парній та окремо стоячій забудові – пропонує загальну площу від 65 до 125 м². Це значно більше місця, ніж у варшавській квартирі за подібну ціну. На території інвестиції виникає дитячий садок, який забезпечить наймолодшим відчуття безпеки, а батькам зручність. Більше того – у сусідстві заплановано сервісні приміщення, завдяки яким щоденні справи Ви вирішите прямо за рогом. Без стояння в корках і без поспіху. Все в межах прогулянки.

Nova Magdalenka 7 – це розумний вибір – практичне планування будинків та близькість до природи за доступною ціною. Тут повсякденність стає легшою, а Ви отримуєте будинок, який справді Ваш.

  • 3–5 кімнат

  • 65–125 м² загальної площі

  • 23–190 м² сади

  • 2,75–2,8 м висота стель

План житлового комплексу

Оберіть об’єкт нерухомості, який вас цікавить

Nova Magdalenka 7

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

  • Lokal na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż

  • Miejsce parkingowe

    Miejsce parkingowe

  • Miejsce składowania odpadów

    Miejsce składowania odpadów

  • Wejście do budynku

    Wejście do budynku

  • Ogródki lokatorskie

    Ogródki lokatorskie

  • Garaż

    Garaż

  • Pomieszczenie gospodarcze

    Pomieszczenie gospodarcze

Атрибути житлового комплексу – за що Ви полюбите
Nova Magdalenka 7?

За щоденний спокій кожного дня. За сусідську спільноту, частиною якої Ви станете. За можливість здійснення мрії про будинок з садом за справді розумною ціною. Ви в правильному місці – Nova Magdalenka 7 – це простий шлях до дому.

  • 210 будинків у рядовій, парній та окремо стоячій забудові,

    210 будинків у рядовій, парній та окремо стоячій забудові,

    що пропонують від 3 до 5 кімнат, загальну площу від 65 до 125 м², власний сад від 23 до 190 м2 та два зручні паркомісця.
  • Спільна зелень, спроектована ландшафтним архітектором

    Спільна зелень, спроектована ландшафтним архітектором

    Ретельно підібрані рослини, освітлення та декоративні елементи створюють приємні для ока та комфортні умови для мешканців.
  • Все, що Вам потрібно щодня

    Все, що Вам потрібно щодня

    Торговий парк прямо за парканом, дитячий садок на території житлового комплексу та дорога до центру Варшави за 25 хвилин. А все це в атмосфері заміського спокою, подалі від метушні, де повсякденність справді важлива.
Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Час заглибитися
в деталі

Ми поєднали атмосферу спокійного, соціально згуртованого житлового комплексу під містом із сучасними стандартами. Світлі будинки з тонкими декоративними елементами природно вписуються в зелене оточення. Великі вікна та дво- або тристороння експозиція забезпечують максимальне освітлення та провітрювання свіжим повітрям. Така Nova Magdalenka 7 – естетична, безпечна та зручна щодня.

Розташування

Де виникає найпопулярніший житловий комплекс будинків під Варшавою?

Nova Magdalenka 7 виникає в Сломіні – спокійному, зеленому населеному пункті на південних передмістях Варшави. Це місце з заміським кліматом, що пропонує справжню зручність у повсякденному житті. Все, що Вам потрібно, у Вас під рукою за кілька хвилин, а до того ж зручна дорога до Варшави – до центру Ви доберетеся швидше, ніж думаєте.

– Комфорт щодня: дитячий садок у житловому комплексі, міні-маркет та поштомат InPost прямо за парканом, 5 хвилин до Бєдронки та Лідла, 10 хвилин до торгового центру Янки (кінотеатр, Ikea, Leroy Merlin та багато інших).
– Відмінне сполучення: швидка дорога до Варшави трасами S8 та S2 (25–30 хвилин) або автобусом ZTM з зупинки поблизу.
– Близько до природи: Ставки Рашинські, Ліс Сенкоцінський та численні велосипедні доріжки ідеальні для прогулянок та сімейних поїздок.
– Район, що розвивається: нові магазини, сервісні точки та освітні заклади створюють дружню для життя простір.

Це локація, яка дає спокій та впевненість, що Ви вибрали правильно – на сьогодні та на роки.

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

  • Etap 1

    Prace organizacyjne

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.

  • Etap 2

    Fundamenty

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki

  • Etap 3

    Prace konstrukcyjne

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają

  • Etap 4

    Roboty dachowe i murarskie

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia

  • Etap 5

    Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione

  • Etap 6

    Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się

  • Etap 7

    Pozwolenie na użytkowanie

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

  • Etap 1
  • Etap 2
  • Etap 3
  • Etap 4
  • Etap 5
  • Etap 6
  • Etap 7
dokument-v3

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

  • Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
  • Zgłoszenia online
  • Przejrzysty proces obsługi reklamacji
  • Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
  • Rzetelność i terminowość napraw
Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym
Serwis i obsługa<br />gwarancyjna
Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

zł
100 000 zł 3 000 000 zł
0 % 100 %
zł
lat
3 lata 35 lat
%
0% 10%
Przykładowa rata zł
zł
20 000 zł 2 000 000 zł
%
mc
zł
0 zł 1 000 000 zł
Nowa rata zł
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

  • szkola-v2

    10 lat doświadczenia i wiedzy

    Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.

  • finanse-v2

    1 mld uruchomionych środków

    Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

1 mld uruchomionych środków
  • dokument-v2

    10 000 podpisanych umów

    Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.

  • osoba-v2

    Dopasujemy kredyt do Ciebie

    Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz
Wykończenia pod klucz

  • Standard

    Pakiet

    Standard

    To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

    Standard

  • Premium

    Pakiet

    Premium

    To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

    Premium

  • Designer

    Pakiet

    Designer

    To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

    Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania
Варто знати

Цікаві факти про околицю

  • Заповідник Ставки Рашинські – оазис природи прямо за рогом

    Лише кілька хвилин від центру Рашина знаходиться унікальний природний заповідник – Ставки Рашинські. Це аж 110 гектарів охоронюваного простору, що охоплює прадолину річки Рашинки. Це місце полюбили не лише відвідувачі, але й… птахи. До цього часу тут спостерігали понад 130 видів птахів, зокрема чаплі, журавлі, сірі гуси чи лебеді-шипуни. Не дивно, що навколишні луки та водойми є популярною метою орнітологічних прогулянок та освітніх занять. Це чудовий напрямок для недільного заспокоєння в стилі slow life – з біноклем у руці та кавою в термосі.

    Заповідник Ставки Рашинські – оазис природи прямо за рогом

  • Дитячий садок Go Montessori – прямо за рогом Вашого дому!

    Чи можна відвести дитину до дитячого садка в капцях, бо він буквально за кілька кроків від дому? Так – у житловому комплексі Nova Magdalenka 7. У серці інвестиції виникає сучасний дитячий садок та ясла Go Montessori, що ведеться досвідченою Групою Помаранчевий Потяг (28 років традицій!). З вересня 2026 року діти будуть тут розвивати цікавість до світу за методом Марії Монтессорі, занурюватися в англійську мову та гратися на зеленому, безпечному дитячому майданчику.

    Для батьків це кінець ранкової логістики та стресу з поїздками, а для дітей – камерні групи, сертифіковані допоміжні матеріали Монтессорі та виховання поблизу. Більше того, прямо поруч чекають поштомати InPost та заплановані сервісні приміщення, тож все, що Вам потрібно, у Вас під рукою в Сломіні.

    Дитячий садок Go Montessori – прямо за рогом Вашого дому!
  • Заповідник Ставки Рашинські – оазис природи прямо за рогом
  • Дитячий садок Go Montessori – прямо за рогом Вашого дому!
FAQ

Часті запитання

У цьому розділі ви знайдете відповіді на найчастіші запитання щодо наших послуг.
Якщо вам потрібна додаткова інформація, зв’яжіться з нами!

  • Який дитячий садок виникає на території житлового комплексу?

    Nova Magdalenka 7 – це житловий комплекс з дитячим садком та яслами Go Montessori, що ведеться Освітньою групою Помаранчевий Потяг. Відкриття закладу заплановано на вересень 2026 р.

  • Коли планується передача ключів?

    Термін здачі конкретного приміщення у житловому комплексі Nova Magdalenka 7 залежить від етапу інвестиції. Передача ключів для найраніших етапів запланована на кінець 2026 року. Наступні етапи будуть передаватися поступово, після завершення будівельних робіт та отримання дозволу на використання.

  • Яка висота квартплати?

    Nova Magdalenka 7 – це будинки з низькою орендною платою – орендна плата становить близько 3 грн за м² корисної площі.

  • Що означає стан від забудовника?

    Будинки в стані від забудовника у житловому комплексі Nova Magdalenka 7 повністю підготовлені до оздоблювальних робіт, але ще не обладнані. Стан від забудовника включає всі ключові технічні елементи: оштукатурені стіни, бетонні стяжки на підлогах, встановлені вікна та зовнішні двері, а також комплект інсталяцій – електричної, водопровідно-каналізаційної та опалювальної (з котлом). Стан від забудовника не включає: шпаклівки та пофарбованих стін, оздоблення підлоги, оздоблення сходів, дверних коробок та внутрішніх дверей, сантехнічних приладів, меблів, меблевих забудов.

  • Чи можна оглянути нерухомість?

    Немає можливості потрапити на територію житлового комплексу Nova Magdalenka 7, поки не буде видано дозвіл на використання. Територія будівництва є зоною спеціальних регулювань БТБ і доступ мають виключно особи, що пройшли навчання та оснащені відповідним захисним одягом.

  • Скільки коштує обслуговування кредитного консультанта?

    Novisa Development співпрацює з кредитним консультантом, який доступний для наших клієнтів абсолютно безкоштовно. Консультант супроводжує через весь кредитний процес, надає необхідну інформацію та допомагає у виборі найкращої пропозиції.

Nazwa Etap
Nova Magdalenka 7 1 Pobierz
Nova Magdalenka 7 2 Pobierz
Nova Magdalenka 7 3 Pobierz
Nova Magdalenka 7 4 Pobierz
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7

Zapytaj o tę inwestycję

Zapytaj o tę inwestycję
[wpforms id=”1784″]

Nova Magdalenka 7

Słomin, ul. Janczewicka

Этот жилой комплекс участвует в государственной программе «Семейная ипотека» – узнайте о предложении

  • lokalizacja-v2

    18 мин

    до Доманевской

  • paczkomat-v2

    Пачкомат

    по соседству

  • sklep-v2

    600 м

    мини-маркет

  • przedszkole-v2

    Детский сад

    на территории жилого комплекса

  • przystanek-v2

    8 минут

    до торгового центра Янки

Novisa NM7_04_nocna_nowa_kolorystyka

Больше пространства – больше жизни.

Сегменты под Варшавой идеально подходят для семей

Должна ли жизнь за городом означать постоянный компромисс? В Nova Magdalenka 7 вы убедитесь, что нет. Это место создано для тех, кто хочет иметь собственный дом, огород и спокойствие, не отказываясь от повседневных услуг под рукой.

В Сломине мы строим очередной этап хорошо известного и проверенного жилого комплекса Nova Magdalenka 7, который полюбили уже сотни семей. 210 домов – в рядной, двухквартирной и отдельно стоящей застройке – предлагают общую площадь от 65 до 125 м². Это значительно больше места, чем в варшавской квартире за аналогичную цену. На территории инвестиции строится детский сад, который обеспечит самым маленьким чувство безопасности, а родителям удобство. Более того – по соседству запланированы коммерческие помещения, благодаря которым повседневные дела вы сможете решить прямо за углом. Без пробок и без спешки. Все в шаговой доступности.

Nova Magdalenka 7 – это разумный выбор – практичная планировка домов и близость к природе по доступной цене. Здесь повседневная жизнь становится легче, а Вы получаете дом, который действительно Ваш.

  • 3–5 комнат

  • 65–125 м² общей площади

  • 23–190 м² сады

  • 2,75–2,8 м высота потолков

План жилого комплекса

Выберите интересующий Вас объект недвижимости

Nova Magdalenka 7

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

  • Lokal na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż

  • Miejsce parkingowe

    Miejsce parkingowe

  • Miejsce składowania odpadów

    Miejsce składowania odpadów

  • Wejście do budynku

    Wejście do budynku

  • Ogródki lokatorskie

    Ogródki lokatorskie

  • Garaż

    Garaż

  • Pomieszczenie gospodarcze

    Pomieszczenie gospodarcze

Атрибуты жилого комплекса – за что вы полюбите
Nova Magdalenka 7?

За ежедневное спокойствие каждый день. За соседское сообщество, частью которого вы станете. За возможность осуществить мечту о доме с садом по действительно разумной цене. Вы в хорошем месте – Nova Magdalenka 7 – это простой путь к дому.

  • 210 домов в рядной, двухквартирной и отдельно стоящей застройке,

    210 домов в рядной, двухквартирной и отдельно стоящей застройке,

    предлагающих от 3 до 5 комнат, общую площадь от 65 до 125 м², собственный сад от 23 до 190 м2 и два удобных парковочных места.
  • Общая зелень, спроектированная архитектором ландшафта

    Общая зелень, спроектированная архитектором ландшафта

    Тщательно подобранные растения, освещение и декоративные элементы создают приятные для глаз и комфортные условия для жителей.
  • Все то, что вам нужно каждый день

    Все то, что вам нужно каждый день

    Торговый парк прямо за забором, детский сад на территории жилого комплекса и доезд до центра Варшавы за 25 минут. И все это в атмосфере пригородного спокойствия, вдали от шума, где повседневная жизнь действительно важна.
Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Время углубиться
в детали

Мы объединили атмосферу спокойного, социально сплоченного пригорода с современными стандартами. Светлые дома с тонким декором естественно вписываются в зеленый ландшафт. Большие окна и двух- или трехсторонняя экспозиция обеспечивают максимальное освещение и приток свежего воздуха. Такова Nova Magdalenka 7 – эстетичная, безопасная и удобная в повседневной жизни.

Местоположение

Где строится самый популярный жилой комплекс домов под Варшавой?

Nova Magdalenka 7 строится в Сломине – спокойном, зеленом местечке на южных окраинах Варшавы. Это место с пригородной атмосферой, предлагающее настоящее удобство в повседневной жизни. Все, что вам нужно, находится в пределах нескольких минут, а также удобный доезд до Варшавы – до центра вы доберетесь быстрее, чем думаете.

– Комфорт на каждый день: детский сад в жилом комплексе, мини-маркет и постамат InPost прямо за забором, 5 минут до Biedronki и Lidla, 10 минут до Торгового центра Янки (кино, Ikea, Leroy Merlin и многое другое).
– Отличное транспортное сообщение: быстрый доезд до Варшавы по трассам S8 и S2 (25–30 минут) или автобусом ZTM с остановки поблизости.
– Близость к природе: Рашинские пруды, Секоцинский лес и многочисленные велосипедные дорожки идеально подходят для прогулок и семейных поездок.
– Развивающаяся окрестность: новые магазины, пункты обслуживания и образовательные учреждения создают дружелюбное пространство для жизни.

Это местоположение, которое дает спокойствие и уверенность, что вы выбрали хорошо – на сегодня и на годы.

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

  • Etap 1

    Prace organizacyjne

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.

  • Etap 2

    Fundamenty

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki

  • Etap 3

    Prace konstrukcyjne

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają

  • Etap 4

    Roboty dachowe i murarskie

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia

  • Etap 5

    Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione

  • Etap 6

    Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się

  • Etap 7

    Pozwolenie na użytkowanie

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

  • Etap 1
  • Etap 2
  • Etap 3
  • Etap 4
  • Etap 5
  • Etap 6
  • Etap 7
dokument-v3

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

  • Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
  • Zgłoszenia online
  • Przejrzysty proces obsługi reklamacji
  • Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
  • Rzetelność i terminowość napraw
Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym
Serwis i obsługa<br />gwarancyjna
Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

zł
100 000 zł 3 000 000 zł
0 % 100 %
zł
lat
3 lata 35 lat
%
0% 10%
Przykładowa rata zł
zł
20 000 zł 2 000 000 zł
%
mc
zł
0 zł 1 000 000 zł
Nowa rata zł
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

  • szkola-v2

    10 lat doświadczenia i wiedzy

    Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.

  • finanse-v2

    1 mld uruchomionych środków

    Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

1 mld uruchomionych środków
  • dokument-v2

    10 000 podpisanych umów

    Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.

  • osoba-v2

    Dopasujemy kredyt do Ciebie

    Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz
Wykończenia pod klucz

  • Standard

    Pakiet

    Standard

    To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

    Standard

  • Premium

    Pakiet

    Premium

    To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

    Premium

  • Designer

    Pakiet

    Designer

    To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

    Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania
Стоит знать

Интересные факты об окрестностях

  • Заповедник Рашинские пруды – оазис природы прямо за углом

    Всего в нескольких минутах от центра Рашина находится уникальный заповедник – Рашинские пруды. Это целых 110 гектаров охраняемой территории, включающей в себя древнюю долину реки Рашинки. Это место полюбили не только любители прогулок, но и… птицы. До сих пор здесь наблюдалось более 130 видов птиц, в том числе цапли, журавли, серые гуси и лебеди-шипуны. Неудивительно, что окрестные луга и водоемы являются популярным местом для орнитологических прогулок и образовательных занятий. Это отличное направление для воскресного отдыха в стиле slow life – с биноклем в руке и кофе в термосе.

    Заповедник Рашинские пруды – оазис природы прямо за углом

  • Детский сад Go Montessori – прямо за углом Вашего дома!

    Можно ли отвести ребенка в детский сад в тапочках, потому что он находится буквально в нескольких шагах от дома? Да – в жилом комплексе Nova Magdalenka 7. В самом центре инвестиции строится современный детский сад и ясли Go Montessori, управляемые опытной Grupą Pomarańczowa Ciuchcia (28 лет традиций!). С сентября 2026 года дети будут развивать здесь любознательность к миру по методу Марии Монтессори, погружаться в английский язык и играть на зеленой, безопасной детской площадке.

    Для родителей это конец утренней логистики и стресса с доездами, а для детей – камерные группы, сертифицированные пособия Монтессори и воспитание в близости. Более того, прямо рядом ждут Пачкоматы InPost и планируемые коммерческие помещения, поэтому все, что вам нужно, у вас под рукой в Сломине.

    Детский сад Go Montessori – прямо за углом Вашего дома!
  • Заповедник Рашинские пруды – оазис природы прямо за углом
  • Детский сад Go Montessori – прямо за углом Вашего дома!
FAQ

Часто задаваемые вопросы

В этом разделе вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о наших услугах.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!

  • Какой детский сад строится на территории жилого комплекса?

    Nova Magdalenka 7 – это жилой комплекс с детским садом и яслями Go Montessori, управляемыми Образовательной группой Pomarańczowa Ciuchcia. Открытие учреждения запланировано на сентябрь 2026 г.

  • Когда планируется сдача ключей?

    Срок получения конкретного помещения в жилом комплексе Nova Magdalenka 7 зависит от этапа инвестиции. Передача ключей для самых ранних этапов запланирована на конец 2026 года. Последующие этапы будут передаваться последовательно, после завершения строительных работ и получения разрешения на использование.

  • Какова высота администрвтивной платы?

    Nova Magdalenka 7 – это дома с низкой администрайтивной платой – она составляет около 3 злотых за м² полезной площади.

  • Что означает предчистовая отделка?

    Дома в предчистовой отделке в жилом комплексе Nova Magdalenka 7 полностью подготовлены к отделочным работам, но еще не обустроены. Предчистовая отделка включает в себя все ключевые технические элементы: оштукатуренные стены, бетонные стяжки на полах, установленные окна и наружные двери, а также полный комплект коммуникаций – электрической, водопроводно-канализационной и отопительной (с котлом).Предчистовая отделка не включает в себя: гладкие и окрашенные стены, напольное покрытие, отделку лестниц, дверные коробки и межкомнатные двери, сантехнику, мебель, встроенную мебель.

  • Можно ли посмотреть объект недвижимости?

    Нет возможности войти в жилой комплекс Nova Magdalenka 7, пока не будет выдано разрешение на использование. Строительная площадка является зоной специальных правил охраны труда и техники безопасности, и доступ имеют только лица, прошедшие обучение и оснащенные соответствующей защитной одеждой.

  • Сколько стоит обслуживание кредитного консультанта?

    Novisa Development сотрудничает с кредитным консультантом, который доступен для наших клиентов совершенно бесплатно. Консультант проводит через весь процесс кредитования, предоставляет необходимую информацию и помогает в выборе наилучшего предложения.

Nazwa Etap
Nova Magdalenka 7 1 Pobierz
Nova Magdalenka 7 2 Pobierz
Nova Magdalenka 7 3 Pobierz
Nova Magdalenka 7 4 Pobierz
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7

Zapytaj o tę inwestycję

Zapytaj o tę inwestycję
[wpforms id=”1784″]

Nova Magdalenka 7

Słomin, ul. Janczewicka

To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę

  • lokalizacja-v2

    18 min 

    na Domaniewską

  • paczkomat-v2

    Paczkomat

    w sąsiedztwie

  • sklep-v2

    600 m

    mini market

  • przedszkole-v2

    Przedszkole

    na terenie osiedla

  • przystanek-v2

    8 minut

    do CH Janki

Novisa NM7_04_nocna_nowa_kolorystyka

Dziś już 3 osoby odwiedziły tę inwestycję

Więcej przestrzeni – więcej życia.

Segmenty pod Warszawą idealne dla rodzin

Czy życie pod miastem musi oznaczać ciągły kompromis? W Novej Magdalence 7 przekonasz się, że nie. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy chcą mieć własny dom, ogródek i spokój, nie rezygnując z codziennych usług na wyciągnięcie ręki.

W Słominie budujemy właśnie kolejny etap dobrze znanego i sprawdzonego osiedla Nova Magdalenka, które pokochały już setki rodzin. 210 domów – w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej – oferuje powierzchnię od 65 do 103 m². To znacznie więcej miejsca niż w warszawskim mieszkaniu za podobną cenę. Na terenie inwestycji powstaje przedszkole, które zapewni najmłodszym poczucie bezpieczeństwa, a rodzicom wygodę. Co więcej – w sąsiedztwie zaplanowano lokale usługowe, dzięki którym codzienne sprawy załatwisz tuż za rogiem. Bez stania w korkach i bez pośpiechu. Wszystko w zasięgu spaceru.

Nova Magdalenka 7 to rozsądny wybór – praktyczny układ domów i bliskość natury w przystępnej cenie. Tu codzienność staje się łatwiejsza, a Ty zyskujesz dom, który jest naprawdę Twój.

Dziś już 3 osoby odwiedziły tę inwestycję

  • 3–5 pokoi

  • 65–103 m² metraż

  • 23–190 m² ogrody

  • 2,75–2,8 m wysokości sufitów

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Nova Magdalenka 7

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

  • Lokal na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż

  • Miejsce parkingowe

    Miejsce parkingowe

  • Miejsce składowania odpadów

    Miejsce składowania odpadów

  • Wejście do budynku

    Wejście do budynku

  • Ogródki lokatorskie

    Ogródki lokatorskie

  • Garaż

    Garaż

  • Pomieszczenie gospodarcze

    Pomieszczenie gospodarcze

Atrybuty osiedla – za co pokochasz
Novą Magdalenkę 7?

Za codzienny spokój każdego dnia. Za sąsiedzką społeczność, której staniesz się częścią. Za możliwość spełnienia marzenia o domu z ogrodem w naprawdę rozsądnej cenie. Jesteś w dobrym miejscu – Nova Magdalenka 7 to prosta droga do domu.

  • 210 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej,

    210 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej,

    oferujących od 3 do 5 pokoi, powierzchnię od 65 do 103 m², własny ogród od 23 do 190 m2 i dwa wygodne miejsca postojowe.
  • Zieleń wspólna zaprojektowana przez Architekta Krajobrazu

    Zieleń wspólna zaprojektowana przez Architekta Krajobrazu

    Starannie dobrane rośliny, oświetlenie i elementy dekoracyjne tworzą przyjemne dla oka i komfortowe warunki dla mieszkańców.
  • Wszystko to, czego potrzebujesz na co dzień

    Wszystko to, czego potrzebujesz na co dzień

    Park handlowy tuż za płotem, przedszkole na terenie osiedla i dojazd do centrum Warszawy w 25 minut. A to wszystko w klimacie podmiejskiego spokoju, z dala od zgiełku, gdzie codzienność jest naprawdę ważna.
Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

Czas zagłębić się
w szczegóły

Połączyliśmy atmosferę spokojnego, spójnego społecznie osiedla pod miastem ze współczesnymi standardami. Jasne domy z subtelnymi elementami dekoracyjnymi naturalnie wpisują się w zielone otoczenie. Duże okna i dwu- lub trzystronna ekspozycja zapewniają maksymalne doświetlenie i przewiew świeżego powietrza. Taka jest Nova Magdalenka 7 – estetyczna, bezpieczna i wygodna na co dzień.

Lokalizacja

Gdzie powstaje najpopularniejsze osiedle domów pod Warszawą?

Nova Magdalenka 7 powstaje w Słominie – spokojnej, zielonej miejscowości na południowych przedmieściach Warszawy. To miejsce o podmiejskim klimacie oferujące prawdziwą wygodę w codziennym życiu. Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut, a do tego wygodny dojazd do Warszawy – do centrum dotrzesz szybciej, niż myślisz.

– Komfort na co dzień: przedszkole na osiedlu, mini market i Paczkomat tuż za płotem, 5 minut do Biedronki i Lidla, 10 minut do Centrum Handlowego Janki (kino, Ikea, Leroy Merlin i wiele innych).
– Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Warszawy trasami S8 i S2 (25–30 minut) lub autobusem ZTM z przystanku w pobliżu.
– Blisko natury: Stawy Raszyńskie, Las Sękociński i liczne ścieżki rowerowe idealne na spacery i rodzinne wycieczki.
– Rozwijająca się okolica: nowe sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne tworzą przyjazną przestrzeń do życia.

To lokalizacja, która daje spokój i pewność, że wybrałeś dobrze – na dziś i na lata.

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

  • Etap 1

    Prace organizacyjne

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.

  • Etap 2

    Fundamenty

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki

  • Etap 3

    Prace konstrukcyjne

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają

  • Etap 4

    Roboty dachowe i murarskie

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia

  • Etap 5

    Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione

  • Etap 6

    Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się

  • Etap 7

    Pozwolenie na użytkowanie

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

  • Etap 1
  • Etap 2
  • Etap 3
  • Etap 4
  • Etap 5
  • Etap 6
  • Etap 7
dokument-v3

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

  • Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
  • Zgłoszenia online
  • Przejrzysty proces obsługi reklamacji
  • Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
  • Rzetelność i terminowość napraw
Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym
Serwis i obsługa<br />gwarancyjna
Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

zł
100 000 zł 3 000 000 zł
0 % 100 %
zł
lat
3 lata 35 lat
%
0% 10%
Przykładowa rata zł
zł
20 000 zł 2 000 000 zł
%
mc
zł
0 zł 1 000 000 zł
Nowa rata zł
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

  • szkola-v2

    10 lat doświadczenia i wiedzy

    Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.

  • finanse-v2

    1 mld uruchomionych środków

    Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

1 mld uruchomionych środków
  • dokument-v2

    10 000 podpisanych umów

    Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.

  • osoba-v2

    Dopasujemy kredyt do Ciebie

    Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz
Wykończenia pod klucz

  • Standard

    Pakiet

    Standard

    To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

    Standard

  • Premium

    Pakiet

    Premium

    To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

    Premium

  • Designer

    Pakiet

    Designer

    To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

    Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania
Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

  • Rezerwat Stawy Raszyńskie – oaza przyrody tuż za rogiem

    Zaledwie kilka minut od centrum Raszyna znajduje się wyjątkowy rezerwat przyrody – Stawy Raszyńskie. To aż 110 hektarów chronionej przestrzeni obejmującej pradolinę rzeki Raszynki. Miejsce to upodobały sobie nie tylko spacerowicze, ale i… ptaki. Do tej pory zaobserwowano tu ponad 130 gatunków ptaków, m.in. czaple, żurawie, gęsi gęgawy, czy łabędzie nieme. Nic dziwnego, że okoliczne łąki i zbiorniki wodne są popularnym celem ornitologicznych spacerów i zajęć edukacyjnych. To świetny kierunek na niedzielne wyciszenie w stylu slow life – z lornetką w ręku i kawą w termosie.

    Rezerwat Stawy Raszyńskie – oaza przyrody tuż za rogiem

  • Przedszkole Go Montessori – tuż za rogiem Twojego domu!

    Czy można zaprowadzić dziecko do przedszkola w kapciach, bo jest dosłownie kilka kroków od domu? Tak – na osiedlu Nova Magdalenka 7. W sercu inwestycji powstaje nowoczesne przedszkole i żłobek Go Montessori, prowadzone przez doświadczoną Grupę Pomarańczowa Ciuchcia (28 lat tradycji!). Od września 2026 roku dzieci będą tu rozwijać ciekawość świata według metody Marii Montessori, zanurzać się w języku angielskim i bawić na zielonym, bezpiecznym placu zabaw.

    Dla rodziców to koniec porannej logistyki i stresu z dojazdami, a dla dzieci – kameralne grupy, certyfikowane pomoce Montessori i wychowanie w bliskości. Co więcej, tuż obok czekają paczkomaty i planowane lokale usługowe, więc wszystko, czego potrzebujesz, masz pod ręką w Słominie.

    Przedszkole Go Montessori – tuż za rogiem Twojego domu!
  • Rezerwat Stawy Raszyńskie – oaza przyrody tuż za rogiem
  • Przedszkole Go Montessori – tuż za rogiem Twojego domu!
FAQ

Często zadawane pytania

W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

  • Jakie przedszkole powstaje na terenie osiedla?

    Nova Magdalenka 7 to osiedle z przedszkolem i żłobkiem Go Montessori, prowadzonym przez Grupę Edukacyjną Pomarańczowa Ciuchcia. Otwarcie placówki planowane jest na wrzesień 2026 r.

  • Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

    Termin odbioru konkretnego lokalu na osiedlu Nova Magdalenka 7 zależy od etapu inwestycji. Oddanie kluczy dla najwcześniejszych etapów planowane jest na koniec 2026 roku. Kolejne etapy będą przekazywane sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

  • Jaka jest wysokość czynszu?

    Nova Magdalenka 7 to domy niskoczynszowe – czynsz wynosi około 3 zł za m² powierzchni użytkowej.

  • Co oznacza stan deweloperski?

    Domy w stanie deweloperskim na osiedlu Nova Magdalenka 7 są w pełni przygotowane do prac wykończeniowych, ale nie są jeszcze urządzone. Stan deweloperski obejmuje wszystkie kluczowe elementy techniczne: otynkowane ściany, wylewki betonowe na podłogach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, a także komplet instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej (z piecem). Stan deweloperski nie obejmuje: gładzi i pomalowanych ścian, wykończenia podłogowego, wykończenia schodów, ościeżnic i drzwi wewnętrznych, przyborów sanitarnych, mebli, zabudów meblowych.

  • Czy można obejrzeć nieruchomość?

    Nie ma możliwości wejść na osiedle Nova Magdalenka 7, dopóki nie zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie. Teren budowy jest strefą specjalnych regulacji BHP i dostęp mają wyłącznie osoby przeszkolone i wyposażone w odpowiednią odzież ochronną.

  • Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?

    Novisa Development współpracuje z doradcą kredytowym, który jest dostępny dla naszych klientów całkowicie bezpłatnie. Doradca przeprowadza przez cały proces kredytowy, udziela niezbędnych informacji i pomaga w wyborze najlepszej oferty.

Nazwa Etap
Nova Magdalenka 7 1 Pobierz
Nova Magdalenka 7 2 Pobierz
Nova Magdalenka 7 3 Pobierz
Nova Magdalenka 7 4 Pobierz
Nova Magdalenka 7 5 Pobierz
Nova Magdalenka 7 6 Pobierz
Nova Magdalenka 7 7 Pobierz
Nova Magdalenka 7 8 Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

Zapytaj o tę inwestycję
[wpforms id=”1784″]

Nova Magdalenka 7

Słomin, ul. Janczewicka

This estate is eligible for the government’s Family Housing Mortgage program – inquire about the offer

  • lokalizacja-v2

    18 min 

    to Domaniewska

  • paczkomat-v2

    InPost locker

    Nearby

  • sklep-v2

    600 m

    mini market

  • przedszkole-v2

    Preschool

    within the estate

  • przystanek-v2

    8 minutes

    to Janki Shopping Center

Novisa NM7_04_nocna_nowa_kolorystyka

More space – more life.

Townhouses near Warsaw, ideal for families

Does life outside the city always mean constant compromise? At Nova Magdalenka 7, you’ll discover it doesn’t. This place was created for those who desire their own home, a garden, and peace, without sacrificing convenient access to everyday services.

In Słomin, we are currently building the next phase of the well-known and proven Nova Magdalenka estate, which hundreds of families have already come to love. 210 homes – including terraced, semi-detached, and detached houses – offer a total area of 65 to 125 m². This is significantly more space than a Warsaw apartment for a similar price. A preschool is being built within the development, which will provide a sense of security for the youngest residents and convenience for parents. Furthermore, commercial premises are planned in the vicinity, allowing you to handle daily errands just around the corner. No traffic jams, no rush. Everything within walking distance.

Nova Magdalenka 7 is a sensible choice – a practical home layout and proximity to nature at an affordable price. Here, daily life becomes easier, and you gain a home that is truly yours.

  • 3–5 rooms

  • 65–125 m² total area

  • 23–190 m² gardens

  • 2.75–2.8 m ceiling height

Estate plan

Select your desired property

Nova Magdalenka 7

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

  • Lokal na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż

  • Miejsce parkingowe

    Miejsce parkingowe

  • Miejsce składowania odpadów

    Miejsce składowania odpadów

  • Wejście do budynku

    Wejście do budynku

  • Ogródki lokatorskie

    Ogródki lokatorskie

  • Garaż

    Garaż

  • Pomieszczenie gospodarcze

    Pomieszczenie gospodarcze

Estate Features – what will you love about
Nova Magdalenka 7?

For daily peace every day. For the neighborly community you’ll become a part of. For the opportunity to fulfill the dream of a home with a garden at a truly reasonable price. You are in the right place – Nova Magdalenka 7 is a straightforward path home.

  • 210 homes, including terraced, semi-detached, and detached houses,

    210 homes, including terraced, semi-detached, and detached houses,

    offering 3 to 5 rooms, a total area of 65 to 125 m², a private garden from 23 to 190 m², and two convenient parking spots.
  • Common green spaces designed by a Landscape Architect

    Common green spaces designed by a Landscape Architect

    Carefully selected plants, lighting, and decorative elements create visually appealing and comfortable conditions for residents.
  • Everything you need for everyday life

    Everything you need for everyday life

    A retail park just behind the fence, a preschool within the estate, and a 25-minute commute to the center of Warsaw. All this in an atmosphere of suburban tranquility, away from the hustle and bustle, where daily life truly matters.
Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.

It’s time to delve
into the details

We have combined the atmosphere of a peaceful, socially cohesive suburban estate with contemporary standards. Bright homes with subtle decorative elements naturally blend into the green surroundings. Large windows and two- or three-sided exposure ensure maximum natural light and fresh air circulation. This is Nova Magdalenka 7 – aesthetic, safe, and comfortable for everyday living.

Location

Where is the most popular housing estate near Warsaw being built?

Nova Magdalenka 7 is being built in Słomin – a peaceful, green locality in the southern suburbs of Warsaw. This place offers a suburban atmosphere with true convenience for daily life. Everything you need is within minutes, plus easy access to Warsaw – you’ll reach the city center faster than you think.

– Everyday comfort: preschool within the estate, a mini market and InPost locker just behind the fence, 5 minutes to Biedronka and Lidl, 10 minutes to Janki Shopping Centre (cinema, Ikea, Leroy Merlin, and many more).
– Excellent communication: quick access to Warsaw via S8 and S2 routes (25–30 minutes) or by ZTM bus from a nearby stop.
– Close to nature: Raszyn Ponds, Sękocin Forest, and numerous cycling paths ideal for walks and family trips.
– Developing area: new shops, service points, and educational facilities create a friendly living space.

This is a location that offers peace of mind and confidence that you’ve made the right choice – for today and for years to come.

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.

  • Etap 1

    Prace organizacyjne

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.

  • Etap 2

    Fundamenty

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki

  • Etap 3

    Prace konstrukcyjne

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają

  • Etap 4

    Roboty dachowe i murarskie

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia

  • Etap 5

    Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione

  • Etap 6

    Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się

  • Etap 7

    Pozwolenie na użytkowanie

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

  • Etap 1
  • Etap 2
  • Etap 3
  • Etap 4
  • Etap 5
  • Etap 6
  • Etap 7
dokument-v3

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

  • Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
  • Zgłoszenia online
  • Przejrzysty proces obsługi reklamacji
  • Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
  • Rzetelność i terminowość napraw
Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym
Serwis i obsługa<br />gwarancyjna
Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

zł
100 000 zł 3 000 000 zł
0 % 100 %
zł
lat
3 lata 35 lat
%
0% 10%
Przykładowa rata zł
zł
20 000 zł 2 000 000 zł
%
mc
zł
0 zł 1 000 000 zł
Nowa rata zł
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

  • szkola-v2

    10 lat doświadczenia i wiedzy

    Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.

  • finanse-v2

    1 mld uruchomionych środków

    Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

1 mld uruchomionych środków
  • dokument-v2

    10 000 podpisanych umów

    Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.

  • osoba-v2

    Dopasujemy kredyt do Ciebie

    Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz
Wykończenia pod klucz

  • Standard

    Pakiet

    Standard

    To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

    Standard

  • Premium

    Pakiet

    Premium

    To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

    Premium

  • Designer

    Pakiet

    Designer

    To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

    Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania
Good to know

Interesting facts about the area

  • Raszyn Ponds Nature Reserve – an oasis of nature just around the corner

    Just a few minutes from the center of Raszyn lies a unique nature reserve – the Raszyn Ponds. This is 110 hectares of protected area encompassing the ancient valley of the Raszynka River. This place is favored not only by walkers but also by… birds. To date, over 130 bird species have been observed here, including herons, cranes, greylag geese, and mute swans. It’s no wonder that the surrounding meadows and water bodies are a popular destination for ornithological walks and educational activities. It’s an excellent spot for a Sunday unwind in slow-life style – with binoculars in hand and coffee in a thermos.

    Raszyn Ponds Nature Reserve – an oasis of nature just around the corner

  • Go Montessori Preschool – just around the corner from your home!

    Can you take your child to preschool in slippers because it’s literally a few steps from home? Yes – at the Nova Magdalenka 7 estate. At the heart of the development, a modern Go Montessori preschool and nursery is being built, run by the experienced Pomarańczowa Ciuchcia Group (28 years of tradition!). From September 2026, children will develop their curiosity about the world here according to the Maria Montessori method, immerse themselves in English, and play in a green, safe playground.

    For parents, this means an end to morning logistics and commuting stress, and for children – intimate groups, certified Montessori aids, and nurturing in closeness. What’s more, InPost lockers and planned commercial premises are right next door, so everything you need is at hand in Słomin.

    Go Montessori Preschool – just around the corner from your home!
  • Raszyn Ponds Nature Reserve – an oasis of nature just around the corner
  • Go Montessori Preschool – just around the corner from your home!
FAQ

Frequently Asked Questions

In this section, you will find answers to the most frequently asked questions about our services.
If you need additional information, please contact us!

  • What kind of preschool is being built within the estate?

    Nova Magdalenka 7 is an estate with the Go Montessori preschool and nursery, run by the Pomarańczowa Ciuchcia Educational Group. The facility’s opening is planned for September 2026.

  • When is the key handover planned?

    The handover date for a specific unit at the Nova Magdalenka 7 estate depends on the investment phase. Key handover for the earliest phases is planned for the end of 2026. Subsequent phases will be delivered successively, after the completion of construction work and obtaining an occupancy permit.

  • What is the maintenance fee amount?

    Nova Magdalenka 7 offers low-maintenance homes – the service charge is approximately 3 PLN per m² of usable area.

  • What does developer's standard mean?

    Homes in developer’s standard at the Nova Magdalenka 7 estate are fully prepared for finishing works, but are not yet furnished. The developer’s standard includes all key technical elements: plastered walls, concrete screeds on floors, installed windows and exterior doors, as well as complete installations – electrical, water and sewage, and heating (with a furnace). The developer’s standard does not include: smooth plaster and painted walls, floor finishes, stair finishes, door frames and interior doors, sanitary fittings, furniture, built-in furniture.

  • Is it possible to view the property?

    It is not possible to enter the Nova Magdalenka 7 estate until an occupancy permit has been issued. The construction site is a zone with special health and safety regulations, and access is restricted to trained personnel equipped with appropriate protective clothing.

  • How much does a credit advisor's service cost?

    Novisa Development cooperates with a mortgage advisor who is available to our clients completely free of charge. The advisor guides through the entire mortgage process, provides necessary information, and assists in choosing the best offer.

Nazwa Etap
Nova Magdalenka 7 1 Pobierz
Nova Magdalenka 7 2 Pobierz
Nova Magdalenka 7 3 Pobierz
Nova Magdalenka 7 4 Pobierz
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7
Nova Magdalenka 7

Zapytaj o tę inwestycję

Zapytaj o tę inwestycję
[wpforms id=”1784″]
Kontakt

Skontaktuj się z nami

Masz pytania lub chcesz dowiedzieć się więcej o naszych inwestycjach?
Jesteśmy tu, by odpowiedzieć na wszystkie Twoje potrzeby i wątpliwości.

Wybierz lokalizację:

Warszawa

Biuro Sprzedaży

Trójmiasto

Biuro Sprzedaży

Łódź

Biuro Sprzedaży
  • Zadzwoń do nas

    Zadzwoń do nas

    (22) 545 70 20

  • Odwiedź nas

    Odwiedź nas




  • Godziny otwarcia

    Godziny otwarcia

    10:00 - 18:00 (pn - pt)
    10:00 - 15:00 (sob)

  • Zadzwoń do nas

    Zadzwoń do nas

    502 142 749

  • Odwiedź nas

    Odwiedź nas


  • Godziny otwarcia

    Godziny otwarcia

    10:00 - 18:00 (pn - pt)

  • Zadzwoń do nas

    Zadzwoń do nas

    570 286 220

  • Odwiedź nas

    Odwiedź nas


  • Godziny otwarcia

    Godziny otwarcia

    10:00 - 18:00 (pn - pt)

Kontakt

Obsługa posprzedażowa

Jesteśmy z Tobą także po odbiorze kluczy – oferujemy wsparcie techniczne i pomoc, by zamieszkanie w nowym domu było komfortowe i bezproblemowe.

Przejdź do panelu klienta
[wpforms id="1784"]